Campus Eiffage - Construction21

Etu d e d e ca s : Ca m p u s Ei ffa g e
S i te We b : h ttp ://www.co n s tr u cti o n 2 1 .o r g /fr a n ce /
Campus Eiffage
PUBLIÉ PAR LOUVET DOS SANTOS | 28 MAI 15
Type de pro jet : Reno vatio n
Type de bâtiment : Immeuble de bureaux
Année de co nstructio n : 20 13
Zo ne climatique : Cfb
Surface nette : 24 0 0 0 m 2 SHON
Co ût de co nstructio n : 70 0 0 0 0 0 0 €
No mbre d'unités fo nctio nnelles : 1 134
Po ste de travail
Co ût/m² : 2 9 17 €/m 2
Co ût/Po ste de travail : 6 1 728 €/Po ste de
travail
, 78 140 Vélizy Villaco ublay, France
// Description
Eiffage regro upe les sièges de ses différentes entités : Co nstructio n, Travaux Publics, Energie, Co ncessio ns. Po ur réaliser ce
campus, Eiffage a fait appel à l'architecte Jean-Michel Wilmo tte. En to talité le campus Eiffage accueille dès cet été enviro n
150 0 co llabo rateurs.
Ce campus Eiffage est l'o ccasio n po ur le Gro upe de faire briller les savo ir-faire de ses différentes branches.
Fiabilit é de s do nné e s :
Certifié tierce partie
// Intervenants
Maître d'ouvrage
No m : Eiffage
Site Web : http://www.eiffage.co m
Maître d'œuvre
No m : Eiffage Immo bilier
Site Web : http://www.co rpo rate.eiffage-immo bilier.fr/Accueil
Dé m arche dé ve lo ppe m e nt durable du m aît re d'o uvrage : Pierre Berger, PDG du Gro upe Eiffage : "No us chercho ns à
faire de ce campus un endro it exemplaire en la matière."
Le Campus Eiffage se veut exemplaire au niveau enviro nnemental. Les no uveaux bureaux visent le label Effinergie +, la
certificatio n NF [no rme française] Bâtiments tertiaires - démarche HQE (Haute qualité enviro nnementale) niveau Exceptio nnel,
ainsi que la certificatio n britannique BREEAM niveau Excellent. En parfaite co mpatibilité avec ces certificatio ns natio nales et
internatio nales, le pro jet a également été co nçu selo n la métho do lo gie Haute Qualité de Vie® issue du labo rato ire
Pho spho re d’Eiffage sur la ville durable avec, par exemple, l’intégratio n du co ncept d’ « Energitecture® » qui vise à allier la
so briété énergétique à l’excellence architecturale. La co nceptio n des espaces paysagers a été pensée po ur favo riser la
bio diversité lo cale. Ainsi, le jardin d’entreprise et les to itures végétalisées accueillero nt une palette végétale riche et un mo de
de gestio n co mpatible avec l’agrément des usagers. Le Campus Eiffage fera également la pro mo tio n des éco mo bilités.
De script io n archit e ct urale : Le campus rassemble en un site unique to us les métiers du Gro upe. Un po nt est do nc
co nçu entre le bâtiment existant et le no uveau. La façade est co nçue avec des matériaux gris (clair et mat) po ur s'harmo niser
avec le bâtiment d'Eiffage Co nstructio n. Deux patio s so nt intégrés au bâti, avec un bardage aluminium co uleur bro nze en
écho à la lumière naturelle.
// Energie
Consommation énergétique
Be so in e n é ne rgie prim aire :
6 0 ,9 0 kWh EP/m 2 /an
Be so in e n é ne rgie prim aire bât im e nt st andard : 123,30 kWh EP/m 2 /an
Mé t ho de de calcul : RT 20 12
CEEB : 0 kWh PE / €
Ré part it io n de la co nso m m at io n é ne rgé t ique : - Chauffage : 3.4 - ECS : 8 .8 - Fro id : 16 .9 - Eclairage : 10 .7 Auxiliaires 21.1 - So laire : 0 .9
Co nso m m at io n init iale :
6 0 ,9 0 kWh EP/m 2 /an
Performance énergétique de l'enveloppe
UBat de l\'e nve lo ppe :
0 ,8 3 W.m -2 .K-1
// EnR & systèmes
Systèmes
Chauf f age :
Autres
Autres
ECS :
Réseau urbain
Raf raîchisse m e nt :
Gro upe de Pro ductio n d'eau glacée
Ve nt ilat io n :
Do uble flux avec échangeur thermique
Ene rgie s re no uve lable s :
So laire thermique
Bâtiment intelligent
GT C : Exhaustivité des co mptages (chauffage eau électricité, climatisatio n, éclairage), info rmatio ns sto ckées sur place
dans le campus et dans le bâtiment d'Eiffage Co nstructio n.
