Bulletin d`Informations - Office Public de l`Habitat Perpignan
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Bulletin d`Informations - Office Public de l`Habitat Perpignan
Bulletin d’Informations N°80 JANVIER 2016 Monsieur Jean-Marc PUJOL, Président, Monsieur Philippe MARECHAUX, Directeur Général, Les membres du Conseil d’Administration, Et toute l’équipe de l’Office Public de l’Habitat Perpignan Méditerranée vous souhaitent de bonnes fêtes de fin d’année 2015 Que cette nouvelle année vous apporte bonheur, joie, santé et réussite pour vous et votre famille. BONNE ANNÉE 2016 Des femmes et des hommes au service du logement pour tous L’Office Public de l’Habitat Perpignan Méditerranée dispose de deux agences à Perpignan, rattachées à la Direction de la Gestion locative et Patrimoine, qui maillent l’ensemble du territoire de l’agglomération. Elles sont pilotées par deux directeurs, l’une dédiée au territoire situé à l’Est (Agence du Littoral) et l’autre à l’Ouest (Agence de la Plaine). Un réseau de proximité qui emploie plus de la moitié du personnel pour être au plus près des locataires. Près de chez vous, une équipe de proximité de l’Office vous accueille et vous écoute pour trouver, avec vous, des solutions à vos problèmes de logement, de voisinage, de réparations ou d’entretien ou encore de paiement. Chaque agence est en relation permanente avec le siège social et traite vos demandes dans les meilleurs délais. Le suivi des réclamations techniques est organisé en s’appuyant sur les gardiens et les chargés de territoire sur la responsabilité des Adjoints aux directeurs d’Agence. Rappel des missions des agents concernés par la réclamation technique : Le gardien : Interlocuteur privilégié Il veille à la bonne tenue générale de votre immeuble, il assure tout ou partie de l’enlèvement des ordures ménagères et du nettoyage des parties communes et des abords. Il effectue les petits travaux de remise en état dans les parties communes, tels que le changement des ampoules/ néons. Il travaille en équipe avec les collaborateurs de l’agence pour garantir la qualité de service au quotidien, au niveau propreté et sécurité des immeubles. Interface entre vous et l’Office,votre gardien est à votre disposition pour répondre à vos questions et enregistre vos demandes de travaux. Il accueille également les entreprises intervenant pour des travaux sur les immeubles. Le ou La chargé(e) de territoire : Il(elle) gère l’entretien technique courant d’un secteur d’environ 500 logements. Il(elle) établit les états des lieux, traite les demandes de réparations courantes et commande les travaux. Il(elle) anime l’équipe de proximité (gardiens et agents d’entretien) pour garantir la qualité de service au quotidien. L’Adjoint au directeur d’Agence : Il est chargé de coordonner l’activité du secteur technique sur le territoire de l’agence. En soutien au directeur, il contribue à la gestion de l’agence, au management des collaborateurs et, représente le directeur auprès des locataires et institutions. Si vous avez un gardien affecté dans votre résidence, c’est lui que vous devez solliciter en cas de réparations ou d’entretien. C’est aussi lui qui assurera le relais avec l’Agence et les Entreprises. Si vous n’avez pas de gardien, contactez le chargé de territoire de l’Agence dont vous dépendez. Publication : OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT PERPIGNAN MEDITERRANEE - 113 Bd Aristide Briand - CS 90 349 - 66 863 PERPIGNAN CEDEX - Tél : 04.68.66.29.70 Conception : Service Communication - OPH PERPIGNAN MEDITERRANEE Directeur de la publication : Philippe MARECHAUX Photographe : Frédéric VENNARECCI Impression : IMPRIMERIE SALVADOR - 33, Boulevard Archimède - 66 200 ELNE - Tél : 04 68 37 91 77 - Fax : 04 68 22 80 03 A savoir... Légende : Entretien locataire OPH Perpignan Méditerranée Colonne E.V. contrat d’entretien Colonne E.U. E.C.- E.F. Robinetterie Colonne E.U. E.C.- E.F. Douchette Robinetterie Joints Joints Robinetterie Joints de bonde et de siphon Joints de bonde et de siphon E.C.- E.F. Joints la baignoire lavabo et colonne Bouchon Bouchon Bouchon l’appareil sanitaire Joints de bonde et de siphon Bouchon E.C.- E.F. Clés Ramonage Interphone Changement ampoule Tableau Chaudière fusibles et coupe circuit E.C. E.F. Changement serrure et poignée Radiateur Chauffage Entretien : Porte d’entrée, portes intérieures, portes placards, porte cave individuelle Entretien V.M.C. Les menuiseries Changement Graissage poignée Remplacement vitres Antenne collective d’immeubles hors réseau cablé Qui doit faire l’entretien et les réparations dans votre logement... Entretien V.M.C. Chasse d’eau Colonne E.V. Entretien : Grilles, volets, joints, mastic, stores, fenêtres Prises électriques Réparation Cumulus E.C. E.F. Colonne E.U. l’évier Légende : OPH Perpignan Méditerranée Entretien locataire Contrat d’entretien Entretien annuel ventilation