De belles et chères avenues

CHALLENGES
Date : 03/09 MARS 16
Page de l'article : p.74-75
Journaliste : Y.L.G.
Pays : France
Périodicité : Hebdomadaire
OJD : 229211
Page 1/2
En couverture
PARIS VHP, XVI0, XVII0
De belles et chères avenues
9
Rome (VIIIe)
Des grandes surfaces se vendent
a nouveau dans ce quartier familial Rue
du Rocher un 160 m2 avec 4 chambres
a refaire s est négocie 10000 euros
le m2 Rue Clapeyron un 175-nf au
1° etage a ete acheté en une semaine
8600 euros le m2 sans négociation
Saint-Augustin (VIII')
Le bel haussmannien de la plaine
Monceau se vend encore cher Boulevard
Malesherbes un 270-m2 avec parquet
moulures et cheminées en parfait etat
a ete acquis 11900 euros le m2
9
L
es ètrangers sont de retour
dans le triangle d or (VIII )
les familles moyen orien
tales en tête selon Jean Phi
lippe Roux, chez John Taylor < Et des
Français expatries préparent leur
retow pour 2017 > observe Laurent
Demeure, president dc Coldwell Ban
kêr « Le marche se situe entie 8500
et 13500 euros le m2 », estime
Alexandre Moisset de Mobilis maîs
I exceptionnel peut doubler ces prix
« Lavenue Montaigne grimpe a
30000 euros le m- , note Iris Tang,
chez Emile Garcin A la Madeleine
< le marche se situe entie 10000 et
II 000euros >, selon Bertrand de Fia
ghac, de Jones & Partners
Dans lc XVI6, < fe marche est stabilise
depuis trois mois », explique Roger
Tous droits réservés à l'éditeur
Abecassis, de Consultants Immobi
her « La difference de prix avec le
pic de 201 1 n 'est que de 500 euros au
m », constate Berenice Miliotis de
Victor-Hugo Immobilier Les belles
avenues (Henri Martin Victor Hugo)
se vendent jusqu a 12 DOO euros le m2
en parfait etat A Passy < les 70 a 90
m2 avec 2 chambres sont recherches
entre 650000 et I million > , indique
Christophe Ouvrieu, de Junot 16e
« Les lues sur la tour Eiffel restent
chères > note Marc Foujols
Dans le XVII plaine Monceau « fa
demande est forte entre 400000 et
1300000 euros, du 2 pieces aua,
familiaux n'excédant pas 140 ni' »,
remarque Caroline de Croocq, de Ju
not Villiers Les familles des Bati
gnolles veulent s agrandir Le moin
dre appartement avec 3 chambres
s'artache en quelques heures a
10500 euros le m2 », explique Geof
frey Rems de Junot Monceau Y. L G
TENDANCE stable
REMERCIEMENTS BARNES BELLES DEMEURES
DEFRANCE COLDWELL BANKER CONSULTANTS
IMMOBILIER DANIEL PEAU EMILE GARCIN
JOHN TAYLOR JONES & PARTNERS JUNOT XVIE
MONCEAU ET VILLIERS LAFORET AUTEUIL
MARC FOUJOLS MOBII IS SOTHEBY S INTERNATIONAL
REALTY VANEAU VARENNE VICTORHUSO
IMMOBILIER ETUDE WAGRAM IMMOPOLIS LE VILLAGE
DES BATIGNOLLES CHAMBRE DES NOTAIRES
FNAIM MEILLEURSAGENTS COM SELOGER COM
Triangle d'Or (VIII")
De forts écarts de prix Avenue
George V dans un immeuble recent
en etage è eve un 3 pieces a renover
avec vue s est vendu 15200 euros le m2
Avenue Montaigne un 250-m2 avec
travaux au 3e etage d un bel immeuble
en pierre de taille a trouve preneur pour
19800 euros le m2 Rue Clement Marat
un 4/5-pieces de 134 m2 au 2e etage en
bon etat s est vendu 11850 euros le m2
9
Foch/Victor-Hugo (XVI6)
Avenue Foch un rezdejardm
de 115 m2 avec 2 chambres en bon etat
s est vendu 1650000 euros Avenue
Victor Hugo un appartement de 155 m2,
4 chambres entierement renove
au 3P etage avec ascenseur d un bel
immeub è a trouve preneur pour pres
de 12000 euros du m2 Boulevard
Flandrm un 193 m2 haussmannien
en parfait etat avec triple reception
et 4/5 chambres maîs au 1e etage
s est négocié à 8800 euros le m2
9
Passy/Trocadero (XVIe)
Lin quartier residentiel toujours
recherche Avenue d Eylau un 180-m2
avec 4 chambres entierement a refaire au
4e etage s est négocie 2045000 euros
Rue de la Tour un 2/3 pieces
de 75 m2 au 7e etage avec ascenseur
s est vendu en un jour au prix demande
de 810 DOO euros
9
Villiers (XVII9)
Une vie de village recherchée Dans
le bas de la rue de Tocqueville une petite
maison de ville de 105 m2 est partie en
un jour au prix demande de 11000 euros
le m' Rue de Saussure un 115 m2
avec 3 4 chambres au 5e etage sans
ascenseur s est vendu en deux visites
a 9600 euros le m2 Rue de Lèvis
un 105 m2 a renover a trouve preneur
a 10000 euros le m2 sans négociation
BARNES 8620617400509
CHALLENGES
Date : 03/09 MARS 16
Page de l'article : p.74-75
Journaliste : Y.L.G.
