Saint-Cyr-au-Mont-d`Or - Les Nouveaux Constructeurs

Le Hameau
des Cèdres
Saint-Cyr-au-Mont-d’Or
La douceur de vivre
des Monts Lyonnais
Saint-Cyr-au-Mont-d’Or, sans doute le plus réputé des villages des Monts d’Or,
ajoute au charme de ses ruelles pittoresques un accès facile à Lyon.
À l’Ouest de Lyon se dessinent les Monts d’Or avec ses
11 villages historiques aux charmes ancestraux. Au pied
du Mont-Cindre, Saint-Cyr-au-Mont-d’Or offre un cadre
de vie privilégié à proximité de toutes les commodités.
Nichée au cœur d’une nature préservée, cette petite ville
de 6 000 habitants séduira les citadins à la recherche de
quiétude.
Limitrophe du 9ème arrondissement de Lyon, la commune
de Saint-Cyr-au-Mont-d’Or est parfaitement desservie
par le réseau TCL (lignes 20, 71, S7…) il ne vous faudra
que 16 minutes pour rejoindre la gare de Vaise et son pôle
multimodal (métro, bus, Vélo’v, parc relais).
Un village au cœur d’un milieu préservé
Vivre à Saint-Cyr-au-Mont-d’Or, c’est faire le choix
d’une vie au vert avec tous les avantages de la ville.
Dynamique­, vivante, la commune de Saint-Cyr-au-Mont-
d’Or possède une véritable âme, un esprit village qui lui
confère une atmosphère paisible. Le centre historique
avec son château, son donjon, ses maisons typiques en
pierres dorées et ses petites ruelles ne font qu’ajouter du
charme au lieu. Avec sa quarantaine de commerces de
proximité et son marché hebdomadaire sur la place de la
République, la commune offre tout le confort pour vous
faciliter la vie au quotidien.
Saint-Cyr-au-Mont-d’Or bénéficie d’équipements de
grande qualité avec des infrastructures scolaires (crèche,
école maternelle et primaire), des activités culturelles,
sportives et une bibliothèque ouverte à tous. La ville abrite
également la prestigieuse École Nationale Supérieure­de
la Police.
Autre atout : sa proximité avec les sites naturels aux
alentours avec le sommet du Mont-Cindre et le site de
l’Ermitage avec sa chapelle, ses jardins de Rocaille et son
belvédère. Vous profiterez ainsi d’un panorama exceptionnel sur la cité lyonnaise.
1 - Le centre de
Saint-Cyr-au-Mont-d’Or.
3 -Vue sur les Monts
du Lyonnais.
Le privilège
d’une adresse d’exception
C’est au cœur d’un quartier résidentiel entouré de belles demeures bourgeoises typiques,
que vous découvrirez, niché dans un écrin de verdure, Le Hameau des Cèdres.
Pensée autour d’une place centrale, la résidence se
compose de trois petits îlots élevés sur un ou deux étages
seulement et de maisons de caractère.
Le Hameau des Cèdres s’ouvre sur un très bel espace
paysager verdoyant qui vous permet de bénéficier en
toute discrétion des espaces extérieurs aménagés.
Des espaces de vie étudiés pour votre bien-être. Les
appartements du 2 au 5 pièces et les maisons de 4 pièces
ont été pensés dans les moindres détails pour vous
apporter confort et bien être.
L’ensemble de la réalisation offre une conception à la fois
fonctionnelle et raffinée avec de beaux espaces de vie.
Comme prolongées sur l’extérieur, les pièces à vivre sont
baignées de lumière naturelle et s’ouvrent pour la plupart
sur d’agréables balcons, terrasses ou jardins privatifs.
Tel un cocon de bien-être, le Hameau des Cèdres offre
des prestations de qualité qui font de cette résidence
une adresse rare.
Le Hameau des Cèdres s’ouvre sur un très bel espace paysager verdoyant
qui vous permet de bénéficier en toute discrétion des espaces extérieurs aménagés.
