Plan guide SPL Euralille - mars 2016

euraliLLE —
tErriToiRE
En moUVemEnT
d’ euraliLLE 1 À
euraliLLE 3000 —
InTEnsIFiCATion
Euralille s’étire sur 150 hectares au sud-est de Lille, en plein cœur de la Métropole lilloise.
Depuis les années 1980, la ville et la vie se déploient sur cet espace laissé vacant par les
anciennes fortifications qui entouraient la cité.
Euralille 1, c’est le secteur situé autour des gares Lille Flandres
et Lille Europe. Berceau du projet Euralille né dans les années
90, là où se croisent et s’interconnectent tous les modes de
transport (train, tram, métro, vélo, bus...), là où se concentrent
les bureaux du quartier d’affaires.
A l’origine de ce développement urbain, un pari audacieux : faire passer la ligne TGV Nord
à Lille, bâtir une nouvelle gare et créer autour un centre d’affaires, une “turbine tertiaire”
capable de redynamiser l’économie lilloise frappée par la crise industrielle. L’architecteurbaniste Rem Koolhaas donne une forme résolument moderne à cette ambition. Au début
des années 1990, les 1ères tours s’élèvent, le nouveau cœur de la Métropole se met à battre.
Après une pause durant la crise immobilière de 1995, le projet reprend, porté par une
nouvelle vision : celle d’une ville partagée qui mêle les fonctions, les populations, repense
la place du piéton, offre des espaces publics vivants. Euralille s’étend vers l’est, le nord et le
sud, mélangeant bureaux, commerces, activités, logements et équipements.
Aujourd’hui le territoire aménagé se repense en son coeur, c’est le projet Euralille3000 qui
succède au projet Euralille 1. Poursuivant la dynamique d’Euralille, de nouveaux projets
voient le jour : un projet délicat sur l’îlot Pépinière et un projet d’envergure sur la friche
Saint-Sauveur.
EURALILLE 2
EURALILE3000
PORTE
DE VALENCIENNES
SAINT
SAUVEUR
Au fil de ses développements successifs vers La Madeleine,
vers les faubourgs de Saint-Maurice Pellevoisin et de Fives,
Euralille 1 est devenu bien plus qu’un hub (lieu d’intenses
connexions) ou qu’un centre d’affaires. Il s’est fait lieu de vie
avec des parcs, des espaces de concert et d’exposition, des
restaurants et des commerces (dont le centre commercial
Euralille), des écoles, des logements et des résidences
étudiantes.
25 ans après sa création, le cœur d’Euralille 1 connaît un nouvel
élan : c’est le projet Euralille3000. Des interventions délicates
et des opérations d’envergure se préparent et s’engagent pour
renforcer le hub, développer de nouveaux bureaux mais aussi
des logements, des commerces, des activités et des services,
rendre les rez-de-chaussée et les espaces publics plus
pratiques pour le piéton, plus agréables et animés, jouer entre
le quotidien et l’extra-ordinaire... faire du cœur d’Euralille un
quartier vivant 24h/24. La première phase opérationnelle de ce
grand projet urbain se lance en 2016.
90 HA
138 000 M²
+ 75 000 M²
LOGEMENTS
RÉSIDENCES
240 000 M²
+ 140 000 M²
BUREAUX
110 000 M²
+ 30 000 M²
COMMERCES
ACTIVITÉS
28 000 M²
+ 5 000 M²
HÔTEL
80 000 M²
ÉQUIPEMENTS
18 HA
D’ESPACES
VERTS
euraliLLE 2 —
de LOin
en proCHE
22 HA
52 000 M²
LOGEMENTS
RÉSIDENCES
Au début des années 2000, Euralille se prolonge vers le sud
avec Euralille 2 : territoire disponible après la disparition des
fortifications, investi un temps par la Foire commerciale de
Lille puis coupé du centre-ville par l’arrivée du boulevard
périphérique. La déviation de ce dernier vers l’est et
l’implantation du Siège de région décidée en 1999 offrent
l’opportunité de repenser l’aménagement de ce territoire.
