la mission de base de maitrise d`oeuvre

LA MISSION DE BASE DE MAITRISE D'OEUVRE
I.ETUDE PRELIMINAIRE (EP), ESQUISSES (ESQ) ET AVANT PROJET SOMMAIRE (APS)
Cette étape vise à :
- Déterminer provisoirement l’enveloppe financière
- Définir le projet dans ses grandes lignes
- Vérifier la faisabilité technique et administrative du projet
- Etablir des esquisses
- Etablir des plans de principe des aménagements projetés
- Apprécier les volumes intérieurs et l’aspect extérieur de l’ouvrage
- Préciser le calendrier de réalisation et, le cas échéant, le découpage en tranches
fonctionnelles
- Etablir une estimation provisoire du coût prévisionnel des travaux
II.AVANT PROJET DEFINITIF (APD)
Cette étape vise à :
- Etablir un dossier des plans définitifs et des plans de détails de tous les éléments
du projet
- Arrêter en plans, les coupes, les façades, les dimensions de l’ouvrage et son
aspect
- Rédiger un cahier technique décrivant les travaux à réaliser, les principes
constructifs, les matériaux et les installations techniques
- Etablir une estimation définitive du coût prévisionnel des travaux
- Obtenir l’autorisation administrative afférente à l’exécution des travaux
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LA MISSION DE BASE DE MAITRISE D'OEUVRE
III.DOSSIER DE PERMIS DE CONSTRUIRE (PC)
Cette étape vise à :
-
Élaborer le dossier de permis de construire
Suivre le dossier de permis de construire
III.DOSSIER DE CONSULTATION DES ENTREPRISES (DCE)
Cette étape vise à :
- Préparer la consultation des entreprises
- Analyser les offres des entreprises et, s'il y a lieu, les variantes à ces offres
- Assister le maître d’ouvrage dans la sélection des entreprises qualifiées pour
chacun des corps d’état nécessaires
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LA MISSION DE BASE DE MAITRISE D'OEUVRE
IV.ASSISTANCE MARCHES DE TRAVAUX (AMT)
Cette étape vise à :
- Préparer les mises au point permettant la passation des marchés de travaux par le
maître d’ouvrage
- Signer les pièces du marché et les éventuels avenants
V.CONTROLE GENERAL DES TRAVAUX (CGT)
Cette étape vise à :
- Emettre des directives aux entreprises
- Suivre le chantier par de multiples visites de surveillances, bien qu’une présence
continue du maître d’œuvre sur le chantier ne soit pas obligatoire
- Etablir des comptes rendus de chantier après chaque visite
- Contrôler techniquement les situations de travaux avec, le cas échéant, des
modifications utiles dans l’intérêt du maître d’ouvrage
- Contrôler les factures et la comptabilité des travaux
- Coordonner les travaux des divers corps d’état.
VI.RECEPTION DES TRAVAUX (AOR)
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LA MISSION DE BASE DE MAITRISE D'OEUVRE
Cette étape vise à :
- Assister les formalités d’acceptation des ouvrages livrés par les entreprises
- Apprécier les malfaçons éventuellement susceptibles d’entraîner une réfection
totale ou partielle, ou un abattement pécuniaire
- Effectuer une visite contradictoire des travaux en vue de leur réception
- Rédiger les procès-verbaux de réception
- Constater les travaux réalisés en vue de la levée des réserves
- Etablir le décompte définitif des travaux et des propositions de règlement pour
solde des entreprises
- Clôturer la prestation
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