GAMME LOCATIVE 2014 GAMME LOCATIVE 2016

GAMME LOCATIVE 2014
GAMME LOCATIVE 2016
HABITATIONS LÉGÈRES DE LOISIRS
Art. *R. 111-31.
Sont regardées comme des habitations légères de loisirs les constructions
démontables ou transportables, destinées à une occupation temporaire
ou saisonnière à usage de loisirs.
« Art. *R. 111-32. - Les habitations légères de loisirs peuvent être implantées
« 1° Dans les parcs résidentiels de loisirs spécialement aménagés à cet
effet « 2° Dans les terrains de camping classés au sens du code du tourisme,
sous réserve que leur nombre soit inférieur à trente-cinq lorsque le terrain
comprend moins de 175 emplacements ou à 20 % du nombre total
d’emplacements dans les autres cas ;(...)
Art. *R. 421-2
Sont dispensées de toute formalité au titre du présent code, en raison de
leur nature ou de leur très faible importance, sauf lorsqu’ils sont implantés
dans un secteur sauvegardé dont le périmètre a été délimité ou dans un
site classé : (...)
« b) Les habitations légères de loisirs implantées dans un terrain de camping
ou un parc résidentiel de loisirs autorisé et dont la surface hors œuvre
nette est inférieure ou égale à trente-cinq mètres carrés.
Art. *R. 421-9
En dehors des secteurs sauvegardés dont le périmètre a été délimité et
des sites classés, les constructions nouvelles suivantes doivent être précédées d’une
déclaration préalable, à l’exception des cas mentionnés à la sous-section
2 ci-dessus : (...)« b) Les habitations légères de loisirs implantées dans les
conditions définies à l’article R. 111-32, dont la surface hors oeuvre nette
est supérieure à trente-cinq mètres carrés.
SOMMAIRE
P4 - Présentation
Chers clients,
Une des caractéristiques historiques de nos chalets est
leur capacité à répondre aux besoins de vos clients, à
s’adapter au style de votre site et à se fondre dans leur
environnement.
P12 - CASANE
C’est pourquoi, nous vous présentons cette année
de nouveaux modèles qui répondent précisément
aux attentes des vacanciers en termes de confort,
d’accessibilité et d’offre locative, tout en améliorant
la rentabilité et la pérennité de votre parc.
P14 - GRAPHIC
Que ce soit à travers nos nouveaux chalets Plein Air
PMR ou notre gamme Confort Hôtelier, nous vous invitons
à découvrir la richesse de notre catalogue locatif en
termes de polyvalence et d’intégration, grâce à de
nouvelles variantes de couvertures ou de bardages
disponibles pour chaque gamme.
P16 - PLEIN AIR
Comme toujours, au delà de nos chalets, nous vous
offrons une palette de services complète : de la genèse
de votre projet à sa concrétisation et jusqu’à la rénovation
de votre parc de chalets, nous restons plus que jamais
à vos côtés.
P18 - PLEIN AIR PMR
Enfin, nous améliorons toujours régulièrement les
performances environnementales de nos produits
pour vous permettre d’obtenir dans les meilleures
conditions possibles les labels environnementaux qui
font la différence et sauront séduire vos hôtes…
P20 - CONFORT
… parce qu’un Chalet FABRE est naturellement durable.
P22 - CONFORT HÔTELIER
Jean-Rémy BERGOUNHE - Président
P26 - Caractéristiques
et options
3
UN ESPRIT PIONNIER QUI PERDURE DEPUIS 80 ANS
Depuis 1933, la Société FABRE a développé des savoir-faire uniques dans le domaine de la construction
à ossature bois et de la charpente.
Précurseur dans les années 50 avec les premières fabrications de fermettes industrielles, FABRE a su
innover constamment pour devenir, dès le début des années 80, un des pionniers de la construction
d’Habitations Légères de Loisirs à ossature bois.
Nous avons depuis développé une large gamme de produits de qualité, accompagnée de services
parfaitement adaptés à vos besoins, en constante évolution pour vous permettre de bénéficier des
dernières innovations technologiques, anticiper vos attentes, répondre au plus près aux demandes
des utilisateurs, tout en respectant scrupuleusement l’évolution de la réglementation et des normes
en vigueur.