130 000 M²
BUREAUX
5 400 M²
COMMERCES
ACTIVITÉS
Au centre de cet espace, le Bois habité a été inauguré en
septembre 2012. Un défi urbanistique résolu par une couronne
d’immeubles hauts qui protège un cœur de logements
aux architectures variées, ouvertes sur une végétation
omniprésente. Le Bois habité représente 600 logements, des
commerces, des bureaux et une vie de quartier naissante entre
deux grands boulevards, le boulevard Hoover et le boulevard
périphérique.
13 000 M²
HÔTEL
15 000 M²
ÉQUIPEMENTS
Euralille 2 se poursuit aujourd’hui de part et d’autre du Bois
habité. Au sud, le CNFPT a ouvert ses portes en 2014, bientôt
rejoint par le Rectorat. L’opération s’achèvera au nord avec
l’aménagement du terrain situé entre le Siège de région et Lille
Grand Palais. Il pourra accueillir une extension de ce grand
équipement métropolitain, des bureaux et un complexe hôtelier.
portE
De VaLenCiEnnES —
En pLeinE aCtiViTÉ
16 HA
84 000 M²
LOGEMENTS
RÉSIDENCES
Au sud d’Euralille, depuis 2011, les grues s’activent pour donner
plus de vie et de couleurs à la Porte de Valenciennes.
Ce territoire, situé sur le parcours des anciennes fortifications,
a été occupé par les infrastructures de transport (voie ferrée,
route, autoroute) avant d’accueillir, dans les années 50, les
barres HLM répondant alors aux besoins de la Reconstruction
mais devenues depuis vétustes. En 2007, décision est prise de
les détruire : 300 logements disparaissent pour laisser place à
1000 nouveaux logements dont 30% de logements sociaux.
Au-delà d’un simple acte de démolition-reconstruction, il y a le
désir de repenser le quartier dans son ensemble : reconnecter
entre eux les boulevards urbains pour fluidifier la circulation,
dessiner des “îlots jardins” -ensemble d’immeubles entourant
des espaces verts partagés privés et publics-, offrir non
seulement des logements de qualité pour tous mais aussi
des bureaux, des commerces, des activités, une école et un
équipement majeur, la Maison Stéphane Hessel, qui réunit
l’Auberge de jeunesse de Lille, une crèche et le Maison de
l’économie sociale et solidaire... pour faire de la Porte de
Valenciennes, d’ici 2019, un quartier où il est tout simplement
agréable de vivre.
26 000 M²
BUREAUX
10 000 M²
COMMERCES
ACTIVITÉS
5 000 M²
ÉQUIPEMENTS
23 HA
2 500
LOGEMENTS
Saint-Sauveur commence sa transformation : passer d’une
friche de 23 ha à un quartier de centre ville. Saint-Sauveur
a été une gare de marchandises de 1865 à 2003. C’est
aujourd’hui un territoire en friche, disponible pour imaginer
un nouveau morceau de ville, dense et vivant. Le site est
à la croisée de 4 quartiers lillois, au sein d’une pépinière
de lieux de culture, de recherche et d’enseignement. Il se
trouve en plein cœur de la Métropole, juste à côté du centre
ville de Lille. Une partie de ses halles a été reconvertie en
2009 pour devenir un lieu culturel très fréquenté.
Autant d’atouts pour imaginer le quartier demain. Un lieu
de mélange, d’échange, d’intensité et de créativité. Un
lieu où l’on aime travailler ensemble, habiter, flâner, se
rencontrer, partager. C’est l’équipe pluridisciplinaire Gehl
qui a été choisie pour donner forme à ces ambitions, en
lien avec tous les acteurs intéressés par ce grand projet.
Déjà des éléments structurants se dessinent. Un grand
cours central animé traversera le site d’est en ouest. Au
nord, des programmes attractifs et vivants palpiteront
au rythme des événements et activités créatives qu’ils
accueilleront. Au sud, se développera la vie quotidienne :
espaces d’habitation variés, services de proximité, réseau
d’espaces verts. Partout, la circulation sera douce.
Premiers chantiers annoncés pour 2019. D’ici là, la friche
s’anime, les études urbaines s’affinent.
