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14 VANNES
Vendredi 15 janvier 2016 Le Télégramme
Biogaz : une station d’avitaillement
en projet
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Meilleur crêpier de Bretagne :
Vannes accueillera la 8e édition
Immobilier.
Les volumes repartent à la hausse
Immobilier ancien.
Prix médians et évolutions par quartier
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TRIBUNAL
Appartements
Trafic de stupéfiants à Kercado.
Prison ferme au jeune guetteur
Prix
€/m2
Évolution
sur 1 an
Prix
Évolution
sur 1 an
Le 1er décembre dernier, près de
l’ancien centre médico-social de Kercado, une équipe de la Brigade anticriminalité (Bac) repère un groupe
de jeunes qui s’éparpille comme
une volée de moineaux à son arrivée. Les policiers interpellent un
homme qui vient de déposer un
paquet entre deux voitures. Il
contient 130 grammes de résine de
cannabis et 14 grammes de cocaïne
prêts à la vente. Sur lui, ils saisissent aussi 320 ¤ en liquide. En
garde à vue, l’homme se présente
comme un simple guetteur, rémunéré 80 ¤ par jour par les revendeurs. « Je venais de finir mes
études et je ne trouvais pas de travail. Je devais juste prévenir de l’arrivée des flics, mais ce soir-là on
m’a demandé d’aller cacher la marchandise », a expliqué hier au tribunal le prévenu, âgé de 21 ans et qui
vit chez ses parents à Plescop.
« Visiblement, le trafic a déjà repris
à Kercado, et ces guetteurs ne facilitent pas le travail de la police », a
regretté le représentant du ministère public. Le tribunal l’a suivi
dans ses réquisitions en le condamnant à trois mois de prison ferme,
avec interdiction de séjourner dans
le quartier de Kercado pendant cinq
ans.
FAITS DIVERS
Cambriolage. Elle tombe nez à nez
avec un voleur dans son appartement
Dans la nuit de mardi à mercredi,
vers 2 h 30, une femme d’une cinquantaine d’années entend du
bruit dans son appartement, situé
entre les quartiers de Cliscouët et
de Kervénic. Elle tombe nez à nez
avec un homme qui prend la fuite,
emportant un cabas contenant le
sac à main et le trousseau de clefs
de la victime.
Deux complices présumés
interpellés
Tout en prévenant la police, cette
dernière observe par sa fenêtre le
voleur rejoindre deux hommes. La
Brigade anticriminalité retrouve le
groupe près de l’école René-Rogue.
Une course-poursuite s’engage et
permet d’interpeller les deux com-
plices présumés, non sans mal
pour l’un d’entre eux, qui menace
un temps de se jeter du toit de
l’école. Visiblement ivres, les deux
hommes sont placés en garde à
vue, où ils nient leur participation
au vol, alors que le trousseau de
clefs de la victime est retrouvé sur
l’un d’entre eux.
Le troisième homme, qui serait
selon eux l’auteur du vol, a été
identifié mais est toujours recherché, ainsi que le sac à main. Les
trois hommes, domiciliés à Trappes
(Yvelines), auraient fait le déplacement dans la région pour « visiter
des proches ». Les deux complices
présumés ont été remis en liberté
dans l’attente d’éventuelles poursuites judiciaires.
1
3
2
1
CENTREVILLE
2.150 €
+ 0,7%
329.500 €
+ 0,6%
2
EST
1.890 €
0%
238.000 €
+ 6,7%
3
GOLFE
1.970 €
- 4,0%
250.000 €
- 6,6%
4
OUEST
2.030 €
- 4,8%
231.500 € - 14,5%
Le Télégramme - Source : Notaires de l’Ouest
Véronique Le Bagousse
Cette fois, il semble que
l’immobilier reparte.
Après des années de
baisse, suivies d’années
d’attentisme, on constate
une véritable reprise
d’activité en 2015, reprise
qui devrait se poursuivre
dans les mois à venir.
Malgré la baisse des prix, Vannes
demeure l’une des villes bretonnes les
plus onéreuses. À titre d’exemple,
dans le quartier du Golfe, les grands
appartements s’échangent à près de
2.600 €/m², dans l’agglomération
vannetaise à 2.170 €/m² ( soit - 9,4 %
en 2015) et à 2.070 €/m² (- 3,6 %) à
Vannes.
Pour les maisons anciennes la préfecture du Morbihan s’inscrit dans la
tranche des communes aux maisons à
plus de 210.000 ¤ avec un prix de
vente médian de 245.000 ¤ (+ 0,1 %)
pour Vannes et de 220.000 ¤ pour
Vannes agglo (+ 1,4 %).
Largement au-dessus du prix médian
du Morbihan situé à 160.000 ¤. Et
pour le département, c’est Arradon
qui décroche la palme avec un prix de
vente médian 355.000 ¤ en 2015 soit
une augmentation de 13 % pour l’année.
comme sur le secteur de Vannes agglo
le prix médian du terrain est en baisse
et les surface plus modestes. Ainsi le
prix médian s’affiche à 55.100 € soit
une baisse de 16,6 % pour une
moyenne de 480 m² sur l’agglomération vannetaise.
Le neuf à la traîne
Les néo-bretonnes souffrent
Concernant le neuf, le marché reste
un peu frileux. « L’immobilier neuf collectif est toujours en décalage ce qui
nous permet d’envisager un mieux en
2016 dans le sillage de la tendance
2015 pour l’ancien », explique Marc
Dupuy le président de la chambre des
notaires du Morbihan. Les ventes de
neuf se concentrent sur les petites surfaces (deux ou trois pièces) pour un
budget médian de 180.000 € sur
Vannes soit un prix médian de
3.080 €/m² ( - 4,9 % sur un an et
- 6,6 % sur cinq ans) et 3.030 €/m²
( - 2,5 % sur un an et + 5,8 % sur cinq
ans) pour Vannes agglomération.
