En tous points supérieures - Sunny Isles and Miami Beach condos

En tous points supérieures
Vivre dans une résidence PARAMOUNT surpassera la plupart
de vos attentes. Nous ne consentons à aucun compromis sur
la conception, les services et la technologie en ne négligeant
aucun détail et en offrant des prestations irréprochables pour
que chaque instant passé soit extraordinaire.
Nous plaçons cette promesse au cœur même de nos principes
car elle symbolise notre engagement à concevoir des habitations
en tous points supérieures aux autres.
Nos points de contact comprennent:
Conception, Services et Technologie
LES RÉSIDENCES PARAMOUNT SONT
TOUJOURS EN QUÊTE DE L’EXCELLENCE,
ET C’EST GRÂCE À CE PRINCIPE QUE NOUS
PARVENONS À ATTEINDRE UN NIVEAU DE
QUALITÉ REMARQUABLE ET QUE NOUS
DONNONS LE MEILLEUR DE NOUS.
ARTIST CONCEPTUAL RENDERING. DEVELOPER MAY CHANGE WITHOUT NOTICE.
ARTIST CONCEPTUAL RENDERING. DEVELOPER MAY CHANGE WITHOUT NOTICE.
FORT LAUDERDALE BEACH
A l’ère du superflu et du superficiel, chacune des 95 habitations de
PARAMOUNT Fort Lauderdale Beach défie les idées reçues grâce à
un luxe moderne tout en ornements et volupté…Votre heure est enfin
arrivée.
Située le long d’une plage totalement privée de sable blanc et fin de
Fort Lauderdale, PARAMOUNT peut fièrement se targuer d’offrir
une vue qui restera à jamais imprenable sur les eaux turquoise et
scintillantes de l’Atlantique et sur les voies navigables inter côtières.
La résidence comprend un hectare attenant aux jardins tropicaux de
Bonnet House, des espaces en plein air et des équipements modernes.
Venez goûter la vie dans une résidence aussi luxueusement équipée
que jouissant d’une douce tranquillité. La terrasse de piscine privée
est aménagée avec des plantes tropicales. Vous pourrez y apprécier
la chaude brise marine lors de vos après-midi de détente au bord de la
piscine. Le restaurant accueille les propriétaires avisés de la résidence
PARAMOUNT et leur propose un choix de dîners haut de gamme.
Conçue pour être à la hauteur des standards des résidences de luxe
dans le monde entier, PARAMOUNT Fort Lauderdale Beach constitue
un exemple éblouissant des prodiges que grand luxe et conception
exceptionnelle peuvent accomplir.
TERRASSE DE PISCINE AVEC VUE SUR L’OCÉAN
ET CABINES DE LUXE
ARTIST CONCEPTUAL RENDERING. DEVELOPER MAY CHANGE WITHOUT NOTICE.
GIVING RISE TO A
NEW ERA OF CONTEMPORARY LUXURY
ÉQUIPEMENTS
DU BÂTIMENT
+ Porte cochere
+ Valet 24 heures
+ Club et salle sociale
+ Salon sociale
+ Centre de fitness avec vestiaire
+ Salon de massage et un hammam
+ salle pour enfants et aire de jeux
+ Piscine
+ Bar de la piscine
+ Cabanes “île” privées
+ Cuisine d’été avec
grilles de barbecue
+ Service du côté de la
piscine et à la plage
+ Restaurant de signature
côté de l’océan
ARTIST CONCEPTUAL RENDERING. DEVELOPER MAY CHANGE WITHOUT NOTICE.
ARTIST CONCEPTUAL RENDERING. DEVELOPER MAY CHANGE WITHOUT NOTICE.
CA RACT É RIS T I Q U E S
D ES R ÉS ID E NC E S
+ V
ue panoramique sur l’océan et plafonds
de 3 mètres dans toutes les pièces à vivre.
+ Accès privé à l’ascenseur avec hall
d’entrée privé dans tous les logements.
+ Salons extérieurs spacieux accessibles
directement des pièces à vivre grâce aux
portes-fenêtres.
+ Cuisines de marque comprenant de
l’ébénisterie italienne sur mesure, des
plans de travail en quartz, des meubles
Dornbracht et des appareils
électroménagers de marque Wolf, Bosch
et Subzero.
+ Douche à jets et baignoire à remous dans
toutes les salles de bain principales.