PÉPINIÈRE
MAISON
STÉPHANE
HESSEL
—
PORTE DE
VALENCIENNES
LIEN PIÉTON
ENTRE LES 2 GARES
—
PERSPECTIVE DU
PROJET EURALILLE3000
sAint-sauVeur —
Une FriChE
s’éVEilLE...
40 000 M²
BUREAUX,
ESPACES DE
TRAVAIL
30 000 M²
COMMERCES
ACTIVITÉS
20 000 M²
ÉQUIPEMENTS
ESPACES
VERTS
© Saison Menu
© SPL Euralille
Un projet urbain délicat comme un trait d’union convivial
et paisible à tisser entre l’hyperactivité du centre d’affaires
Euralille et la douce vie de quartier de Saint-Maurice
Pellevoisin. La ville de Lille, la Métropole Européenne
de Lille et la SPL Euralille réfléchissent depuis 2009 à
l’aménagement de l’îlot Pépinière. Derrière une rangée
continue de maisons, ce terrain d’1,7 hectares cache des
espaces végétalisés, hérités de jardins privés et d’une
pépinière progressivement laissés en friche.
2,2 HA
280
LOGEMENTS
3 100 M²
COMMERCES
ACTIVITÉS
JARDIN
PUBLIC
Le projet d’aménagement de l’îlot s’inspire de ces
ambiances : densité urbaine, esprit de faubourg et héritage
végétal. Il veut avant tout offrir des logements variés
pour des familles, des jeunes actifs, des seniors ou des
couples. Et apporter de la vie : quelques surfaces ouvertes
à l’installation de petites entreprises ou professions
libérales, un jardin aux ambiances végétales diverses, des
placettes animées… Créer un lieu doux, ouvert, vivant, qui
dialogue avec la nature. La rue du Faubourg de Roubaix
qui passe devant en profitera. Ses trottoirs deviendront
plus confortables et la place Désiré Bouchée, un peu plus
haut, s’animera de terrasses de restaurants et de cafés.
Les premiers chantiers de préparation s’engagent en 2016,
tandis que sous la plume des architectes, les bâtiments
prennent forme.
SAINT-SAUVEUR
PARTIE NORD
COLLAGE D’AMBIANCE
—
EFFERVESCENCE
CRÉATIVE
DU SAINT-SO BAZAAR
BOIS HABITÉ
—
BALCONS
ET TERRASSES
© Bocquet
photos aériennes
ÎLot pÉpiniÈre —
pEtit prOjEt
dÉliCAt
PÉPINIÈRE
—
PERSPECTIVE
D’AMBIANCE
© JDS Architects - Julien Lanoo
© Equipe Gehl
© Tandem +
150
HECTARES
20 HA
D’ESPACES VERTS
400
ENTREPRISES
16 000
EMPLOIS
600
CHAMBRES
6
HÔTELS
2 600
LOGEMENTS
4 200
HABITANTS
25 MILLIONS
DE VOYAGEURS
EN GARES / AN
euraliLLE
la viLLE
continUE —
PLan gUiDE
—
CHAUDE
RIVIÈRE
UR
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103
IL
M
PORTE DE
VALENCIENNES
HOPITAL
SAINT-VINCENT
ARD
DU
MA
RY
RUE GUST AVE DELO
E BL
LOGEMENTS,
RÉSIDENCES SERVICE
ET ÉTUDIANTES
0
109
MAIRIE
DE LILLE
100
T
COMMERCES,
ACTIVITÉS
ET SERVICES
É
G PLACE FRANÇOIS MITTERRAND
16 LES JARDINS MATISSE / 5 234 m²
75 logements, activités RDC / 2000
OMA
First Promotion / Ausia et FG
Architecture
H E SPACE PIRANÉSIEN
17 INPI / 6 433 m²
I S QUARE DE COPENHAGUE 0,44 HA
Bureaux / 2000
INPI / ACT
X. de Geyter - Lalou-Lebec - F. Fendrich
18 PARC AVENUE / 9 782 m²
106 logements, activités RDC / 1999
