tERRE PuRE - Eco-quartier les passerelles, programme immobilier

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La ville n’est pas une simple agglomération,
c’est un état d’esprit. Et parce que le soleil, l’air,
les arbres, le ciel sont des matériaux de l’avenir
qui régénèrent la ville, ils trouvent au cœur
de l’éco-quartier des Passerelles une place
privilégiée. Les voitures s’effacent au profit de
modes de déplacements doux. Les notions de
paysage, d’espaces verts et de nature retrouvée
prennent une dimension nouvelle.
exclusif qui fait la part belle à l’authenticité
et à l’art de vivre. De la générosité des pièces
principales à l’intimité des espaces “de nuit“,
des matériaux respectueux de l’environnement
aux vastes terrasses ou jardins privatifs, rien
n’est laissé au hasard. Mais tout est pensé pour
vous offrir, jour après jour, heure après heure,
des sensations inédites de plénitude.
Et le privilège de retrouver une vie de quartier
en pleine nature, à quelques pas de la ville.
Et, puisque le bien-être est pluriel et
citoyen, nous vous proposons également une
conciergerie pour faciliter le quotidien, des lieux
et des services complémentaires partagés pour
tisser des liens, une chaufferie bois biomasse
alimentant en chauffage et eau chaude la
totalité du site, et, -dans chaque hall d’entrée-,
l’affichage en temps réel de la consommation
d’énergie ainsi que l’émission moyenne de CO2
du bâtiment. Un mode de vie éco-responsable,
convivial et novateur, à découvrir et savourer,
sans modération.
L’histoire des lieux est magnifiée et insuffle
une personnalité unique à ce projet visionnaire
et respectueux de son environnement comme
de ses habitants. Et là, sur la Rive Gauche, au
bord des berges originelles du Thiou bordées
de promenades, la résidence “TERRE PURE“
est une invitation au temps de vivre, ensemble,
autrement, sur un territoire préservé où l’urbain
et l’humain sont en harmonie.
“TERRE PURE“ porte bien son nom. Ici, du
studio au 5 pièces, chaque appartement est
dédié à l’harmonie et au bien-être. Partez à
la découverte d’un aménagement intérieur
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Le mot de l’architecte
Notre équipe a imaginé un projet en
parfaite adéquation avec les caractéristiques
environnementales et les particularismes de
ce lieu singulier, du relief de la parcelle à son
acoustique, de son exposition à ses vues...
Les nouveaux modes de vie comme les
aspirations des gens à se sentir “chez soi en
ville“ nous ont inspiré des habitats collectifs
aux volumes variés, aux formes pures et aux
couleurs chaudes.
Des appartements innovants en termes
de confort et d’adaptabilité, conçus pour
capter l’ensoleillement de manière optimale.
Des espaces communs baignés de lumière
naturelle, traits d’union harmonieux entre
intérieur et extérieur. Car ce qui compte ici,
c’est la qualité, l’intimité, le paysage.
Loïzos SAVVA
Cabinet Aktis
“On n’attend pas l’avenir
comme on attend le train.