Nous disposons d’un outil très modulaire qui permet de traiter des commandes unitaires aussi bien que
des projets pouvant atteindre plus d’une centaine de chalets.
Literie
Mobilier Spécialisé
AMENAGEUR D’E S PA C E S
POUR LE BIEN-ÊTRE ET’ÉVEIL
L DES ENF
ANTS
Construction
Habitat de Loisirs
PRO
COUVERTURE
CHALETS FABRE constitue, avec le fabriquant de résidences mobiles LOUISIANE, la branche Habitat de
Loisirs du Groupe FINADORM, groupe aveyronnais créé autour des métiers du bois, dans le domaine de
la construction (murs à ossatures bois, charpentes, couvertures) et de l’ameublement (literie, meubles
spécialisés).
La complémentarité des savoir-faire du Groupe permet de créer des synergies novatrices qui contribuent
grandement à la qualité de nos produits et services.
4
NOS SERVICES
Conseils pour l’étude de faisabilité du projet
Toute l’Equipe des Chalets Fabre est à vos côtés pour étudier la faisabilité de
votre projet dans les meilleures conditions, et ce, quelles que soient vos
contraintes techniques, administratives ou environnementales. Nous pouvons
vous guider dans toutes les étapes de ce parcours, de la genèse de votre
projet à sa réalisation et à sa gestion au quotidien…
Conception
La conception de nos habitations, exclusivement réalisée par notre bureau
d’études intégré, permet une véritable personnalisation de vos chalets
tout en rationalisant leur production, pour optimiser coûts et réactivité.
Au final, chaque chalet qui sort de nos lignes de production est unique et
bénéficie d’un suivi spécifique jusqu’à sa pose.
Notre équipe se charge de la configuration de vos chalets, soit à partir
de nos gammes et options standard, soit sur la base de plans spécifiques
lorsque les quantités le justifient.
Fabrication
La fabrication est répartie sur deux sites qui totalisent 10 000 m2 de bâtiments.
L’un est destiné à l’usinage des pièces sur machines à commandes numériques,
l’autre est dédié au colisage des produits en kits et à l’assemblage des
produits tridimensionnels.
Nous disposons pour cela d’une impressionnante chaîne de montage
automatisée de 100 m de long, qui garantit des volumes et des rendements
élevés.
Pose
La pose fait l’objet d’un suivi tout particulier, assuré par nos conducteurs
de travaux, interlocuteurs privilégiés du client, depuis la visite préalable à
l’intervention jusqu’à la réception des travaux.
Nos équipes de monteurs disposent d’une expérience significative pour le
montage de nos différents modèles.
Les moyens humains et matériels mis en oeuvre attestent d’un potentiel
hors norme en matière de construction d’Habitations Légères de Loisirs.
6
Service Qualité Maintenance (SQM)
Notre Service Qualité Maintenance permet, entre autres, de formaliser les
procédures de contrôle qualité et de réaliser des interventions de service
après-vente réactives dans le cadre de nos garanties.
Rénovation
Nous disposons d’une équipe dédiée à la rénovation de chalets, qu’il s’agisse
d’anciens chalets Fabre ou d’autres HLL.
Vous pouvez ainsi donner une deuxième vie à vos chalets, soit à travers une
simple approche stylistique (nouveaux décors et/ou équipements), soit grâce
à une approche structurelle plus lourde qui étudiera le réaménagement et
la redistribution de vos chalets.
AVANT
AVANT
Accessibilité
Nous avons créé un modèle de chalet à destination des personnes à mobilité
réduite parfaitement adapté à leurs besoins (plus de détails en pages 18-19 et 27).