X. de Geyter - Lalou-Lebec - F. Fendrich
Palm Promotion-GHI / Trace
F. Andrieux
N PASSERELLE LILLE FLANDRES
F. Deslaugiers
300
ESPACES
PUBLICS,
INFRASTRUCTURES
ET ESPACES VERTS
400
LEV
ARD
saint SAUVEUR
Ville de Lille
V IC
TOR
HUG
O
N
M
METRO
1 HA
T
500 M
TRAMWAY
O PARVIS LILLE GRAND PALAIS
OMA
P JARDIN DE LA VALLÉE
Équipe Gehl
Q C OURS SAINT-SAUVEUR
Equipe Gehl
R RUBAN VERT / RUBAN ANIMÉ
Agence TER
29 L’AÉRONEF / 2 332 m²
Capri-Marignan-George V /
Atelier Jean Nouvel - Dubus-Richez
BUISNESS SCHOOL / 15 000 m²
31 SKEMA
Ecole Supérieur de commerce / 1995
ESC / Atlante - Paindavoine-Parmentier
32 MÉTROPOLE EUROPE / 6 502 m²
Résidence services - 161 chbres / 2005
Eiffage Immobilier /
Paindavoine-Parmentier
/ 6 706 m²
33 CAMPUSEA
logements étudiants / 2009
210
Eiffage Immobilier /
Paindavoine-Parmentier
34 ESTUDINES PASTEUR / 6 262 m²
193 logements étudiants, commerces / 2010
Nacarat / Atelier Jean Nouvel
35 ATRIUM / 17 734 m²
Bureaux, services, restaurant
d’entreprises / 1995
SECL-Cofracib Nord /
C. Vasconi - VDDT
36 T OUR LILLEUROPE / 27 437 m²
Bureaux / 1995
SECL-Cofracib Nord /
C. Vasconi - J-C. Burdèse
37 AXE EUROPE / 19 426 m²
Bureaux / 2006
Elige-Cogedim-SII / J-L. Mateo F. Andrieux - Béal-Blanckaert
38 S UITE NOVOTEL / 5 700 m²
Hôtel *** - 126 chambres / 2006
SCHS / F. Andrieux - Béal-Blanckaert
39 TOUR DE LILLE / 18 413 m²
Bureaux / 1995
George V / C. de Portzamparc
20 SOUHAM 4 / 11 700 m² / Chantier en cours
41 CROWNE PLAZA / 6 360 m²
Equipement / 1994
SNCF / J-M. Duthilleul (AREP)
Hôtel **** 121 chambres / 2002
Palm Promotion / F. & M. Delhay
52 L ES PAVILLONS DE L’EUROPE
/ 2 302 m²
15 maisons de ville / 2005
Bouygues Immobilier / J-C. Burdèse
23 RÉSIDENCE LE CORBUSIER / 10 048 m²
170 logements / 1994
Marignan-George V /
Atelier Jean Nouvel - Paindavoine
44 EURAVENIR / 3 520 m²
Bureaux, commerces RDC / 2014
SOGEPROM / LAN
45 L E CLOS DES CHAMPS / 6 612 m²
81 logements, activités RDC / 2000-2002
SEDAF / Atlante
49 logements / 2008
Eiffage Immobilier - P. Boulanger /
J. de Alzua+
55 G AN PATRIMOINE / 6 428 m²
Bureaux / 2003
Bouygues Immobilier / X. de Geyter
78 É CLATS DE VERT / 1 947 m²
27 logements / 2008
SIA - Elige - Marignan / Escudié-Fermaut
56 ÉCOLE ARTHUR CORNETTE / 2 318 m²
Groupe scolaire / 1995
Ville de Lille / S. Akahori
28 logements / 2008
SIA-Elige-Marignan / Colomer-Dumont
80 LE VÉROSE / 13 000 m²
/ 2010
Barrière / Jean-Paul Viguier
81 L E POLYCHROME / 10 670 m²
100 logements, bureaux, commerces
Besix - NACARAT / Reichen & Robert
59 S IÈGE CAISSE D’EPARGNE / 8 650 m²
et activités RDC / 2009
Bouwfond Marignan / X-TU
Bureaux / 2008
Eiffage Immobilier /
Dusapin-Leclercq - MG-AU
53 logements / 2010
Bouygues Immobilier /
Hondelatte-Laporte
Bureaux / 2009
CODIC - VINCI / Dominique Perrault
45 logements / 2014
