Le Joignyv3

Copropriété
Le Joigny
Chambéry
Raccordement au réseau de chaleur urbain
en remplacement de chaudières gaz collectives
Copropriété de 54 logements
Année de construction : 1965
Surface chauffée : 3 970 m²
Etiquette énergie : 181 kWhEP/m²/an
Production de chauffage et d’eau
chaude sanitaire (ECS) initiale :
2 chaudières gaz de 2 * 230 kW
ECS : 2 ballons de 2000 litres
alimentés via chaudière gaz en
hiver et via des résistances
électriques en été. Présence d’un
bouclage sur l’ECS.
Face à l’augmentation de leurs charges de chauffage et à
une installation vieillissante, les copropriétaires du Joigny
ont décidé, pour la saison de chauffe 2015-2016 de se
déconnecter de leurs 2 chaudières gaz et de se raccorder
au réseau de chaleur urbain de Chambéry.
Etat des lieux
réalisé lors de l’audit énergétique de 2014 par le bureau
d’Etudes Eneos (73 Bassens)
Principales déperditions de chaleur du bâtiment dues :
- aux murs extérieurs non isolés,
- aux menuiseries peu performantes (environ 35% des
menuiseries remplacées)
- au renouvellement et infiltrations d’air
Crédit photos : Eneos SARL
La Ville de Chambéry a confié par voie de Concession à la Société Chambérienne de Distribution
de Chaleur (SCDC) l’exploitation du réseau (production, distribution d’énergie).
Fonctionnement du réseau
La chaleur est produite dans les centrales, acheminée, par des canalisations enterrées, jusqu’au point
de distribution.
Le réseau secondaire comprend un réseau de chauffage et un réseau pour l'eau chaude sanitaire.
L’eau arrive alors à 80°C dans le circuit dit « primaire » du poste de livraison (ou « sous station »),
généralement implanté dans le bâtiment. A l’aide d’un échangeur de chaleur (qui appartient au
réseau), la chaleur est transmise au réseau secondaire (qui appartient à la copropriété). Le contrat de
raccordement inclus ainsi une garantie totale jusqu'à l'échangeur inclus.
Comment est facturée l’énergie ?
R1 : Fourniture de chaleur
R1 = R1unitaire x quantité de
chaleur consommée (MWh)
Depuis 2015 : Taux de
couverture par les énergies
renouvelables > 50 %
permettant une facturation au
client avec une TVA à 5,5 % sur
R1 de l’ensemble du réseau
R2 : Abonnement avec Garantie
totale de la fourniture de
chaleur (gros entretien,
renouvellement,
investissements)
R2 = R2unitaire x puissance
souscrite
Pourquoi se raccorder au réseau de
chaleur de Chambéry?
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Copropriété Le Joigny
pas de renouvellement chaudière et
simplification du contrat d’entretien (ne
concerne que le circuit propre à l’immeuble)
utilisation d’énergies renouvelables (mixe
énergétique)
une indépendance aux variations du prix des
énergies
une TVA à 5,5% sur l’ensemble de la facture
(consommation et abonnement)
Contrat réalisé en mars 2015
Puissance souscrite chauffage : 400 kW
Consommation prévisionnelle chauffage :
482 MWh
Droits de raccordement - Participation de
l’abonné : 15 400 € TTC
Extension nécessaire du réseau primaire :
10 mètres linéaires
Puissance échangeur : 500 kW
Copropriété Le Joigny
133 rue Buloz 73000 Chambéry
Citya Immobilier Charbonnier
Emeric LAFORET, gestionnaire de copropriétés
Tel : 04 79 62 86 00 [email protected]
168 av. Maréchal Leclerc 73000 Chambéry
SCDC chauffage urbain
Asder, Espace Info Energie Savoie
www.asder.asso.fr Maison des Energies
04 79 85 88 50 [email protected]
http://chambery.reseau-chaleur.com
Léo Delahaye, Ingénieur Commercial
Tel : 04 79 69 92 60 [email protected]