Pays : France
Périodicité : Hebdomadaire
OJD : 229211
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PARIS VIIIe
tU, 1 70
QUARTIERS RÉSIDENTIELS FRANÇOIS f" CHAMPSELYSEES
ALMA, f ROOSEVELT, MONCEAU WROMESNIL GEORGE V, MONTAIGNE
minimum
maximum
minimum
^aMHi•••••••
maximum minimum maximum
Studio 25 m2
210100
505800
NS
NS
650
1040
2-pieces 40 m2
336200
775600
NS
NS
1040
1520
3-pièces 70 m2
588300 1180200
NS
NS
1810
2420
4-pieces 90 m2
756400 1669100
NS
NS
2330
3110
NS
NS
3110
4150
5-plèces 120 m2
1008600
2124400
QUARTIERS MEILLEUR MARCHE
EUROPE, SAINT LAZARE PLACE DE CLICHY
minimum
maximum
minimum maximum minimum maximum
Studio 25 m2
175100
404600
NS
NS
540
830
2-pièces 40 m2
280200
620400
NS
NS
860
1220
3-pièces 70 m2
490300
944200
NS
NS
1510
1940
4-plèces 90 m3
630400
1335300
NS
NS
1940
2490
5-plèces 120 m2
840500
1699500
NS
NS
2590
3320
PARIS XVIe
-3,6%
Studio 25 m'
QUARTIERS RESIDENTIELS DAUPHINE FOCH VICTOR HUGO, IENA,
ALMA TROCADERO HENRWIARTIN, LA MUETTE PASSY AUTEL/IL
minimum
186200
2-pieces 40 ra2
3-plèces 70 m2
4-pieces 90 m2
m2
298000
521500
670500
894000
maximum
339700
minimum maximum minimum maximum
306800
364100
520900 490900 582500
792700
859100 1019400
1121100 1104600 1310600
1426800 1472800 1747500
610
980
970
1430
1710
2190
2280
2930
2920
3900
QUARTIERS MEILLEUR MARCHE PERGOLESE, JASMIN, MOZART,
BOUGAIWILLIERS MOUTOR AV DE VERSAILLES PORTE ST-CLOUD
minimum
maximum
minimum
maximum minimum maximum
Studio 25 m2
155200
271800
NS
NS
510
780
2-pièces 40 m2
248300
416700
MS
NS
810
1140
Salaces 70 nr
434600
634100
NS
NS
1420
1820
4-pièces 90 m2
558700
896900
NS
NS
1830
2340
^pièces 120 m2
745000 1141500
NS
NS
2440
3120
« L'avantage de mon coin du XVIe ? Une vue
imprenable sur la tour Eiffel. Maîs il y en a
d'autres : la proximité avec le bois de Boulogne,
de nombreux commerces, ma famille
et mes amis pas loin... Je me sens bien ici!»
Laurie Cholewa. animatrice télé et radio, présentatrice
de La Nouvelle Star sur DS, à partir du 12 mars.
PARIS XVIIe QUARTIERS RÉSIDENTIELS MONCEAU. COURCELLES,
TERNES VILLIERS, WAGRAM, PERDRE BATIGNOLLES
0,0%
minimum
maximum
minimum maximum minimum maximum
Studio 25 m2
165800
312000
306800
364100
600
970
2-piéces 40 nf
265200
478400
490900
582500
960
1420
727900
859100 1019400
3-pièces 70 m2
464100
4-pieces 90 m2
596700
1029500 1104600 1310600
2170
2900
^pièces 120 m2
795600
1310300 1472800 1747500
2890
3860
1690
2250
QUARTIERS MEILLEUR MARCHÉ
ROME, BROCHANT, CARDINET, LA FOURCHE, GUY MÔQUET
PRIX DE LANCIEN :
minimum
Studio 25 m2
PRIX Dll NEUF
maximum
minimum
138100 249600
\IOÏERS
maximum minimum maximum
219200
327700
500
2-pièces 40 m2
221000
382700
350700
524200
800
3-pièces 70 m2
386800
582300
613700
917400
4-pieces 90 m2
497300
823600
789000 1179500
1810
2320
^pièces 120 m2
663000
1048200 1052000 1572700
2410
3090
NS
NON SIGNIFICATIF
Tous droits réservés à l'éditeur
1410
770
1130
Un 6/7-pièces à deux pas du parc Monceau
1800
*• Au calme avec vue dégagée, cet appartement familial exposé sudest se situe au dernier étage avec ascenseur d un superbe immeuble
haussmannien ^ D'une superficie de 195 m2 (185 m2 Carrez), il
comprend un double séjour et 5 chambres >• Prix : 1880000 euros.
SOURCE ARGUS DU LOGEMENT 2016
BARNES 8620617400509