Partenord Habitat / Bello-Caucheteux
Hôtel ** 127 chambres / 2008
Eiffage Immobilier - P. Boulanger /
J. de Alzua+
commerces et activités RDC
Icade / Lipsky Rollet
85 L’IRISIUM / 9 900 m²
Bureaux, crèche d’entreprises,
63 L OT 10.8 / env. 6 000 m²
/ Commercialisation en cours
Bureaux et programmation à définir
restaurant d’entreprises / 2010
Bouygues Immobilier /Jacques Ferrier
86 C NFPT / 7 186 m²
Centre de formation / 2014
CNFPT / Brenac & Gonzalez
87 R ECTORAT / 15 200 m² / Chantier 2016
Zénith, congrès, expositions / 1994
Ville de Lille / OMA - F. et M. Delhay
Bureaux / 2006
Région Nord-Pas-de-Calais-Picardie /
Delemazure-Trace-Neveux-Wilmotte
190 logements, activités RDC, parking
silo, équipement sportif privé
Adim-Vinci - INA3F / consultation archi.
en cours
102 TOUR CLEMENCEAU / 208 m²
Restructuration du socle et
réhabilitation de la façade / logements,
commerces et activités RDC / 2013
LMH / VDDT (socle) et ATLANTE (tour)
103 LOT 5.3 / 4 600 m²
/ Commercialisation en cours
Logements et programmation à définir
104 ECOLE / env. 4 000 m² / Chantier 2017
École maternelle et élémentaire
Ville de Lille / consultation archi. à venir
105 LOT 5.2.1 / 3 200 m² / Chantier 2017
35 logements
AFL / consultation archi. en cours
LES PROMOTEURS
ET COMMERCIALISATEURS
QUI PERMETTENT
SA RÉALISATION
LES BUREAUX D’ÉTUDES
QUI APPORTENT LEURS EXPERTISES
SUR LES MULTIPLES ASPECTS
DE L’AMÉNAGEMENT
(DÉVELOPPEMENT DURABLE,
ÉCONOMIE, DROIT...)
LA SOCIÉTÉ CIVILE
– CITOYENS, ASSOCIATIONS,
ENTREPRISES –
QUI ANIMENT LE PROJET,
L’ENRICHISSENT DE LEURS IDÉES
ET DE LEURS INITIATIVES
Logements, activités RDC
108 S AINT-SO BAZAAR / 4 000 m²
/ Commercialisation en cours
Espaces de travail adaptés aux entreprises créatives
109 LA GARE SAINT-SAUVEUR / 8 100 m²
Salle d’exposition, salle de cinéma, scène, esplanade de jeux, bistrot / 2009
Ville de Lille / Franklin Azzi Architecture
/ Etudes en cours
Programmation à définir
43 logements / 2012
Vilogia / Escudié-Fermaut
LES URBANISTES,
ARCHITECTES
ET PAYSAGISTES QUI DONNENT
FORME AU PROJET
107 LOT 5.4 / 5 400 m² / Etudes en cours
88 L OT 10.B / env. 4 000 m²
90 ÉDITH PIAF / 3 204 m²
PENSER ET ORCHESTRER
LA FABRICATION DE LA VILLE
EN LIEN
AVEC DE NOMBREUX
ACTEURS
50 logements, bureaux
Partenord / consultation conceptionréalisation à venir
Bureaux
Rectorat de l’Académie de Lille /
Escudié-Fermaut - Scau Architects
89 L OT 1.1 / env. 7 000 m²
/
Etudes en cours
Programmation à définir
SA MISSION
106 LOT 5.1 / 14 000 m² / Chantier 2017
SPL EURALILLE
TOUR DE LILLE - 18 e ÉTAGE
BOULEVARD DE TURIN
59777 EURALILLE
T (33) 03 20 12 54 70
[email protected]
euraliLLE l
la viLLE
continUE —
PLan gUiDE
—
u
u
e f
j
—h
MARS 2016
101 LOT 4.2 / 19 193 m² / Chantier 2017
84 B&B / 2 590 m²
62 EKLA / 25 800 m² / Chantier en cours
110 logements, bureaux,
