Locaux d`activités à louer à Montreynaud n°2 - Ville de Saint

MISSION ECONOMIE et COMMERCE
Patrimoine Immobilier Economique
Juliette NEYRET
04.77.48.76.63 – 06.30.48.29.37
A LOUER
Locaux d'activités à
Montreynaud
18 Allée Boëldieu
SAINT-ETIENNE
Superficie
Descriptif
En dessous du centre commercial de Montreynaud
au 18 Allée Boiëldieu, local en rez de jardin (accès
direct sur la rue)
Prestations générales :
– sol en béton
– huisseries PVC
–
–
–
chauffage par aérotherme
bureaux en mezzanine chauffage électrique
Local d'activités (lot n°2) de 163,13m² avec 35,35
m² de bureaux en mezzanine soit une superficie
totale de 198,48 m².
Accès
Autoroute à proximité : RN 88 – Rocade Ouest
Desserte autoroutière à 1km
Aéroport à 15 minutes
Gare SNCF : TGV à 15 minutes
porte de garage
Conditions Financières
Possibilité de stationnement à proximité
Disponibilité immédiate
Etat :Très bon état général (bâtiment construit
en 2009).
Bail commercial 3,6,9 années
Loyer payable à terme échu
Révision triennale selon indice construction
Impôt foncier à la charge de la Ville
Charges individuelles
Loyer annuel : 50 € HT au m² par an pour la partie
local d'activités et 25 € HT au m² par an pour la
mezzanine.