Vos interlocuteurs au sein des Chalets Fabre :
APRES
62
APRES
59
80
76
14
50
29
27
95
35
53
50
44
72
10
70
21
37
18
01
87
16
42
63
46
48
47
64
65
07
26
30
84
12
82
32
38
43
15
33
81
34
31
09
11
74
69
73
19
24
40
39
71
• GRAND-EST
06 71 74 08 74 [email protected]
• NORD-OUEST
06 08 35 84 45 [email protected]
• PACA-CORSE
06 84 39 38 05 [email protected]
• SUD-OUEST
06 07 99 41 48 [email protected]
• ESPAGNE
+34 618 32 19 97 [email protected]
• ENTREPRISE 05 65 65 57 95 [email protected]
• SQM
05 65 65 57 95 [email protected]
03
23
17
25
58
36
86
79
68
89
41
85
88
52
45
49
67
54
77
91
28
APRES
57
55
51
78
61
22
08
02
60
13
05
04
06
83
PMR
2B
66
2A
ENVIRONNEMENT / INTEGRATION
Pour privilégier le confort de vie et préserver notre environnement, nous avons
sélectionné pour nos chalets des matériaux et des équipements particulièrement
respectueux des ressources naturelles.
Ce respect de l’environnement est d’autant plus naturel chez Fabre que nos
systèmes constructifs (production en usine dans un cadre protégé) nous permettent
de réduire radicalement les nuisances sur chantier par rapport aux constructions
traditionnelles.
Nos chalets sont ainsi fabriqués dans nos ateliers de Rieupeyroux, dans l’Aveyron,
puis assemblés sur site, partout en France métropolitaine, mais aussi en Corse,
dans les Antilles, en Espagne ou en Suisse...
De plus, la conception et l’équipement de nos chalets vous permettent d’atteindre,
voire de dépasser la plupart des standards requis pour l’obtention des principaux
labels environnementaux.
Dans le cadre de notre démarche environnementale, nous avons choisi
d’intégrer les recommandations du référentiel H.Q.E.® dès la conception de
nos chalets, lors de leur fabrication et jusqu’à leur pose.
PRINCIPALES CARACTERISTIQUES
- Structure en bois certifiés P.E.F.C.
- Planchers labellisés CTB-H. de classe E1
- Isolants organiques, ou naturels (en option)
- Eclairages lampes à LEDs ou à économies d’énergie
- Robinets à limiteurs de débit
- Vitrages isolants faible émissivité
8
- Electroménager Whirlpool classe A
COUVERTURE :
1
Monopente en bac acier
1 - Gris clair - RAL 9006
2 - Anthracite - RAL 7016
2
3
2 pentes en tuiles béton
3- Plein Ciel Rouge Sienne
4 - Plein Ciel Silvacane Littoral
5 - Double Romane Noire
MURS
Ossature bois
avec isolation laine
minérale 60 mm
CHARPENTE
Fermettes industrielles
Monopente à 12%, ou
2, 3 ou 4 pentes, de 36% à 120%
(selon les gammes)
PLAFOND
Plafond rampant ou plat
Isolation laine minérale 100/200 mm
et/ou feutre tendu 50 mm
(selon modèle)
TECHNIQUE / MATERIAUX
TOITURE
1
2
3
4
5
BARDAGE
Blanc
Les multiples combinaisons que permettent les
différents types de bardages et de couvertures,
associés à des pentes adaptées à vos souhaits
architecturaux, rendent chacun de nos chalets
unique pour répondre précisément à vos attentes.
Gris Brume
Sable
Acadia
Littoral
ISOLATION
Laine minérale 100 mm,
ou feutre tendu 50 mm
SOLIVAGE – PLANCHER
Sol souple PVC
ADAPTATIONS AU SOL
Longrines béton (à la charge du client)
REVÊTEMENT INTÉRIEUR
en aggloméré mélaminé
et lambris
REVÊTEMENT EXTÉRIEUR
en bois (plat ou demi-rondins)
ou fibres de bois
FABRICATION
FRANCE
Granit
GARANTIE
Bois plat ou
demi-rondin
Aveyron
CONSTRUCTEUR
5 ANS
Visa estival
AMBIANCES
Gris chiné
10
POST GRIS
POST COULEUR
2016
CASANE
FABRICATION
FRANCE
Aveyron
GARANTIE
CONSTRUCTEUR
5 ANS
12
Casane représente une nouvelle approche de la conception d’H.L.L.
polyvalentes que ce soit en version 2 pentes traditionnelle ou en version
monopente plus contemporaine.