68 S IÈGE DE LA RÉGION / 50 000 m²
100 L UX / METROPOLIS / 19 193 m²
/ Chantier en cours
239 logements, commerces et activités RDC
Bouwfonds Marignan - Vilogia /
Saison-Menu - Gaëtan Le Penhuel
83 LE VERT EBÈNE / 3 600 m²
61 L OT 10.6 / minimum 20 000 m²
/
Commercialisation en cours
Bureaux et programmation à définir
Hôtel, bureaux, commerces et activités
Nacarat / Béal & Blanckaert
82 E DEN SQUARE / 4 400 m²
60 ONIX / 16 492 m²
67 CHAMP LIBRE / env. 29 000 m²
/ Commercialisation en cours
99 CITYZEN / 11 492 m² / Chantier en cours
80 logements, bureaux, commerces RDC
118 logements, bureaux, commerces
et activités RDC / 2012
Icade / Dominique Perrault
58 PERSPECTIVE / 14 500 m²
Bureaux, activités RDC / 2012
/ Etudes en cours / Ville de Lille
Espace de congrès et expositions
SIA / Atelier 9.81
79 É CLATS DE VERT / 2 444 m²
BARRIERE / 22 000 m²
57 HÔTEL-CASINO
Pôle de loisirs - hôtel ***** 148 chambres
66 E XTENSION LGP / env. 11 000 m²
Bureaux, salle d’exposition / 2006
Ordre Régional des Architectes
du Nord-Pas de Calais / X’TU
77 L E VERT BOIS / 3 590 m²
La SPL Euralille est l’outil de ces collectivités : elle met en œuvre leurs politiques publiques
d’aménagement et elle pilote les grands projets urbains que ces collectivités lui confient.
98 LE MOIRÉ / 5 746 m²
63 logements, activités RDC /2014
Bureaux / 2007
Palm Promotion - Dubois Promotion /
Chiani-Chappey
SIA-George V /
S. Beel - Béal-Blanckaert
Elle travaille pour le compte de ses collectivités territoriales actionnaires et de leurs élus :
la Métropole Européenne de Lille, les villes de Lille et de La Madeleine, la région NordPas-de-Calais-Picardie, le département du Nord et les villes de Roubaix, Tourcoing et
Villeneuve-d’Ascq.
97 LOT 1.4 / env. 4 000 m²
/
Commercialisation en cours
Bureaux et programmation à définir
76 LE CITY WAY / 2 800 m²
54 L ES SPORADES-ART CITY / 11 047 m²
86 logements, activités RDC / 2005
43 ENTRÉE DU CIMETIÈRE DE L’EST / 250 m²
Extensions des locaux de l’ABEJ hébergement de personnes sans
domicile / 2014
Partenord / Atom Achitecture
Résidence services - 134 chbres / 2006
Icade - Loger H /
T. Concko - Van Santen & Associés
/ 3 724 m²
43 logements / 2003
Kaufman & Broad / FG Architecture
DE L’ARCHITECTURE
22 MAISON
ET DE LA VILLE / 475 m²
Local d’accueil / 2009
Ville de Lille / Chiani-Chappey
75 APPART’CITY-CAP AFFAIRES / 4 000 m²
53 R ÉSIDENCE DU PARC DES DONDAINES
65 L ILLE GRAND PALAIS / 59 586 m²
Bureaux / 2002
Palm Promotion / F. & M.Delhay
96 ABEJ / 806 m²
74 LE SOPHORA / 3 939 m²
48 logements / 2007
Palm Promotion - Dubois Promotion /
Philippe Dubus
SAEM (Société Anonyme d’Economie Mixte), devenue SPL (Société Publique Locale) en 2011,
la société Euralille réfléchit, élabore et organise l’aménagement du territoire Euralille depuis
