QSC® CERTIFIED REAL ESTATE BROKER
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QSC® CERTIFIED REAL ESTATE BROKER
QSC® CERTIFIED REAL ESTATE BROKER Monique Simard Real Estate Broker Quality Service Certified since Janvier 2011 VIA CAPITALE ÉLITE Certification renewal: Janvier 2017 3261, Loyola, Québec, QC G1E Number of evaluations received: 42 2R9 Spoken languages: Phone: 4186618000 French Customer Satisfaction Rating: Fax: 4186618263 4.76 The Customer Satisfaction Rating is calculated based on the results of question 11 of the survey, which deals with overall satisfaction. Geographic areas covered Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Québec), Capitale-Nationale Beauport (Québec), Capitale-Nationale L'Ancienne-Lorette, Capitale-Nationale Charlesbourg (Québec), Capitale-Nationale Lac-Beauport, Capitale-Nationale Les Chutes-de-la-Chaudière-Est (Lévis), Chaudière-Appalaches Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest (Lévis), Chaudière-Appalaches Les Rivières (Québec), Capitale-Nationale Neuville, Capitale-Nationale Saint-Augustin-de-Desmaures, Capitale-Nationale La Cité-Limoilou (Québec), Capitale-NationaleLa Haute-Saint-Charles (Québec), Capitale-Nationale You may also consult the website of the Organisme d'autoréglementation du courtage immobilier du Québec (OACIQ) at www.oaciq.com, under the Resources section - Discipline committee. 1/11 EVALUATIONS FROM HOME SELLERS (20) 1. Did your real estate broker offer you the Quality Service Guarantee? 18 Yes (95%) 2. Did your real estate broker contact you after the closing? 20 Yes (100%) 3. How long did you expect your property to be on the market before it was sold? 0 < 30 days (0%) 1 No (5%) 0 No (0%) 1 31-60 days (5%) 8 61-90 days (40%) 7 91-120 days (35%) 3 121-180 days (15%) 1 > 180 days (5%) 4. How long was your property marketed by your real estate broker before you accepted an offer? 6 < 30 days (30%) 1 31-60 days (5%) 6 61-90 days (30%) 2 91-120 days (10%) 1 121-180 days (5%) 4 > 180 days (20%) 5. How satisfied were you with the advice/counsel offered by your real estate broker? 18 Very Satisfied (90%) 2 Satisfied (10%) 0 Neutral (0%) 0 Dissatisfied (0%) 0 Very Dissatisfied (0%) 2/11 6. How satisfied were you with the marketing plan developed and implemented for the sale of your property? 17 Very Satisfied (85%) 1 Satisfied (5%) 2 Neutral (10%) 0 Dissatisfied (0%) 0 Very Dissatisfied (0%) 7. How satisfied were you with the price and terms of the sale? 9 Very Satisfied (45%) 10 Satisfied (50%) 1 Neutral (5%) 0 Dissatisfied (0%) 0 Very Dissatisfied (0%) 8. How satisfied were you with the assistance your real estate broker provided in negotiating the price/terms of sale? 17 Very Satisfied (85%) 2 Satisfied (10%) 1 Neutral (5%) 0 Dissatisfied (0%) 0 Very Dissatisfied (0%) 9. How satisfied were you with the quality and frequency of communication provided by your real estate broker? 19 Very Satisfied (95%) 1 Satisfied (5%) 0 Neutral (0%) 0 Dissatisfied (0%) 0 Very Dissatisfied (0%) 10. How satisfied were you with your real estate broker's attention to details and assistance from contract to closing? 17 Very Satisfied (85%) 3 Satisfied (15%) 0 Neutral (0%) 0 Dissatisfied (0%) 0 Very Dissatisfied (0%) 3/11 11. What was your overall satisfaction with the results and service provided by your real estate broker? 17 Very Satisfied (85%) 2 Satisfied (10%) 1 Neutral (5%) 0 Dissatisfied (0%) 0 Very Dissatisfied (0%) 12. Given the need to sell property in the same market area, how likely would you be to use the same real estate broker to assist you? 17 Very Likely (89%) 1 Likely (5%) 0 Neutral (0%) 1 Unlikely (5%) 0 Very Unlikely (0%) 13. Given the need to sell property in the same market area, how likely would you be to use the same real estate agency to assist you? 15 Very Likely (75%) 2 Likely (10%) 2 Neutral (10%) 1 Unlikely (5%) 0 Very Unlikely (0%) 14. Given the opportunity, how likely would you be to recommend the services of your real estate broker to a friend, neighbor or relative? 19 Very Likely (95%) 0 Likely (0%) 0 Neutral (0%) 1 Unlikely (5%) 0 Very Unlikely (0%) 15. Given the opportunity, how likely would you be to recommend the services of the real estate agency to a friend, neighbor or relative? 