• Confort et maîtrise
de vos consommations :
• Volet électrique
• Chaudière collective gaz
• Meuble vasque, miroir et bandeau lumineux
dans la salle de bains
• Isolation thermique
• Des prestations intérieures de qualité :
• Carrelage (40x40) dans les pièces de vies et
pièces humides
• Faïence toute hauteur sur tous les murs de
la salle de bains
• WC suspendu (faïence sur le bâti support)
• Robinet thermostatique pour les baignoires
et douches
• Confort et sécurité
• Accès par un digicode et un vidéophone
• Parquet dans les chambres
• Porte palière avec serrure de sûreté 3 points
A2P*
• 2 couches de peinture de finition blanche
mat sur tous les murs et plafonds.
• Porte d’accès au parking commandée par un
émetteur infrarouge
“Nous concilions vos aspirations et
l’intérêt collectif”
Un lieu unique qui vous ressemble
Tout appartement ou maison témoigne de notre ambition: faire de votre acquisition un lieu personnalisé. Nos collaborateurs
vous guident dans votre choix, vous conseillent pour votre financement, sont à l’écoute de vos exigences. Tout au long de la
concrétisation de votre projet immobilier, nous restons à vos côtés dans le cadre de relations fondées sur la confiance.
La qualité et l’innovation pour un développement durable
“Nous innovons pour vous procurer le meilleur confort”
Créateur d’espaces de vie depuis 40 ans
“Notre métier se fonde sur le respect de vos attentes”
Un lieu unique qui vous ressemble
“Notre expérience et notre écoute sont au service de votre projet”
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Les Nouveaux Constructeurs s’engage !
Le Hameau des Cèdres
Par leurs choix techniques et leur démarche
environnementale maîtrisée, Le Hameau des
Cèdres vous propose un logement conciliant :
•
•
•
Confort
Qualité de vie
Réduction de vos factures
Coté Palais à Villefranche
Maurice Angel
Le Clos de la Vire à Caluire-et-Cuire
Franck Dreidemie / ARCHIGROUP
L’Écrin de Lune à Tassin-la-Demi-Lune
BAC ARCHITECTES
De la réservation à la remise des clés,
une équipe Les Nouveaux Constructeurs est à vos côtés.
Vous avez choisi Les Nouveaux Constructeurs pour acquérir votre appartement.
Nous tenons à vous remercier de la confiance que vous nous témoignez pour réaliser l’un des investissements les plus importants de votre vie.
Soucieux de vous satisfaire pleinement, nous vous remettons ce document destiné à vous guider durant le déroulement
de votre projet immobilier jusqu’à la livraison.
2 - Vous avez signé chez le notaire…
• Après la signature, l’assistante de programmes vous informera étape par étape, de
l’avancement des travaux. Elle vous transmettra au fur et à mesure les appels de fonds
correspondant aux différentes étapes techniques de la construction de votre appartement.
• Quelques semaines après le démarrage des travaux, nous vous convierons à procéder à la
personnalisation de votre intérieur en choisissant vos finitions (carrelage, faïence…). Ces
choix arrêtés seront directement adressés à nos entreprises pour que les commandes
de matériaux soient effectuées dans le cadre du planning général d’avancement de la
construction.
• 3 mois avant la fin des travaux, nous vous préciserons par courrier le mois de livraison de
votre appartement.
RÉSERVATION
Contrat
préliminaire
de vente
Proposition
de rendez-vous
Notaire
SIGNATURE
NOTAIRE
ACHAT
AUTHENTIQUE
DE VENTE
• Un mois avant la fin des travaux, un nouveau courrier vous proposera un jour précis et
une heure de livraison.
LIVRAISON
Appel des fonds
correspondant
à chaque étape
des travaux
REMISE DES CLÉS
ÉTAT CONTRADICTOIRE
DES LIEUX
Transmission
du dossier
au département
«Service client»
SOLDE DU PRIX
• Dans les jours qui vont suivre votre réservation, le responsable de programmes, votre
interlocuteur pour toutes les questions administratives, vous adressera un exemplaire
signé de votre contrat préliminaire de vente.