1990. La SPL orchestre également depuis 2012 la transformation de la friche Saint-Sauveur.
SNI / SMD Architecture
20 logements / 2006
Palm Promotion-Dubois Promotion /
Chiani-Chappey
Capri Résidences / Dusapin-Leclercq
spL euraliLLE —
SoCiÉtÉ
d’aMÉnaGemEnT
LMH / Babin-Renaud
95 L E MELEZIO / 2 900 m²
27 logements, activités de RDC / 2014
73 L E CASTANÉA / 1 951 m²
51 LES MÉTROPOLITAINES / 7 074 m²
94 logements, crèche / 2004
42 CITÉ DES AFFAIRES / 11 744 m²
Salles de conférence / 1998
SAEM Euralille / Paindavoine
/ 2 150 m²
94 L’AÉRODROME
24 logements, activités de RDC / 2014
23 logements / 2012
Icade / T. Concko - Quatr’A
SIA / Lalou+Lebec
21 E SPACE J-P. BAÏETTO / 479 m²
l’économie sociale et solidaire / 2015
Ville de Lille / JDS Architects - Tandem+
72 V ILLAS PALISSANDRE / 1 509 m²
50 LES CYCLADES / 6 218 m²
63 logements, activités RDC / 2003
64 L OT 10.9 / env. 8 000 m²
/
Commercialisation en cours
Bureaux et programmation à définir
STÉPHANE HESSEL / 6 500 m²
93 MAISON
Crèche
- auberge de jeunesse - Maison de
Palm Promotion /
J-C. Burdèse - Urba Linéa - Caban
Bouygues Immobilier / J-L. Roubert
LMH / Tandem +
71 C ÔTÉ GRAND PALAIS / 2 344 m²
32 logements, activités RDC / 2005
/ 5 700 m²
49 ERDF
Bureaux / 2002
28 L ES STUDIANTES / 6 617 m²
DES ARCHITECTES / 5 390 m²
92 RÉSIDENCE
logements et activités de RDC / 2014
58
Palm Promotion /
J-C. Burdèse - Urba Linéa - Caban
Bureaux / 2002
Bouygues Immobilier / J-L. Roubert
Salle d’exposition, bar, restaurant,
boutique / 2004
Ville de Lille / Franklin Azzi Architecture
68 logements, bureaux, activités RDC / 2013
Sedaf / Coldefy & associés
EUROPE AZUR / 12 256 m²
70 CENTRE
Bureaux, activités RDC / 2006
48 AG2R, DELOITTE / 5 800 m²
27 L E TRIPOSTAL / 6 000 m²
91 L’ARBORETUM / 9 764 m²
47 logements / 2008
Capri Résidences-Loger Habitat /
Quatr’A
34 logements, activités RDC / 2003
GHI / C. Furet
Résidence services - 101 chbres / 1994
Bass Hôtel /
AJN - Paindavoine - Dubus-Richez
198 chambres étudiants / 1994
Capri-Marignan-George V /
Atelier Jean Nouvel - Dubus-Richez
69 L E MÉLÈZIUM / 4 737 m²
et activités, résidence Papillons Blancs
Projectim - Cirmad / B+B Architectures - CH. Tachon - Face B - O Architecture
47 LES TERRASSES DE SAINT-MAURICE
/ 2 956 m²
26 LES CITADINES / 6 255 m²
40 GARE LILLE EUROPE
Commerces, hôtel, activités, promenade
Nacarat - Mama Shelter / J. de Alzua +
46 PÉPINIÈRE / Chantier en cours
280 logements, commerces
/ 80 000 m²
120 boutiques, 1 hypermarché / 1994
Unibail-CDC /
Atelier Jean Nouvel - Paindavoine
19 SOUHAM 3 / 4 357 m²
Bureaux / 2003
Projenor-Palm Promotion / Chaix & Morel
L PARC DES DONDAINES 5 HA
M PARVIS DE ROTTERDAM
ÉQUIPEMENTS
BOU
EURAFLANDRES
TOURNAI
SAINT-VENANT
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CENTRAL
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ROMARIN
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DE GAND
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Restauration / 2000
MC Donald France / Quatr’A
Leblanc Venacque
BOULEVARD J.B. LEBAS
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JEAN-BAPTISTE
LEBAS
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15 MC DONALD / 460 m²
K JARDIN PÉPINIÈRE 0,3 HA
DD
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Bureaux / 2003
CODIC / M. Macary
J PLACE AUX ÉRABLES
HÔTELS
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14 E URALLIANCE / 17 000 m²