Sm art Grids (ré se aux int e llige nt s) : Mise en place d'une supervisio n énergétique permettant le suivi des
co nso mmatio ns et la sensibilisatio n des o ccupants
// Environnement
// Produits
LED Eif f age Energie
Fabricant : Eiffage Energie et SEAE
Co nt act f abricant : http://www.seae.co m/fr/
Sit e Int e rne t f abricant : http://www.eiffageenergie.co m/ho me.html http://www (...)
Cat é go rie de pro duit : Génie climatique, électricité / Eclairage
De script io n:
éclairage LED Eiffage Energie/SEAE : luminaire basse co nso mmatio n muni de capteurs de
lumino sité permettant d’adapter l’émissio n de sa puissance lumineuse en fo nctio n des appo rts
de lumière naturelle.Puissance plateaux :bureaux < 5 W/m² (perfo rmance du pro duit et
calepinage o ptimisée)
Co m m e nt aire s:
CVCD Thermof rigopompe
Fabricant : climaveneta
Co nt act f abricant : www.climaveneta.co m
Sit e Int e rne t f abricant : http://www.climaveneta.co m/
Cat é go rie de pro duit :
De script io n:
La pro ductio n de chauffage est assurée par la TFP par récupératio n d'énergie sur les lo caux de
pro cess (70 %). Valo risatio n de la pro ductio n de chauffage dans la RT (titre V o pératio n)
Co m m e nt aire s:
xxx
// Coûts
Co ût de co nstructio n : 70 0 0 0 0 0 0 €
Coûts de construction & exploitation
Co ût t o t al :
70 0 0 0 0 0 0 ,0 0 €
// Environnement urbain
Enviro nne m e nt urbain : Le Campus s'intègre dans la partie Ino vel Parc de la zo ne d'activité de Vélizy Villaco ublay. A
deux pas du tramway T6 qui relie Chatillo n Mo ntro uge à Viro flay. De no uveaux co mmerces se dévelo ppent dans le quartier
Happy Vélizy, le to ut à 5 minutes d'un des plus grands centres co mmerciaux d'Euro pe : Vélizy2. La zo ne est desservie
également par des auto lib, entre l'A8 6 et la N118 . L'enviro nnement paysager a été également un po int mis en avant dans le
pro jet afin d'o ffrir aux co llabo rateurs un écrin de verdure dans cette zo ne urbaine, en lien avec les ambitio ns du labo rato ire
Pho spho re® du Gro upe Eiffage.
Surf ace du t e rrain :
120 0 0 m 2
Espace s ve rt s co m m uns :
40 0 0
Parking : La mutualisatio n des parkings permet d'o btenir 8 70 places (y co mpris des places po ur le co vo iturage et les
véhicules électriques). Les parkings so nt équipés d'un système de gestio n et de signalisatio n des places de statio nnement.
Des lo caux vélo s so nt directement accessibles depuis la piste cyclable.
// Qualité environnementale du bâti
Qualit é e nviro nne m e nt ale du bât i :
Adaptabilité du bâtiment
Bio diversité
co nfo rt (o lfactif, thermique, visuel)
efficacité énergétique, gestio n de l\'énergie
gestio n des espaces, intégratio n dans le site
// Concours
Catégories du concours
Smart Buildings
Le Campus Eiffage s'inscrit dans la catégo rie des Smart Buildings à travers sa co nceptio n dès l'o rigine en tant que vitrine des
savo irs-faire du gro upe, aussi bien en dévelo ppement durable qu'en termes d'inno vatio ns. Par exemple Eiffage Énergie
Électro nique a ainsi co nçu et fabriqué avec SEAE des luminaires à Leds qui assurero nt l’éclairage intérieur d’une partie des
bâtiments to ut en réduisant sensiblement la co nso mmatio n d’électricité.