A LOUER - LOCAL COMMERCIAL

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL
Emplacement n°1
1200m² vente + 200m² de stockage ZAC de
CHAMBRY (02- Aisne)
Fac à l’hypermarché
GEOME 10, rue du Colisée - Richard STEC – Tél: 06 07 82 35 10
Situation, accès
Chambry est situé au centre Est de l’Aisne et limitrophe de la zone de Reims.
La chalandise en zone primaire (>10mn) est d’environ 36000 habitants.
ZAC de
Chambry
Les pôles voisins sont :
LAON à quelques km (CARREFOUR) , Reims au Sud Est à 60 km
(CORA) , Soissons au Sud Ouest à 40km (CORA) et Saint-Quentin au nord
à 50km (AUCHAN).
Chambry
N2
CHAMBRY
A26
A4
LAON
N2
A4
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Situation économique
2009
Sources
CCi Aisne 2009
Chambry
A noter:
Laon s’est développé en intensifiant son offre en grandes surfaces alimentaires tandis que le développement de
l’offre commerciale de Chambry a été plus diversifié par activité.
L’offre de l’agglomération de Laon est structurée autour de 5 pôles :
- 2 pôles dominants, la ZAC de Chambry (Leclerc) et la zone Carrefour
avec respectivement 110M€ et 104M€ de chiffre d’affaires
- et 3 pôles secondaires, le centre-ville, l’avenue Pierre mendés- France et la zone Champagne.
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Plan de situation, chalandise
Chalandise (chiffres 2000) :
36.000 hab. < 10mn
75.000 hab. < 15mn
100.000 hab. < 25mn
136.000 hab. < 30mn
Sources CCi Aisne 2009
AID Observatoire 2008
Local disponible
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La zone commerciale
GEOME 10, rue du Colisée - Richard STEC – Tél: 06 07 82 35 10
La zone commerciale
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Photos du local
Local disponible
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Vue à partir de Leclerc
Local disponible
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Quelques enseignes présentes sur la zone
/
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Conditions de commercialisation
Loyer annuel:
90 €/m²/HT/HC
Bail commercial:
Nouveau bail - 6 ans ferme – 9ans
Dépôt de garantie :
Trois mois de loyer HT/HC
Date de disponibilité :
À convenir avec locataire en place et bailleur
Honoraires :
30% du loyer annuel HT/HC
GEOME 10, rue du Colisée - Richard STEC – Tél: 06 07 82 35 10