Trévoux | Rives de Saône

RT2012
Trévoux | Rives de Saône
CONFORT
Partout dans votre nouveau logement, les prestations répondent
à une même exigence de qualité, de fiabilité et de confort.
•• Large balcon ou jardin privatif.
•• Respect des normes actuelles en matière
d’isolation phonique et de performance
énergétique RT2012*.
RT2012
•• Parquet dans les chambres et carrelage dans les pièces de jour.
•• Faïence, meuble-vasque et sèche-serviettes dans la salle de bains.
•• Chauffage individuel au gaz.
•• Volets roulants à commande électrique pour les portes-fenêtres
du séjour et de la cuisine.
•• Placards équipés.
•• Ascenseur (pour les appartements).
•• Vidéophone (pour les appartements).
•• Garage individuel fermé.
Les illustrations contenues dans ce document sont une libre interprétation du projet élaboré par l’artiste. En conséquence, les caractéristiques présentées dans ce document ne sont pas définitives et sont susceptibles d’être modifiées en fonction des contraintes imposées à APRICOT
IMMOBILIER lors de l’instruction des autorisations de construire. Les caractéristiques n’entrent donc pas dans le champ contractuel. Les appartements, balcons, terrasses ou jardins sont vendus et livrés non aménagés et non meublés, les balcons et terrasses non végétalisés. Illustration
d’ambiance, non contractuelle. Architecte : AEFA / Alila – Illustrateur : PLM / ©IDlia Studio / Alila
*La Réglementation Thermique 2012 est attribuée aux bâtiments neufs dont les besoins énergétiques répondent aux exigences de la RT
2012 et vise une efficacité énergétique par la diminution des consommations. La Réglementation Thermique 2012 a fait l’objet d’une
demande auprès d’un organisme indépendant et pourra être délivré à l’achèvement de la résidence.
RIVES DE SAÔNE
Au cœur d’un quartier résidentiel
à deux pas des bords de Saône
•• 39 appartements du 2 au 5 pièces répartis en 2
immeubles de 3 étages avec attiques.
•• 19 maisons 4 pièces avec jardin privatif clos par une
©IDlia Studio
haie persistante et engazonné.
•• Les toitures terrasse sont privilégiées pour donner
une allure contemporaine à l’architecture.
Vivre à TRÉVOUX
•• Rives de Saône est agrémenté d’un parc commun
Petite ville de l’Ain à 25 kilomètres au nord de Lyon et à 10 kilomètres de Villefranche,
l’ancienne capitale des Dombes avec son gouverneur, son parlement et sa cour des
monnaies, a conservé une véritable culture historique. Aujourd’hui la cité a trouvé son
équilibre entre tradition et modernité ; le site fluvial aux rives aménagées verdoyantes, un
patrimoine riche et pittoresque et ses infrastructures séduisent plaisanciers et promeneurs.
Commodités, enseignements, sports, santé, loisirs sont à disposition de la communauté et
la proximité des deux grandes agglomérations au nord et au sud, accessibles en quelques
minutes par l’autoroute ou le train, constitue un réel avantage.
Avec le marché du samedi matin place de la terrasse, celui de la création tous les premiers
dimanches du mois, les artisans d’art et les nombreux petits restaurants en bords de Saône
pour savourer les spécialités locales et la gastronomie réputée, Trévoux à développé un art
de vivre que tous le monde apprécie et recherche.
au pied des immeubles avec une aire de jeux pour
les enfants.
•• A 1,2 km (3 min. en voiture)* du centre-ville et ses
nombreux commerces.
•• A 2,5 km (6 min. en voiture)* du centre aquatique
de Trévoux.
•• A 6 km (9 min. en voiture)* de l’échangeur n°
2 de
l’autoroute A46.
* Source : Google Maps.
VOUS AVEZ LE CHOIX : ACHETEZ TOUT DE SUITE OU EN PSLA
PSLA : MODE D’EMPLOI
LA PHASE DE LOCATION ACCESSION
TVA réduite
15 ans
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de taxe foncière
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de rachat
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Cette phase d’une durée minimale de 2 mois et maximale de 5 ans vous permet de
tester vos capacités de remboursement de prêt. Pendant cette période vous payez
une redevance composée d’une part locative (loyer) et d’une part acquisitive (déduite
du prix de vente lors du transfert de propriété).
LA PHASE D’ACCESSION
Vous devenez propriétaire de votre résidence principale à compter du 2ème mois
échu de location accession. Votre redevance se transforme en mensualités de
remboursement de crédit.
(1) Avantages possibles sous réserve de répondre aux conditions du dispositif PSLA. Conditions disponibles auprès de nos conseillers commerciaux au numéro de téléphone indiqué sur le présent document.
La Saône
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APRICOT IMMOBILIER est la marque de promotion
immobilière de la SEMCODA, l’un des tout premiers
intervenants sur le marché de l’immobilier en Rhône-Alpes
Bourgogne avec plus de 27 000 logements à son actif et
plus de 1 500 logements réalisés chaque année dont 500
destinés à la vente. Notre expérience reconnue dans les
métiers de l’immobilier vous offre toutes les garanties de
fiabilité et de pérennité pour l’acquisition d’un logement
à titre d’habitation principale ou dans le cadre d’un
investissement.
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Promotion et commercialisation : S.E.M.CO.D.A – Société d’économie mixte au capital de 15 441
472 € - RCS B 759.200.751 - identifiant CE TVA : FR 70 759 200 751 – siège social : BOURG EN
BRESSE (AIN), 50 rue du pavillon - CS 91007. Illustrations dues à la libre interprétation des artistes.
Appartement, balcons et terrasses vendus non meublés. Document non contractuel. Vente en état
futur d’achèvement. Faculté de rétractation de 7 jours qui court à compter du lendemain de la
présentation de la lettre notifiant le contrat de réservation aux réservataires (L. 271-1 du code de
la construction et de l’habitation). Sous réserve des stocks disponibles – Document non contractuel
– Architecte : AEFA / Alila. Illustrateur : PLM / ©IDlia Studio / Alila – Crédits photos : goodluz, Mikael
Lever, ANDRE CUZEL, Sergey Nivens, Photographee.eu, fotoskaz - ©FOTOLIA.com – Agence : PLM
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