• Le jour de la livraison, en présence du responsable de production, vous établissez l’état des
lieux destiné à déceler, notamment, des imperfections dans les finitions. Si, ce jour-là, vous
ne détectez pas les défauts éventuels qui ne peuvent se révéler qu’après emménagement,
vous les signalerez par écrit dans le délai d’un mois après la date de livraison.
• Les réserves que vous avez émises seront adressées par le responsable de production aux
entreprises concernées qui, au titre de la garantie de parfait achèvement, interviendront
dans les meilleurs délais.
1 - Vous avez réservé…
• Vous venez de choisir votre nouvel espace de vie sur les conseils de nos collaborateurs.
Nous sommes heureux de vous compter parmi nos clients. Une équipe “Les Nouveaux
Constructeurs” est à votre service pour vous accompagner jusqu’à la livraison de votre
appartement et au-delà.
3 - Vous avez en mains les clés de votre
appartement…
• Quelques semaines plus tard, votre financement obtenu, il vous proposera une date de
rendez-vous chez le notaires, pour la signature de l’acte authentique de vente qui fera
de vous, légalement, le propriétaire de votre appartement en l’état futur d’achèvement.
• En parallèle, dès la signature de votre contrat de réservation, votre dossier sera confié
au responsable de production en charge du déroulement de la construction. Celui-ci
sera votre interlocuteur pour toute la durée du chantier. Il vous tiendra informé et
répondra à vos interrogations techniques légitimes.
• Dès la levée des réserves effectuée, votre dossier sera transmis à notre département
“service client” Les Nouveaux Constructeurs.
De la réservation à la livraison, toute l’équipe Les Nouveaux Constructeurs se
tient à votre disposition pour que vous réussissiez votre projet immobilier dans
les meilleures conditions.
Directrice :
Sylvie COLLIER
Directeur Développement :
Renaud GINDRE
Responsable Développement :
Angélique VAVRILLE, Maxime MALAMAS
Assistante de Direction de Programmes :
Hélène GRAND
Directeur de Programmes Adjoint :
Alexandre ODET
Négociateurs :
Christelle RAMSEYER, Rosa MENDOLA,
Laure BEVILACQUA, Stéphane HOSTEIN,
Mélanie BRAS, Ringo BOUCA
Responsable vente prescripteurs :
Frédéric TEOTTI
Directeur Technique :
Éric GALEA
Directeur de Production :
Christian TEMPORAL
Responsables de Programmes :
Mélanie BENOIT, Sylvain DEGROOTE
Responsables de Production :
Didier COEUR, Thomas MARGERIT,
Ludovic BELCASTRO
Assistants de Programmes :
Christine PARIS, Chantal ROCHAS,
Gérard RICARD
Contrôleur de Gestion :
Nuh GIRISIT
Responsable Commercial :
Franck DECHELETTE
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PAR LE BUS :
• Depuis Lyon en bus et Métro, ligne D sortie gare de Vaise puis
bus n°20 arrêt les Greffières (10 mn de métro + 11 mn de bus) *
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PAR LA ROUTE :
• Depuis Lyon en voiture suivre le quai Jean-Moulin, puis tunnel de la Croix Rousse,
Quai Jayr, Quai de la Gare d’Eau puis rue de Saint-Cyr et enfin route de Lyon (20 mn)*
• Depuis Lyon en voiture par le périphérique prendre direction Paris (A6),
puis périphérique Nord sortir à porte de Vaise et suivre la rue de Saint-Cyr
et enfin route de Lyon (25mn)*
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69450 Saint-Cyr-au-Mont-d’Or
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0 805 405 485
RCS Lyon 793 282 401 00017 - Illustrations VISIOLAB - Illustrations non contractuelles, à caractère d’ambiance, destinées à exprimer
une intention architecturale d’ensemble et susceptibles d’adaptations. Document non contractuel à caractère publicitaire. Les
caractéristiques de ce document ne sont pas définitives et sont susceptibles d’être modifiées en fonction des contraintes techniques,
financières, administratives ou réglementaires imposées. Les appartements sont vendus non aménagés et non meublés -04/2014 -
MONT-CINDRE