Prix de vente : 480 000 Euros

Visite du bien :
Localisation
Autoroute
11137
Ville proche : Draguignan
Aéroport
: 80 Km
: Bargemon
: 24 Km
Villa plain pied avec vue imprenable : le balcon sur la mer
Une situation panoramique et un vis-à-vis permanent sur le village de Clavier, à l’horizon la mer à 35 Km ! De très belles prestations et finitions, le tout en excellent état,
chauffage par cheminée + climatisation + radiateur à bain d’huile, 3 chambres dont une
suite parentale avec bureau et salon, cuisine américaine entièrement équipée avec cellier, grand séjour traversant avec une cheminée FOCUS. Le terrain sur restanques est
paysagé et vous offre une belle piscine de 4 Par 8 pour le bonheur de toute la famille.
Garage, abris de jardin, alarme, réserve eau potable, baignoire et douche thalasso… Un
atout : COS résiduel de 70 M². Une visite s’impose au plus vite, la piscine vous attends !
Type de bien
: Villa
Surface habitable : 145 M²
Surface du terrain : 4100 M²
Année de construction
Piscine
Terrasse
Prix de vente :
: Oui
: Oui
Garage
Parking
480 000 Euros
www.espritsudazur.com
:
2006
:
:
Oui
Oui
Rez-de-chaussée
Entrée
2
Cuisine
1
Cuisine américaine
Salle à manger
1
Salon
1
Chambre
3
Dont une chambre studio
Bureau
/
SDB
2
Dont 1 salle d’eau
WC
2
1 WC indépendant
Cellier
1
Avec buanderie

Observations


Cuisine américaine ouverte sur terrasse Sud
entièrement équipée
Séjour traversant de 50 M²
Une chambre salon de 22 M², une chambre
de 14 M², chambre parentale 24 M² avec accès extérieur
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Détails du bien
Exposition
Sud
Structure du bien
Traditionnelle
Charpente
Poutres et fermettes
Chauffage
Cheminée + climatisation
+ radiateur à huile
Couverture
Canales avec double génoise
Revêtements
de sols
Carrelage
Revêtements
muraux
Blanc
Très bon état
Fenêtres &
Portes fenêtres
PVC double vitrage de qualité
Volets bois
Garage
1 voiture et atelier
Structure bois
Piscine
8x4 structure alu et béton
Au sel, ph automatique
Cheminée
FOCUS


Observations



Chalet pour les outils de jardin
Adoucisseur d’eau, réservoir d’eau de 3000
litre avec suppresseur
Villa de plain pied avec terrain en restanques dans une zone à 4000 M²
Alarme, aspiration centralisée
Baies vitrées à galandage
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Commodités & environnement
Commerces
Transports
Epicerie
:
2 Km
Aéroport
:
80 Km
Supermarché
:
2 Km
Gare SNCF
:
31 Km
Hypermarché
:
23 Km
Bus/Cars
:
2 Km
Boulangerie
:
2 Km
Autoroute
:
24 Km
Écoles
Services médicaux
Médecins
:
2 Km
Garderie, crèches
:
5 Km
Pharmacie
:
2 Km
Maternelle
:
5 Km
Dentistes
:
2 Km
Primaire
:
23 Km
Hôpital
:
23 Km
Collège
:
23 Km
Lycée
:
23 Km
Loisirs et activités


Niché au milieu des oliviers, à 500m d’altitude, Bargemon est un village médiéval non loin des lacs de Ste Croix, et des Gorges du Verdon.
Le village est célèbre pour l’eau pure de ses fontaines, surnommé
« la perle du Haut Var ».
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Localisation & plan
A 23 Km de Draguignan
A 40 Km de Fréjus
A 24 Km de L’Autoroute
A 31 Km de la gare TGV
Proche du Parc du Verdon !
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Vue satellite
A 29 Min de Fréjus
A 48 Min de Fréjus
A 29 Min de L’Autoroute
A 39 Min de la gare TGV
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Un chemin goudronné donne accès à la villa
Entrée avec porche couvert, garage 1 voiture
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Terrasse plein Sud,
Une très belle vue...au loin la mer !
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Terrasse dallée arborée,
Avec sa piscine, sa plage en IP et un chalet !
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Séjour très lumineux
Avec son coin cheminée
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Trois chambres au total
La lumière est présente partout !
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Une cuisine américaine
Entièrement équipée
Repas d’été sur la terrasse...
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Une salle d’eau avec
grande cabine de
douche
Un lave main
Pour les invités
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Encore quelques photos ?
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En savoir plus sur Bargemon :
Informations sur la commune:
http://www.ot-bargemon.fr
Informations sur Wikipédia :
http://fr.wikipedia.org/wiki/Bargemon
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