+ Applications mobiles personnalisées
pour les résidences PARAMOUNT
permettant de connecter les résidents
aux services de conciergerie et
équipements de l’immeuble.
ARTIST CONCEPTUAL RENDERING. DEVELOPER MAY CHANGE WITHOUT NOTICE.
LE MODE DE VIE
DE DEMAIN
22
22
E COMMERCIAL BLVD
N
E COMMERCIAL BLVD
07 B ROWARD CENTER FOR THE
PERFORMING ARTS
08 F ORT LAUDERDALE CHILDREN’S
THEATRE
A1A
L HW
DERA
N FE
21 THE FRESH MARKET
10 M USEUM OF DISCOVERY & SCIENCE
22 PINE CREST PRIVATE SCHOOL
11 STRANAHAN HOUSE MUSEUM
23 RED DOOR SPA
01
23
10
07
02
09
04
11
DAVIE BLVD
05
D
15
PORT EVERGLADES EXPY
MAR
E
AT
ST
INA
INA
BLV
D
D
BLV
HW
NORTH VICTORY PARK
5
CORAL RIDGE COUNTRY CLUB
6
BROWARD CNTR PERFORMING ARTS
7
RESTAURANT OF INTEREST
8
RESTAURANT OF INTEREST
9
INTNL SWIMMING HALL OF FAME
10 LAKE SYLVIA
12 SNYDER PARK
A1A
Shopping
01 Galleria Mall
02 Las Olas Riverfront
03 Marriott Beachplace
04 Shop 603
05 The Shops on Las Olas
CUlture
06 Bonnet House Museum & Gardens
07 Broward Center for the Performing Arts
08 Fort Lauderdale Children’s Theatre
09 Musuem of Art Fort Lauderdale
10 Museum of Discovery & Science
11 Stranahan House Museum
Sports & Recreation
12 BB&T Center
13 Cinema Paradiso
14 Coral Ridge Country Club
15 Dolphins Stadium
16 Lauderdale Marina
17 Sunrise Paddle Boards
16
Attractions
18 Port Everglades / Cruise Port
19 Hugh Taylor Birch State Park
16
SE 17TH ST
18
PORT EVERGLADES
CRUISE PORT
necessities
20 Fort Lauderndale-Hollywood Int’l Airport
21 The Fresh Market
22 Pine Crest Private School
23 Red Door Spa
24 Whole Foods Market
PORT EVERGLADES EXPY
20
FORT LAUDERDALE
HOLLYWOOD
INT’L AIRPORT
18
PORT EVERGLADES
CRUISE PORT
05
SE 17TH ST
16
15
03
E LAS OLAS BLVD
E LAS OLAS BLVD
13
PORT EVERGLADES EXPY
GRIFFIN RD
20
S
TE
TA
FORT LAUDERDALE
HOLLYWOOD
INT’L AIRPORT
20
FORT LAUDERDALE
HOLLYWOOD
INT’L AIRPORT
GRIFFIN RD
AA11A
A
Y
Y
11
E LAS OLAS BLVD
MAR
IN
L HW
L HW
04
13
06
DAVIE BLVD
SE 17TH ST
LV
AB
DERA
DERA
09
05
A1A
02
03
24 WHOLE FOODS MARKET
15
BLVD
19
07
04
21
08
13
MAR
09
11
17
20 F
T LAUDERDALE INT’L AIRPORT
09 M USEUM OF ART FORT LAUDERDALE
02
21
BROWARD BLVD
C OMMOD I TÉS
07
DAVIE BLVD
18 PORT EVERGLADES / CRUISE PORT
HUGH TAYLOR STATE PARK
4
06 17
17
S FEDERAL HWY
ATTRACTI ONS TOUR I S TI QUES
NW 6TH ST
19 HUGH TAYLOR BIRCH STATE PARK
N FE
Y
10
S FEDERAL HWY
GARDENS
SUNRISE BLVD
BROWARD
SUNRISE BLVD
23
06
19
03
10
17 SUNRISE PADDLE BOARDS
08
01
BONNET HOUSE GARDENS
3
21
A1A
06 B ONNET HOUSE MUSEUM &
16 LAUDERDALE MARINA
23
2
11 ART INSTITUTE OF FT. LAUDERDALE
08
01
NW 6TH ST
24
BROWARD BLVD
S FEDERAL HWY
CULTURE
24
SUNRISE BLVD
NW 6TH ST
S FEDERAL HWY
05 THE SHOPS ON LAS OLAS
24
SUNRISE BLVD
S FEDERAL HWY
15 DOLPHINS STADIUM
SUNRISE BLVD
S FEDERAL HWY
14 CORAL RIDGE COUNTRY CLUB
04 SHOP 603
NE 4TH AVE
03 MARRIOTT BEACHPLACE
NE 4TH AVE
13 CINEMA PARADISO
NW 9TH AVE
02 LAS OLAS RIVERFRONT