L’avenir, on le fait.“
G. Bernanos
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les prestations
pour votre confort
pour votre bien-être
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• Aménagement et décoration raffinée des
halls d’entrée et des circulations
• Affichage dans les halls d’entrée des
consommations d’énergie
• Vastes locaux vélos éclairés
naturellement et à proximité immédiate
des halls d’entrée
• Espaces partagés : terrasse sommitale,
conciergerie et salle de réception
• Agréables locaux ventilés et éclairés
à la lumière naturelle, favorisant le tri
sélectif
• Vidéophone
• Terrasses revêtues de lames de bois
traitées
• Carrelage 40x40 dans les pièces de jour
• Parquet stratifié dans les chambres
• Portes intérieures matricées ou lisses de
style contemporain
• Salles de bains équipées d’un meuble
avec miroir et d’un sèche-serviettes
• Robinets thermostatiques sur baignoires
et douches
• WC à économiseur d’eau
• Robinetterie à économiseur d’eau
• Volets roulants de type brises-soleil
orientables et électriques dans les
séjours
• Claustras
• Label Effinergie+
• Double-vitrage à gaz Argon
• Isolation thermique haute performance
par l’extérieur
• Chauffage et eau chaude sanitaire par
chaudière bois biomasse collective, à
comptage individuel
• Ventilation de type hygroréglable
• Dispositif d’affichage individuel des
consommations de chauffage,
d’eau chaude et d’électricité dans chaque logement
• Prise commandée dans les séjours
pour mise hors tension des appareils
électriques
• Garages pré-équipés d’un fourreau pour
rechargement des véhicules électriques
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pour l’agrément collectif
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nos engagements
Faites le choix
d’un partenaire de confiance
Une résidence labellisée Effinergie+
pour une nouvelle approche de l’habitat
Acheter un bien immobilier est un acte essentiel de votre vie. PRIAMS
s’engage, vous accompagne dans cette décision et vous propose des
appartements de qualité et respectueux de l’environnement.
PRIAMS vous invite à découvrir une résidence nouvelle génération, en accord avec
les préoccupations environnementales actuelles.
Le nouveau label Effinergie+ vise à réduire davantage les émissions de gaz à effet
de serre, en faisant émerger de nouveaux équipements et de nouvelles techniques.
Chaque logement est conçu et réalisé selon les préceptes de la certification
‘‘Haute Qualité Environnementale’’, qui garantit la performance en matière
d’éco-construction, d’éco-gestion, de confort et de santé.
C’est ainsi, que la performance énergétique de “TERRE PURE’’ est de 20 %
supérieure à celle de la réglementation thermique RT 2012.
Cela se traduit par :
• Une conception de bâtiments consommant encore moins d’énergie que le label
BBC - Bâtiment Basse Consommation - (Objectif de consommation en énergie
primaire du label Effinergie+, fixé à 45 kWhep/m² et par an, modulé selon la
zone climatique, l’altitude et l’utilisation d’énergies renouvelables)
• Une participation active des occupants à une meilleure gestion de leurs
consommations d’énergie
• Une large part dédiée à l’utilisation d’énergies renouvelables
Tous les projets PRIAMS sont ainsi certifiés NF Logement/Démarche HQE
par l’organisme indépendant Cerqual qui vous atteste :
• La qualité technique des ouvrages
• La qualité des services apportés aux acquéreurs
• La qualité de la conduite des opérations de construction
• La qualité environnementale des logements
Parce que demain se construit aujourd’hui, PRIAMS anticipe les
réglementations. Pour vous, un gage de confiance et la garantie d’acquérir
un bien fiable et durable.
Performance
énergétique
de votre future
résidence
Logements économes
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51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330
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331 à 450
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Consommation énergétique
en kWh/m2/an
Ce label Effinergie+ vise également d’autres exigences comme la mise à disposition
d’un guide d’usage détaillant l’utilisation, l’entretien et la maintenance des
équipements, afin de préserver la pérennité énergétique.
Enfin, une attention particulière doit être portée au confort visuel et acoustique, au
confort d’été et à la qualité de l’air.
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Logements énergivores
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Vers La Roche-sur-Foron
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Metz-Tessy
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vers Genève
(30 mn)
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Annecy-le-Vieux
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vers Chambéry (35 mn)
vers Lyon (1h30)
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Création : Les Alchimistes
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+33 (0)4 50 67 91 11
www.passerelles-priams.com
Illustrations à caractère d’ambiance. Libre interprétation
de l’artiste. Document non contractuel. N° d’admission
à la certification NF Logement/Démarche HQE 378 08
039. Labellisation Effinergie+ en cours. Crédits photos :
Phovoir, Mobalpa, TOUTELA3D.com, Les Alchimistes
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Espace de Vente
25, Avenue de la République
74 960 Cran-Gevrier