12AuberCom201Loc-CONSILIA

A LOUER
12 RUE AUBER
75009 PARIS
ENVIRONNEMENT COMMERCIAL FORT
POUR CET EMPLACEMENT COMMERCIAL
GRANDS MAGASINS - OPERA - SAINT LAZARE
201 m2
CONDITIONS GÉNÉRALES
Bail :
Indexation :
Loyer global :
Valeur locative :
Charges :
Taxe Foncière :
Régime Fiscal :
Honoraires preneur en sus :
OBSERVATIONS
3/6/9 ans
annuelle selon ILC par INSEE
199 995 € HT/HC/an
995 € HT/HC /m2/an
24,34 €/HT/m2/an
16,95 €/HT/m2/an
TVA 20%
20 % HT du loyer annuel HT/HC
•  Au Pied d’un Immeuble Haussmannien de Bon Standing
•  Linéaire de 8 mètres
•  2 accès indépendants rue : 11 rue des Mathurins et un sur PCG Imm.
•  Rdc : Open Space sur Vitrine et Pièce sur rue des Mathurins
•  Etage : Escalier intérieur donnant sur Grand Espace Ouvert
•  S/sol par escalier intérieur sur Grande pièce + réserve
•  Chauffage collectif & Climatisation Réversible - sanitaires
•  Locaux en bon état d’usage
•  Activités : Toutes Hors Cuisson
•  Disponibilité Immédiate
LOCALISATION
CONFIGURATION
Loyer HT/HC/m2/an
Rez-de-chaussée :
138 m2
1er Etage :
Sous/ sol :
23 m2
40 m2
Total :
201 m2
995 €
Métro : « Havre-Caumartin » ligne 3-9
« Opéra » lignes 3-7-8
« Saint-Lazare » lignes 3-12-13-14
RER : « Auber » ligne A
« Haussmann – Saint-Lazare » ligne E
Bus : 29-39-74 & 85
SNCF : « Gare Saint-Lazare »
Autolib : « Haussmann ou Tronchet »
Vélib : « Havre Caumartin »
Parking : Indigo Pied Immeuble
Document non contractuel
Marc ZOLDAN – Mob. : 06 75 05 96 43 Tél. : 01 47 89 33 06 Fax. : 09 51 06 08 66 [email protected] www.consilia.fr
CONSEIL - ETUDES - ESTIMATIONS - LOCATION - VENTE - INVESTISSEMENT - BUREAUX - LOCAUX D'ACTIVITÉS - IMMEUBLES - TERRAINS - COMMERCES
Siège social :1 Square Léon de Bertalot 92400 COURBEVOIE - Carte professionnelle : Délivrées par la préfecture de Nanterre - Transaction N° N02006-Garantie Financière : SEGAP.
Assurance RCP : LLOYD’S 63 Avenue de Suffren 75007 PARIS-SARL au capital de 7500 Euros SIRET : 480 875 327 00011 RCS NANTERRE B 480 875 327-APE : 6831 Z
Renseignements confidentiel et non contractuel
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VERS
RUE DU HAVRE
GARE ST LAZARE
VERS
OPERA
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12 RUE AUBER
11 RUE DES MATHURINS
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REZ – DE - CHAUSSÉE
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1ER ETAGE
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1ER ETAGE
REZ – DE - CHAUSSÉE
SOUS - SOL
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