Réhabilitation - Le Renouveau

Réhabilitation - Le Renouveau
Résidence sociale intergénérationnelle
Le Renouveau, symbole du «Vivre ensemble»
La résidence Le Renouveau répond à un concept intergénérationnel s’appuyant sur le lien social pour
prévenir la solitude des séniors, des jeunes, des familles, avec au cœur de la résidence des animations et
des activités pour toutes les tranches d’âges, grâce au soutien de nombreux partenaires.
Une volonté commune validée par le Département et l’État, à travers l’accueil de 3 types de publics :
59 logements Résidence sociale (PALDI)
- 14 logements destinés à des personnes âgées autonomes
- 40 logements Foyer Jeunes Travailleurs, pour jeunes célibataires ou couples
(46 places agrément CRFJT)
- 5 logements destinés à des familles en difficultés sociales (gestion association l’Oiseau Bleu)
La Résidence Sociale intergénérationnelle est issue d’un diagnostic partagé, avec au cœur du
projet «Le vivre ensemble» :
- La commune de Bourgoin-Jallieu : maintien d’une offre de logements adaptés aux seniors autonomes.
- L’UMIJ : gérer des logements adaptés aux besoins des jeunes de 18 à 30 ans sur le territoire Porte des
Alpes et répondre à des valeurs de solidarité, démocratie, autonomie et citoyenneté.
- Pluralis : propriétaire du bâtiment, construit et gère des logements dotés d’un cadre de vie adapté aux
besoins de chaque population.
Le Renouveau bénéficie du relais et de la collaboration de nombreux partenaires, permettant
d’organiser des sorties et activités variées, auxquelles tous les résidents peuvent participer.
Ces animations renforcent la cohésion et le lien social en rassemblant des résidents, jeunes et
seniors, de tout horizon.
Les travaux de réhabilitation
Intervention sur l’amélioration énergétique :
- Isolation par l’intérieur ou par l’extérieur selon les parties du bâtiment
- Remplacement du système de chauffage par une chaudière à condensation basse température
- Remplacement des fenêtres
- Isolation de la toiture
- Isolation des planchers bas
Intervention pour un confort amélioré :
- Restructuration complète du rez-de-chaussée : partie accueil, bureaux, salle collective conviviale
- Travaux d’embellissement dans les logements : reprise des peintures et sols
- Reprise des salles de bains : remplacement des baignoires sabot par des douches extra plates
Travaux de mise en sécurité :
- Porte coupe-feu et création d’un désenfumage des circulations horizontales
- Mise en sécurité électrique (remplacement de tableaux électriques)
Espace accueil
Salle conviviale - coin télé
Salle conviviale - coin cuisine
Coût de la réhabilitation : 1 390 317€
Évolution de l’étiquette énergétique :
Logement économe
300 000 €
50
260 000 €
CCAS de Bourgoin-Jallieu
110 000 €
via éco-prêt
620 317 €
via prêt
100 000 €
A
51 à 90
91 à 150
151 à 230
231 à 330
331 à 450
> 450
B
Après travaux
C
127 KWHep/m². an
D
E
F
G
Avant travaux
349 KWHep/m². an
Logement énergivore
Les travaux de réhabilitation et d’isolation permettront de limiter
les déperditions thermiques et les dépenses de consommation
énergétique.
Acquisition du bâtiment
2 394 000 €
Participent au fonctionnement du Renouveau :
Coût de l’opération totale : 3 784 317 €
CCAS de Bourgoin-Jallieu
Planning de l’opération de réhabilitation :
Commencement des travaux : novembre 2012
Réception des travaux : avril 2014
Maîtrise d’oeuvre : Christiane Bossy (Coublevie)/ BET TEB / OPC : Axiane
Contacts
PLURALIS - Service Communication
04 76 67 24 09
[email protected]
UMIJ
04 74 93 77 56
[email protected]