15 Very Likely (75%) 2 Likely (10%) 2 Neutral (10%) 1 Unlikely (5%) 0 Very Unlikely (0%) 4/11 16. What was your PRIMARY reason for selecting your real estate broker (select the one most influential factor)? 4 Referred by a friend (21%) 9 Satisfied past customer (47%) 1 Knew real estate broker personally (5%) 1 Agency name/reputation (5%) 0 Walk-in/open house (0%) 0 Advertising (0%) 0 Internet (0%) 0 Marketing programs/plan (0%) 2 Yard signs in the area (11%) 1 Real estate broker's presentation (5%) 1 Other (please specify) (5%) 5/11 EVALUATIONS FROM HOME BUYERS (22) 1. Did your real estate broker offer you the Quality Service Guarantee? 18 Yes (86%) 2. Did your real estate broker provide a written and detailed competitive or comparable market analysis prior to you making an offer? 19 Yes (86%) 3. Did your real estate broker contact you after the closing? 21 Yes (95%) 4. How satisfied were you with the counseling and needs assessment provided by your real estate broker? 17 Very Satisfied (77%) 3 No (14%) 3 No (14%) 1 No (5%) 4 Satisfied (18%) 0 Neutral (0%) 1 Dissatisfied (5%) 0 Very Dissatisfied (0%) 5. How satisfied were you with the thoroughness of the search process to find a property that met your needs? 13 Very Satisfied (65%) 7 Satisfied (35%) 0 Neutral (0%) 0 Dissatisfied (0%) 0 Very Dissatisfied (0%) 6/11 6. How satisfied were you with he availability of your real estate broker? 20 Very Satisfied (91%) 1 Satisfied (5%) 0 Neutral (0%) 0 Dissatisfied (0%) 1 Very Dissatisfied (5%) 7. How satisfied were you with your real estate broker's knowledge of the area, community, and properties? 17 Very Satisfied (77%) 4 Satisfied (18%) 1 Neutral (5%) 0 Dissatisfied (0%) 0 Very Dissatisfied (0%) 8. How satisfied were you with the assistance your real estate broker provided in negotiating the price and terms of the purchase? 16 Very Satisfied (76%) 4 Satisfied (19%) 0 Neutral (0%) 1 Dissatisfied (5%) 0 Very Dissatisfied (0%) 9. How satisfied were you with the quality and frequency of communication provided by your real estate broker? 20 Very Satisfied (91%) 1 Satisfied (5%) 1 Neutral (5%) 0 Dissatisfied (0%) 0 Very Dissatisfied (0%) 10. How satisfied were you with your real estate broker's attention to details and assistance from contract to closing? 16 Very Satisfied (73%) 4 Satisfied (18%) 1 Neutral (5%) 1 Dissatisfied (5%) 0 Very Dissatisfied (0%) 7/11 11. What was your overall satisfaction with the results and service provided by your real estate broker? 18 Very Satisfied (82%) 3 Satisfied (14%) 0 Neutral (0%) 1 Dissatisfied (5%) 0 Very Dissatisfied (0%) 12. Given the need to purchase property in the same market area, how likely would you be to use the same real estate broker to assist you? 18 Very Likely (82%) 3 Likely (14%) 0 Neutral (0%) 0 Unlikely (0%) 1 Very Unlikely (5%) 13. Given the need to purchase property in the same market area, how likely would you be to use the same real estate agency to assist you? 15 Very Likely (68%) 4 Likely (18%) 3 Neutral (14%) 0 Unlikely (0%) 0 Very Unlikely (0%) 14. Given the opportunity, how likely would you be to recommend the services of your real estate broker to a friend, neighbor or relative? 18 Very Likely (82%) 3 Likely (14%) 0 Neutral (0%) 0 Unlikely (0%) 1 Very Unlikely (5%) 15. Given the opportunity, how likely would you be to recommend the services of the real estate agency to a friend, neighbor or relative? 12 Very Likely (55%) 4 Likely (18%) 6 Neutral (27%) 0 Unlikely (0%) 0 Very Unlikely (0%) 8/11 16. What was your PRIMARY reason for selecting your real estate broker (select the one most influential factor)? 7 Referred by a friend (32%) 2 Satisfied past customer (9%) 0 Knew real estate broker personally (0%) 0 Agency name/reputation (0%) 2 Walk-in/Open House (9%) 0 Advertising (0%) 4 Internet (18%) 0 Marketing programs/plan (0%) 1 Yard signs in the area (5%) 1 Real estate broker's presentation (5%) 5 Other (please specify) (23%) 9/11 CLIENT COMMENTS (22) Nous avons été très satisfait du service offert par notre agente immobilière. L'appuis de Mme Simard a été primordial pour l'achat de la maison, elle a bien répondu à nos besoins. Sa très grande disponibilité et ses recherches continues ont fait que nous avons réalisé l'achat. les réponses aux questions: 1.5. et sont absents car non utiles dans notre cas, donc nous ne disposons cette information. Grand merci à notre courtier Monique