Casane peut s’adapter facilement sur des longrines existantes et vous
offrir la qualité, le confort et la durabilité des Chalets Fabre, là où la
place est comptée.
CASANE 24-2
2 CHAMBRES
CASANE 35-3
3 CHAMBRES
3
3
3
CASANE 29-2
2 CHAMBRES
Surface Plancher
Surface Terrasse
Occupation au sol
23.45 m²
11.12 m²
36.78 m²
Surface Plancher
Surface Terrasse
Occupation au sol
28.24 m²
13.28 m²
43.92 m²
Surface Plancher
Surface Terrasse
Occupation au sol
34.61 m²
13.28 m²
50.57 m²
2016
FABRICATION
FRANCE
Aveyron
GARANTIE
CONSTRUCTEUR
5 ANS
14
GRAPHIC
Graphic, ce sont des chalets résolument modernes qui font la part
belle à la couleur et au bien-être.
Leur ligne destructurée, leur grande terrasse ombragée apportent
une touche architecturale originale à votre parc locatif, tout en privilégiant
le confort et le bien-être de vos hôtes.
GRAPHIC 29-2
2 CHAMBRES
Surface Plancher
Surface Terrasse
Occupation au sol
28.14 m²
16.40 m²
47.68 m²
GRAPHIC 35-2
2 CHAMBRES
Surface Plancher
Surface Terrasse
Occupation au sol
34.02 m²
16.40 m²
54.42 m²
Nouveauté
2016
FABRICATION
FRANCE
Aveyron
GARANTIE
CONSTRUCTEUR
5 ANS
16
PLEIN AIR
La gamme Plein Air, en parfaite harmonie avec la nature, optimise les
espaces de vie pour un confort ouvert vers l’extérieur grâce à sa grande
baie vitrée panoramique à 3 vantaux.
Sa terrasse, protégée de rideaux écrus ou anthracites optionnels, offre
un havre de paix et de convivialité en devenant une pièce à vivre ouverte
sur le séjour ou la cuisine.
PLEIN AIR 32-2
2 CHAMBRES
Surface Plancher
Surface Terrasse
Occupation au sol
31.56 m²
12.23 m²
47.11 m²
PLEIN AIR 37-3
3 CHAMBRES
Surface Plancher
Surface Terrasse
Occupation au sol
36.30 m²
12.23 m²
52.10 m²
Nouveauté
2016
FABRICATION
FRANCE
Aveyron
GARANTIE
CONSTRUCTEUR
5 ANS
18
PLEIN AIR PMR
Notre gamme Plein Air s’adapte parfaitement aux besoins des
personnes à mobilité réduite : rampe d’accès, grande porte-fenêtre
à seuil plat, cuisine avec dégagement sous le plan de travail, grande
salle d’eau adaptée avec dégagement sous la vasque et miroir incliné,
chambres spacieuses…
Tout est étudié pour favoriser la mobilité et le confort de vos hôtes.
PLEIN AIR 35-2 PMR
2 CHAMBRES
Surface Plancher
Surface Terrasse
Surface rampe accès
Occupation au sol
34.42 m²
10.79 m²
09.83 m²
58.43 m²
2016
FABRICATION
FRANCE
Aveyron
GARANTIE
CONSTRUCTEUR
5 ANS
20
CONFORT
La gamme Confort est la gamme polyvalente par excellence.
Grâce à leurs architectures et revêtements extérieurs multiples, les
chalets Confort s’adaptent aux caractéristiques locales et permettent
des implantations originales même aux endroits les moins accessibles.
Equipés d’une terrasse façade ou d’une grande terrasse façade, ils
bénéficient d’une répartition harmonieuse des chambres pour privilégier
confort et intimité autour d’une grande pièce à vivre.
CONFORT 35-3 TF
3 CHAMBRES
CONFORT 38-3 TF
3 CHAMBRES
Surface Plancher
Surface Terrasse Couv
Occupation au sol
Surface Plancher
Surface Terrasse
Occupation au sol
34.96 m²
10.91 m²
49.09 m²
37.71 m²
21.19 m²
62.15 m²
Nouveauté
2015
FABRICATION
FRANCE
Aveyron
GARANTIE
CONSTRUCTEUR
5 ANS
22
Confort Hôtelier
Les modèles Hôteliers de notre gamme Confort disposent d’une pièce
à vivre associée à deux chambres équipées chacune d’une salle
d’eau et d’une porte extérieure indépendantes.