F. Deslaugiers - Béal-Blanckaert
BUREAUX
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89 logements, commerces RDC / 2004
GHI-Palm Promotion-SOPIC / Quatr’A
F V IADUC LE CORBUSIER
RUE DE CAMBRAI
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13 L ES TERRASSES DU ROMARIN
/ 9 267 m²
Pattou & associés
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Bureaux / 2004
Elige-Marignan / H. Maes
G. Clément - Empreinte - C. Courtecuisse
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12 GRAND ANGLE / 7 135 m²
J. Nouvel - Seura
RUE CAMILLE GUÉRIN
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Promogim / Fabrice Dusapin
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11 L E 101/ 7 103 m² / Chantier en cours
Bureaux, activités RDC
D PARC HENRI MATISSE 7,5 HA
ENSAM
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MAIRIE
96 logements, activités RDC / 1994
GHI / Quatr’A
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25 CENTRE COMMERCIAL EURALILLE
30 EUROCITY / 6 240 m²
Bureaux > 88 logements / 1994 > 2013
10 L ES HAUTS DU ROMARIN / 7 920 m²
Mutabilis - D. Lewis
Hôtel ** 99 chambres / 1992
Marignan-George V /
AJN - Paindavoine
08 APPART’CITY-CAP AFFAIRES
bureaux / 1995
Groupe Vandaele / Quatr’A
C JARDIN DES GÉANTS 3 HA
24 HÔTEL LILLE EUROPE / 2 672 m²
Salle de concert rock / 1995
Ville de Lille / Paindavoine-Parmentier
09 FINAREF / 4 188 m²
ESPACES PUBLICS,
INFRASTRUCTURES
ET ESPACES VERTS
Bouygues Immobilier / KCAP
/ 4 292 m²
Résidence services - 134 chbres / 2000
Loger Habitat / Quatr’A
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Tandem + - Leblanc Venacque
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07 PLEIN CIEL / 7 650 m²
103 logements, activités RDC / 2009
> ZAC PORTE DE VALENCIENNES
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> ZAC EURALILLE 2
06 CRISTAL & QUARTZ EUROPE
/ 11 900 + 9 100 m²
Bureaux, services / 2007
Buelens RE / J-P. Viguier
Saison Menu - Alfred Peter
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Bureaux / 2014
Nexity / Rudy Ricciotti
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Gehl Architects - Claire Schorter - Béal et
Blanckaert - Signes Ouest
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Hôtel *** - 108 chambres / 2014
Nexity / Rudy Ricciotti
> ZAC SAINT-SAUVEUR
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Phase 1 : Quatr’A
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04 L OT 1.2 / 3 288 m²
> SECTEUR DU ROMARIN
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58 logements / 2001
Marignan Immobilier / Quatr’A
X. de Geyter - Lalou-Lebec - F. Fendrich
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03 L E MILLENIUM / 3 782 m²
> SECTEUR SAINT-MAURICE
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136 logements / 2001
GHI / Quatr’A
1989 à 1995 : OMA - Rem Koolhaas
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02 L E CLOS DE LA ROSERAIE / 4 138 m²
> ZAC EURALILLE 1
CIMETIÈRE
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BOTANIQUE
Équipement sportif / 1992
Ville de la Madeleine / Quatr’A
PROJET URBAIN :
LES MAÎTRISES D’ŒUVRE
pépinière
QUARTIER
DU BALLON
DE SPORT DU ROMARIN
01 SALLE
/ 3 134 m²
GR APHISME : PAM&JENNY
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continUE —
WWW.SPL-EURALILLE.FR
MÉTROPOLE
EUROPÉENNE DE LILLE
VILLE
DE LILLE
VILLE
DE LA MADELEINE
SPL
EURALILLE