LA TRIBUNE-jeudi 4 février-LES 2 OURS

Jeudi 4 février 2016
Montélimar
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LA TRIBUNE
À côté de la clinique Kennedy, un projet sort de terre pour accueillir des chirurgiens orthopédistes et des ophtalmologistes
Un nouveau pôle médical d’ici 2017
epuis décembre, les pelle­
teuses s’activent sur un ter­
rain à côté de la clinique
Kennedy et de la N7. Vous êtes nombreux à vous demander quel est ce projet qui va sortir de terre. D’ici fin 2016 début 2017, un grand pôle de consultation de chirurgie orthopédique et ophtalmologique va ouvrir ses portes. Ce pôle regroupera trois bâtiments : le pôle de chirurgie orthopédique, le pôle ophtal­
mologique et un magasin de matériel médical/appareilleur sur plus de 1 700 m².
D
Comment ce pôle
va-t-il s’organiser ?
Le centre de consultation de
chirurgie orthopédique (les hos­
pitalisations et interventions resteront à la clinique Ken­
nedy), de 1 050 m², hébergera les 7 chirurgiens (médecins li­
béraux) et un médecin rééduca­
teur fonctionnel. Ils libéreront ainsi les locaux de consultation de la clinique Kennedy, où ils sont un peu à l’étroit.
La nouveauté du projet sera
l’accueil dans ce bâtiment d’un pôle radiologie conventionnelle et échographie. Grâce à l’instal­
lation d’une fibre, le pôle radio­
logie sera directement connecté
Ce pôle s’articulera autour de trois bâtiments. Crédit Atelier Monteremal architectes
à celui de la clinique Kennedy, ce qui fera gagner du temps aux
patients.
« Pour le pôle orthopédique,
nous voulions améliorer l’atten­
te des patients, la qualité de ré­
ception – en créant des sas de confidentialité » explique le docteur Daniel Berne. Il est im­
portant de préciser que la créa­
tion de ce nouveau pôle n’est pas une extension de la clinique Kennedy. Il sera indépendant mais les praticiens travailleront en étroite collaboration avec la clinique. En effet, ces médecins n’avaient d’autres choix que de trouver un site proche de Ken­
nedy puisqu’avec le SOS mains, unique dans la Drôme, ils sont tenus de rester à proxi­
mité des urgences.
Le but de ce futur pôle est
aussi d’augmenter le nombre de places de stationnement. En effet, la semaine, le parking de la clinique Kennedy est bien souvent saturé. Daniel Berne espère, avec le grand pôle, pou­
voir créer entre 80 et 100 places supplémentaires.
L’entrée se trouvera juste
après celle de la clinique et la sortie se fera côté ancienne rou­
te du Teil. Avec la place dont ils disposeront dans ce pôle grou­
pé, les médecins espèrent trou­
ver d’autres médecins en lien avec la chirurgie orthopédique : « J’aimerais y voir un pôle de médecine du sport », un chirur­
gien pathologie du rachis.
De nouveaux ophtalmos ?
Les trois ophtalmos de la SCI
Vision Drôme, dont les locaux actuels se situent au­dessus de la pharmacie Kennedy, vien­
dront s’installer dans un nou­
veau bâtiment de 440 m², avec l’optique de trouver de nou­
veaux jeunes praticiens.
Les médecins du futur pôle
ont la volonté de faire venir des jeunes, et pour cela, « il faut une structure dynamique » poursuit Daniel Berne.
Ce projet est porté par la SCI
OPP (Orthopédistes des Portes de Provence) et deux autres SCI Vision Drôme et JKS. Daniel Berne, de la SCI OPP a la maîtri­
se d’ouvrage pour la partie or­
thopédique.
La réalisation de ce pôle a été
possible grâce à la vente de deux terrains acquis par les trois SCI, à proximité de la clinique. L’architecte Atelier Montere­
mal architectes et les construc­
teurs sont les mêmes pour les trois bâtiments.
Ce projet représente un in­
vestissement de 2,5 millions d’euros.
Aurore Geneston
Sur l’avenue de Gournier, à la place de l’ancien bâtiment Spie, un nouvel espace commercial va sortir de terre
Les 3 Zèbres s’étendent au sud, les 2 Ours au nord
ohann Wurtz a eu de
l’idée en baptisant son
pôle commercial sud les
« 3 zèbres » et celui du nord les « 2 ours », un petit clin d’œil aux deux hémisphères.
L’ensemble commercial au
sud va gagner du terrain et regroupera bientôt 14 ensei­
gnes au total.
Après avoir travaillé pen­
dant un an et demi sur ce projet, JW promotion a ra­
cheté il y a deux mois l’an­
cien bâtiment Spie avenue de Gournier, pour étendre la zone des « 3 zèbres », de 10 enseignes actuellement. JW promotion a créé cet espace commercial il y a 3 ans sur 2 200 m² avant de racheter le
bâtiment Mercedes et Spie aujourd’hui. Cette dernière acquisition
de 3 750 m² de bâti va per­
mettre « de créer une linéaire
piétons et parking » dans la continuité de la zone déjà existante, explique Johann Wurtz. Au total, la surface J
commerciale s’étendra sur
8 000 m² et permettra de poursuivre l’alignement
d’une vingtaine de commer­
ces ­ de la Grande récré jus­
qu’à Spie ­ sur le modèle de la zone sud Portes de proven­
ce.
Une grande enseigne
nationale
Les noms des quatre ensei­
gnes n’ont pas encore été dé­
voilés mais on sait de quel type de commerce il s’agira. Sur 2 055 m², une grande en­
seigne nationale d’équipe­
ment de la personne et de la maison, nouvelle sur la ville, va venir s’implanter. Elle de­
vrait être génératrice d’em­
ploi.
La seconde sera une ensei­
gne nouvelle de textile, la
troisième une enseigne ali­
mentaire sur 400 m² de vente
en produits alimentaire frais. Un quatrième espace com­
mercial est à louer. Ce bâti­
ment sera imposant par sa Ce terrain d’un hectare va permettre la réalisation d’un grand parking d’une centaine de places. JW promotion
hauteur de 9 mètres, avec
des devantures en mur ri­
deau vitré, une avancée en inox et 100 places de par­
king. L’ouverture de cet es­
pace commercial est prévu pour le 15 septembre 2016.
Pour cette extension des
« 3 zèbres », Johann Wurtz s’était concerté avec Monté­
limar 600 commerces pour que ce projet ne nuise pas au
centre­ville. Ce projet se
chiffre à plusieurs millions d’euros.
JW promotion poursuit son
développement au nord, sur la zone des « 2 ours » route de
Valence. Deux nouvelles en­
seignes arrivent : « La meule de Montélimar » (confiserie, chocolaterie, nougaterie) et
un coiffeur avec encore un local disponible à la location.
Des travaux ont démarré
pour la construction d’un se­
cond bâtiment identique au premier, de 1 000 m² pour
une livraison en septembre.
Aurore Geneston