Grâce à cet accès et à la possibilité d’associer le séjour-cuisine à
l’une ou l’autre des chambres, nos chalets Hôteliers vous permettent
de gérer au mieux votre parc en gagnant souplesse et polyvalence
dans votre offre locative.
Surface Terrasse 10,96 m2
Occupation au sol 48,88 m2 Surface Plancher 36,37 m2
Surface Terrasse 20,51 m2
Occupation au sol 59,82 m2 Surface Plancher 36,37 m2
Surface Terrasse 20,51 m2
Occupation au sol 59,82 m2
CONFORT 35-2 H
2 CHAMBRES
Surface Plancher
Surface Terrasse Couv
Occupation au sol
34.96 m²
19.75 m²
57.95 m²
CONFORT 38-2 H
2 CHAMBRES
Surface Plancher
Surface Terrasse
Occupation au sol
37.75 m²
21.19 m²
62.15 m²
Gamme résidentielle Prestige
Chalets sur pilotis
Gamme résidentielle Village
CRÉATIONS ORIGINALES
ET SÉRIES SPÉCIALES
24
Finitions spéciales
et décors thématisés
Villages de vacances
Chalets Balnéothérapie
CRÉATIONS ORIGINALES
ET SÉRIES SPÉCIALES
Espaces petite enfance
CASANE
CONSTRUCTION
GRAPHIC 29-2
GRAPHIC 35-2
CONFORT
CASANE
PLEIN AIR
KIT 2D
KIT 2D
KIT 2D
KIT 2D
KIT 2D
Assemblage chantier
x
x
x
x
x
Garantie constructeur 5 ans
x
x
x
x
x
UTILISATION
GRAPHIC
GRAPHIC
29-2
35-2
CONFORT
PLEIN AIR
MENUISERIES INTERIEURES
Portes planes laquées
x
x
x
x
x
Cloisons aggloméré mélaminé
x
x
x
x
x
ELECTRICITE - PLOMBERIE
Camping
x
x
x
x
x
Luminaires
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
PRL
x
x
x
x
x
VMC
Locatif
x
x
x
x
x
Résidentiel
-
-
-
-
-
Chauffe-eau électrique 50 litres à
chauffe rapide
SOLIVAGE - PLANCHER
Sol PVC
x
x
x
x
x
Isolation feutre tendu 50 mm R = 1,25
x
-
-
-
-
Isolation laine minérale 100 mm - R = 2,50
-
x
x
x
x
MURS
Chauffage électrique
o
o
o
o
o
Sèche-serviettes
o
o
o
o
o
Robinetterie GROHE
o
o
o
o
o
CUISINE
Cuisine intégrée avec évier inox
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
Ossature bois avec isolation laine minérale 60 mm
- R = 1,70
x
x
x
x
x
Plaque de cuisson
vitrocéramique 3 feux
Revêtement intérieur aggloméré mélaminé
x
x
x
x
x
Plaque de cuisson
induction 3 feux
o
o
o
o
o
Revêtement intérieur lambris
-
-
x
x
x
Plaque de cuisson gaz 4 feux
o
o
o
o
o
Bardage fibres de bois peint type Canexel
x
x
x
x
x
Réfrigérateur-congélateur 252 L
x
x
x
x
x
Bardage clins en bois plat autoclavé classe 3
o
o
o
o
o
Réfrigérateur-congélateur 338 L
-
-
-
o
o
Bardage clins en bois demi-rondin autoclavé classe 3
o
-
-
o
o
®
TERRASSE
Hotte aspirante
x
x
x
x
x
Four micro-ondes gril
o
o
o
o
o
Plancher en caillebotis pin autoclavé classe 3
x
x
x
x
x
Lave-vaisselle
o
o
o
o
o
Couverture en tuiles*
x
-
-
x
x
Lave-linge*
-
-
-
o
o
Plafon plat contreplaqué peuplier lasuré blanc*
x
-
-
x
x
SALLE D’EAU - WC
Couverture par pergola en sapin autoclavé classe 3*
x
x
x
-
-
x
x
x
x
-
-
-
-
o
Meuble vasque, cabine de douche
WC suspendu indépendant
x
Rideaux extérieur de terrasse PA