Quant aux terrains à bâtir, étonnamment ce marché ne profite pas de la
reprise : prix et volumes continuent à
reculer. À cela plusieurs raisons, en
particulier les normes de construction
de plus en plus contraignantes et qui
font sérieusement monter le prix total
d’une propriété neuve. À Vannes
On assiste également à de nouveaux
phénomènes. Le morcellement des
propriétés par exemple permet,
lorsque l’on possède un grand terrain
d’en garder une partie et de vendre
l’autre. De même, dans le secteur vannetais, la dévalorisation de certaines
maisons anciennes, type néo-bretonnes des années 70, pousse les acheteurs à acquérir ces biens pour leur
situation et à les raser.
Avec les nouvelles exigences énergétiques la rénovation peut coûter très
cher, construire du neuf est alors une
solution. Mais seuls les acquéreurs au
budget conséquent que l’on retrouve
sur Vannes ou la frange côtière
peuvent se permettre de tels investissements. En revanche, les primo accédants, qui achètent plus volontiers de
l’ancien eux risquent dans quelques
années de se trouver confronter à des
difficultés lors de la revente s’ils ne
peuvent effectuer des travaux.
Breizh Hanploi 56. Favoriser l’insertion
ASSOCIATIONS
Comité des fêtes. De bonnes nouvelles
pour démarrer l’année
Le Comité des fêtes de Vannes s’est souhaité la bonne année avant de faire un
retour sur les animations de Noël.
« C’est un garçon ! » Martine Allain,
présidente, a ouvert la traditionnelle
réunion des vœux du Comité des fêtes
de Vannes, mercredi, par une bonne
nouvelle : la naissance d’Audran, fils
de Mélanie Le Plain, reine d’Arvor. La
réunion s’est poursuivie par une autre
bonne nouvelle, celle du succès rencontré cette année encore par l’arrivée
en bateau du Père Noël dans le port de
Vannes, le 20 décembre. « Personne
n’est tombé à l’eau, et chacun a joué
son rôle, pendant le défilé en calèche
pour empêcher les enfants de s’approcher trop près des chevaux ». Le chalet, place Lucien-Laroche, a accueilli
beaucoup de monde et la promenade
en mini-bus des personnes âgées de la
4
Maisons
résidence Nymphéas à travers la ville
illuminée a fait des heureux.
Après une présentation du bilan équilibré de l’année 2015 (pour mémoire, le
Comité des fêtes est subventionné par
la Ville, Vannes-agglo et le conseil
départemental à hauteur de
122.000 €), deux événements ont été
annoncés : un spectacle novateur du
cercle de Vannes, à l’occasion de son
soixante-dixième anniversaire, dans le
cadre de Celti-Vannes - dont le Comité
des fêtes est partenaire - ainsi qu’une
projection, le 3 avril prochain, du film
réalisé par Étienne Chouzier, président
du bagad de Vannes, associant ses
musiques originales aux images filmées pendant la semaine du Golfe.
L’association Breizh Hanploi 56, dont
le siège social est à Vannes, est née
en août 2015. Son objectif est de
favoriser l’insertion sociale et professionnelle des handicapés et des
aidants familiaux. Trois questions à
son président, Ronan Dreux.
> Quel est l’objet de l’association ?
L’association a pour objet de mettre
en relation des demandeurs d’emploi handicapés et aidants - qui s’occupent d’une personne handicapée
ou âgée - avec des entreprises, des
organismes de formation ou des associations. L’objectif est de (re)créer
du lien, un réseau social et professionnel. Dans la démarche d’accès et
de maintien dans l’emploi, c’est fondamental. On veut donner une autre
image de la personne, à elle et aux
autres ; au-delà de ce qu’elle est,
montrer ce qu’elle est capable de
donner, de créer. L’accessibilité, ça
n’est pas qu’une place de parking.
> Comment vous est venue
l’idée de créer l’association ?
J’ai 39 ans, je suis handicapé - j’ai
une spondylarthrite - et au RSA. Je
me suis retrouvé isolé, cumulant les
handicaps physique et social. Révolté
contre un système qui ne veut pas de
moi alors que j’ai des compétences.
En janvier dernier, je me suis dit " ça
suffit, ça ne peut pas continuer
comme ça ". Et le 14 mai, j’ai créé un
Ronan Dreux est le président de Breizh Hanploi 56.
groupe Facebook, pour s’entraider,
trouver des solutions ensemble…
L’idée nous est venue d’aller plus
loin, d’avoir un pouvoir juridique, et
donc de créer une association. Le
15 août, Breizh Hanploi 56 était née.
Nous sommes douze aujourd’hui au
sein de l’association.
> Quels sont vos projets ?
Nous n’avons pas de local pour l’instant et nous sommes à la recherche
d’un parrain ou d’une marraine. L’association est structurée en trois
pôles : ressources humaines, communication et animation. On assure un
accompagnement individuel et col-
lectif. On va créer un groupe de
parole et d’entraide. Les gens ont
besoin de contact humain, de parler,
d’être écoutés… Ça peut suffire
comme déclic. On va aussi organiser
tous les mois, à partir de fin janvier,
un rallye de l’emploi : atelier CV,
mise en situation d’entretien d’embauche…
t Contact
Association Breizh Hanploi 56, chez
M. Ronan Dreux, Impasse Du-Guesclin,
Bat. B Logt. 10, 56270 Ploemeur.
Tél. 09.84.24.71.55 ; courriel : breizh.
hanploi.56@gmail. com
Facebook : Breizh Hanploi 56