Simard. Mme Simard n'a pas ménagé ses efforts et son temps pour me rechercher des propriétés qui pourraient me convenir: secteur, prix, qualité, environnement etc... Elle a été disponible pour une première, deuxième et même troisième visite toujours avec la même courtoisie et amabilité. Grâce à Mme Simard je suis logé dans un immeuble que je refusais de visiter au départ à cause de certains préjugés, mais elle indistait pour une visite, ayant l'intuition que l'endroit me conviendrait, et je peux dire que suite à cette visite, j'ai eu un vrai coup de c?ur, j'y suis emménagée maintenant et je me sens comme "au paradis" en attendant d'y être . Merci Mme Simard, bravo, je vous souhaite beaucoup de succès et bonne santé ! Dès le départ, le courtier ne semblait pas enclin à conclure la transaction à la date prévue et nous pensons qu'il a volontairement retardé la transmission des documents qui devaient être acheminés au notaire. Ce qui a eu pour effet de repousser la signature du contrat de vente chez le notaire (amenant des coûts supplémentaires liés au déménagement), même si les vendeurs étaient prêts à conclure la transaction à la date fixée depuis le début. Mon mari et moi avons beaucoup apprécié les services de mme monique Simard elle a joué un grand rôle dans le choix de notre maison et nous lui en sont très reconnaissant .elle savait posé les bonne question au bon moment et c'est ce qui a fait une bonne différence . A recommencer on n'hésiterait pas a faire appel à ses services . Merci encore vous avez changé notre vie pour le mieu . Merci à toute l'équipe pour votre encadrement !!! Madame Simard nous a démontré son sérieux et a défendu nos intérêts du début à la fin de la procédure d'achat. Toujours présente, efficace et prévenante. Nous lui sommes très reconnaissants et ferons appel à ses services pour toute question immobilière, la recommanderons également. Nous sommes on ne peut plus satisfait du service reçu par notre courtier! Nous n'hésiterons pas à la recommandée si l'occasion se présente. Aucun si ce n'est que j'ai déjà recommandé madame Simard à des connaissances. Mme. Simard a fait un excellent travail. 10/11 J'ai bien aimé le fait que mon courtier travaille en équipe avec un collègue.... J'ai eu deux agents d'expérience pour s'occuper de ma vente Mme Simard a démonté un professionnalisme hors du commun. Sa collaboration soutenue, sa référence à une professionnelle en home-staging en partie à ses frais démontre toute l'attention qu'elle porte à ses clients. Elle nous a même apporté des objets de décoration pour mettre en valeur notre propriété. Le résultat à été concluant. Le premier visiteur est celui qui a acheté notre maison. Bravo et je lui en suis très reconnaissante. Ma note est 10/10 Mme Simard s'est dévouée au maximum, j'ai eu un compte-rendu régulièrement et des encouragements, elle a été présente jusqu'au cabinet du notaire. Bref je l'a recommande à tous. Thérèse Pigeon Tout au long du processus, Mme Simard a offert un soutien et une assistance professionnelle de grande qualijé. monique et gervais sont des agents immobiliers tres competant Mme Simard est très dévouée patiente et professionnelle. Je n'hésiterais pas à la recommander. Je suis très satisfaite de son beau travail. Louise Fréchette Nous sommes très satisfais du travaille accomplis par m.Pelletier et mme Simard ils nous ont démontré un professionnaliste remarquable .Merci encore. tres professionnelle, tres devouee Mme Simard est particulièrement compétente ,efficace et très soucieuse du service aux clients. MME SIMARD EST VRAIMENT UNE PERSONNE COMPÉTENTE ET PASSIONNÉE DE SON TRAVAIL. JE N,EN REVIENS PAS DE SON AIDE ET DE SES CONSEILS DURANT TOUT LE DÉROULEMENT DU PROCESSUS. CHAPEAU MONIQUE SIMARD,VRAIMENT PERFECTIONNISTE. JE M'EN SUIS FAIT UNE AMIE,TELLEMENT ELLE EST ATTENTIONNÉE ET GÉNÉREUSE DE SON TEMPS. MERCI.MONIQUE. F GUAY. Madame Simard est très dévouée et consciencieuse dans son travail. Elle ne lésine pas dans les différentes démarches et investissements personnels pour faciliter la vente, laquelle s'est faîte en deux jours; nous avons eu deux offres d'achat en si peu de temps. Elle suggère certaines choses pour améliorer l'intérêt pour la maison et ça a marché....Je suis très satisfaite pour la deuxième fois d'avoir fait affaire avec Madame Monique Simard. 11/11