MOBILIER
CHARPENTE - COUVERTURE
Table, chaises et canapé
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
Matelas Belle Literie
140 cm HR 35 kg/m 3
o
o
Matelas 70 et 80 cm 24 kg/m3
x
x
x
x
x
x
o
o
Table basse
o
o
o
o
o
-
x
x
Canapé convertible tissus*
x
x
x
o
o
x
x
-
-
Canapé bois*
-
-
o
x
x
x
x
x
x
x
Canapé convertible bois *
-
-
o
o
o
o
x
x
o
o
Lit gigogne*
o
o
o
o
o
MENUISERIES EXTÉRIEURES
Lit superposé*
o
o
o
o
o
Fenêtres PVC blanc
x
x
x
x
x
DECORATION - ACCESSOIRE
Baie coulissante aluminium blanc (sauf PMR)
x
x
x
x
x
Rideaux occultants
x
x
x
x
x
Double-vitrage isolant
x
x
x
x
x
Couvre-lits
o
o
o
o
o
Volets bois peints sur fenêtres
o
-
-
o
o
Kits vaisselle et couchage
o
o
o
o
o
2 pentes 36%
Fermettes monopente
7% et monopente 56%
Fermettes monopente
7% et monopente 56%
Monopente 12%
Isolation laine minérale - 100 mm - R = 2,50
x
x
x
x
Isolation laine minérale - 200 mm - R = 5,00
o
o
o
Isolation feutre tendu 50 mm - R = 1,25*
o
x
Plafond plat contreplaqué peuplier lasuré blanc
x
-
Plafond plat et rampant lambris PVC
-
Couverture tuiles béton 3 finitions
Couvertures bacs acier*
Charpente en fermettes
26
Monopente 12%
2 pentes 36%
x = en base • o = option • = non disponible (*) selon modèle
Monopente 12%
2 pentes 36%
Electroménager garanti 2 ans pièces, main d’œuvre et déplacement.
EN BASE
Baie 3 vantaux
(selon modèle)
Spots LEDs
et lampes basse
consommation
VMC dans les pièces
humides
Chauffe-eau avec
mitigeur
thermostatique
Local technique
Accès simplifié
aux purges et
nourrices
Mitigeurs avec
limiteurs de débit
Matelas 140 cm
Belle Literie HR
35kg/m3
Robinetterie Grohe
Four micro-ondes
gril
Plaque de cuisson
gaz 4 feux
(économies & sécurité)
Détecteur de fumée
Plaque
vitrocéramique
Rideaux écrus de
terrasse PLEIN AIR
Rideaux anthracites
de terrasse PLEIN AIR
Volet bois peint
Chauffage
électrique
Sèche-serviettes
Lave-vaisselle 12
couverts
Lit superposé avec lit
gigogne optionnel
Table basse
Salon de jardin
Kit vaisselle
OPTIONS
Hotte
PMR
© 2015 CHALETS FABRE S.A.S
Seuil plat
Cuisine
Salle d’eau
Chambre
Rampe d’accès
Création graphique Julie Foulquier - www.juliefoulquier.com
Visuels : Thierry Estadieu, Claude Foulquier - Stylisme : Christel Bergounhe
Tous droits de reproduction réservés
Photos et illustrations non contractuelles ; les modèles présentés
peuvent comporter des accessoires optionnels ; les accessoires
de stylisme ne sont pas compris dans nos offres.
Dans le cadre de sa politique d’amélioration constante de la qualité
de ses produits, CHALETS FABRE S.A.S. se réserve le droit de modifier
les caractéristiques et les équipements de ses produits sans préavis.
ZA - F-12240 RIEUPEYROUX
T. +33 (0)5 65 65 57 95
F. +33 (0)5 65 65 59 06
[email protected]
www.chalets-fabre.com
Chalets Fabre S.A.S. est une société du Groupe