MeilleurImmobilierNeuf

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Exper tise
et
Sélection
Immobilière
FICHE DE VALIDATION
Secteur d'activité :
PROMOTEUR
SOFIBA ET BELLE PIERRE
29 boulevard Thiers
64500 Saint jean de luz
http://cotebasqueimmobilier.com
RCS 389635418/450006614
Résultats comptables
BILAN
BILAN
COMPTE DE RESULTATS
COMPTE
DE RESULTATS
* Chiffre d'affaires :
Chiffres clés
* Total bilan :
résidence Ste Croix à Ciboure (54 lots), résidence Baratzean à St
2009 : 4 034 K€
2008 : 2 4367 K€
* Résultat d'exploitation :
2009 : 2 311 K€
2008 : 1 361 K€
* % résultat d'exploitation :
- Production : 100 lots par an
- 5 réalisations : Résidence hôtelière du Golf à Ciboure (95 lots),
Jean de Luz (11 lots), résidence Ste Thérèse à Ciboure (45 lots) et
2009 : 7 764 K€
résidence Haize Kantari à St Jean de Luz (121 lots).
2008 : 6 914 K€
Les chiffres indiqués sont ceux consolidés des 2 sociétés, SOFIBA et
* Capitaux propres :
BELLE PIERRE.
2009 : 57.30%
2008 : 55.83%
2009 : 4 431 K€
* Résultat net :
2008 : 2 500 K€
Programme HAIZE KANTARI : GFA délivrée par la Caisse d'Epargne
Aquitaine, obtenue le 20/03/09 (à hauteur de 40% du CA).
2009 : 2 231 K€
2008 : 1 353 K€
* % résultat net:
2009 : 55.31%
2008 : 99.47%
* % capitaux propres :
2009 : 57.07%
2008 : 36.15%
Positionnement
Pierre Barthe est un promoteur basque installé sur le secteur depuis plus de 20 ans. Il
réalise via sa structure de promotion SOFIBA des opérations de promotion. Le volume
annuel est d'envrion 100 lots par an.
Depuis 2002, son fils Eric Barthe, a créé une structure de promotion BELLE PIERRE qui
réalise en co-promotion les opérations avec SOFIBA (2 programmes à ce jour pour
environ 166 lots).
Outre ces 2 structures, ils possèdent l'agence immobilière COBIM au centre de St Jean de
Luz, leur permettant les activités de transactions (ancien et neuf) ainsi que l'exploitation
de la résidence du Golf à Ciboure.
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Les objectifs
Cette entreprise familiale souhaite un développement maitrisé : le rythme d'une opération de
promotion par an, complétée par l'activité de transactions, rémunératrice sur ce secteur.
Promoteur reconnu du Pays Basque
La qualité de la promotion, qui se doit de s'inscrire dans l'esprit architectural du Pays Basque, le niveau des prestations haut de gamme, font
de cet opérateur un acteur incontournable et reconnu dans ce secteur.
Les futures opérations seront implantées uniquement dans le pays basque. Les origines de Pierre Barthe lui donnent une préférence dans le
cadre des concours.
L'avis du comité de référencement Meilleur Immobilier Neuf
Historiquement et culturellement implantés dans le secteur du pays basque littoral SOFIBA et
BELLE PIERRE réalisent en co-promotion des opérations de qualité, alliant la volonté de constituer
un patrimoine immobilier de grande valeur tout en restant dans les prix du marché.
La rareté de l'offre locale est un facteur déterminant et un atout pour eux.