PARAMOUNT
19
SUNRISE BLVD
NE 4TH AVE
12 BB&T CENTER
N ANDREWS AVE
01 GALLERIA MALL
OAKLAND PARK BLVD
NW 9TH AVE
S PORTS & D ÉTENTE
OAKLAND
PARK
NW 9TH AVE
12
SHO P P I NG
N ANDREWS
AVEAVE
NW 9TH
E COMMERCIAL BLVD
14
N ANDREWS AVE
22
Q UAN D L E LUX E M O DERNE RENCONTRE
L E CO N F O RT DE L A F LORIDE ENSOL EIL L ÉE
Eveillez et encouragez vos passions (navigation, shopping, gastronomie,
bronzage) tout en vous forgeant des souvenirs impérissables en compagnie
de vos amis et de votre famille. Immergez-vous dans un monde gorgé de
loisirs, dans lequel l’exaltation et la sérénité cohabitent en parfaite harmonie
grâce aux boutiques de bord de mer, aux restaurants en plein air, aux jardins
tropicaux et à un environnement social empreint de culture.
14
OAKLAND
OAKLAND
PARK PARK
BLVDBLVD
N FE
12
12
NW 9TH AVE
NW 9TH AVE
LE QUARTIER
14
OAKLAND
OAKLAND
PARKPARK
Y
GRIFFIN RD
E
AT
ST
18
HW
PORT EVERGLADES
CRUISE PORT
Y
PALM BEACH
PALM BEACH
INT’L AIRPORT
35 minutes
FORT
LAUDERDALE
HW
Y
FORT LAUDERDALE-HOLLYWOOD
INT’L AIRPORT
5 minutes
OPA-LOCKA
EXECUTIVE AIRPORT
20 minutes
MIAMI INT’L
AIRPORT
45 minutes
MIAMI
Atlantic
Ocean
POUR FIN. LE MEILLEUR. VOTRE VUE.
UNIT A2
4 BE D ROOM | 4 . 5 B AT H
Interior Area
3,474 sq ft
323.74 m2
Balcony Area
891 sq ft
82.77 m2
________________________________________
Total
4,365 sq ft
405.51 m
BALCONY
2
N
BEDROOM
12'-0" x 12'-5"
BEDROOM
11'-1" x 14'-0"
BALCONY
KITCHEN
13'-6" x 20'-6"
BATH
CLOSET
CLOSET
GREAT ROOM
31'-6" x 25'-4"
CLOSET
BATH
WINE
COOLER
FOYER
11'-0" x 11'-0"
CONVERTIBLE DEN
9'-0" x 12'-7"
POWDER
CLOSET
HIS
6'-8" x 6'-3"
HIS BATHROOM
LAUNDRY
BATH
W
D
LOBBY ELEVATOR
9'-0" x 8'-6"
MASTER BEDROOM
16'-0" x 17'-0"
AC
AC
HER BATHROOM
HERS
13'-6" x 6'-3"
ATLANTIC OCEAN
N
Stated dimensions are measured to the exterior boundaries of the exterior walls and the centerline of interior demising
walls and in fact vary from the dimensions that would be determined by using the description and definition of the “Unit”
set forth in the Declaration (which generally only includes the interior airspace between the perimeter walls and excludes
interior structural components). Note that measurements of rooms set forth on this floor plan are generally taken at the
greatest points of each given room (as if the room were a perfect rectangle), without regard for any cutouts. Accordingly, the
area of the actual room will typically be smaller than the product obtained by multiplying the stated length times width. All
dimensions are approximate and may vary with actual construction, and all floor plans and development plans are subject to
change.
UNIT B2
2 BE D ROOM | 2. 5 B AT H
Interior Area
1,910 sq ft
177.44 m2
Balcony Area
545 sq ft
50.63 m2
________________________________________
Total
2,455 sq ft
BALCONY
228.07 m2
BEDROOM
11'-2" x 12'-7"
MASTER BEDROOM
14'-0" x 15'-4"
BATH
HIS
4'-6" x 6'-2"
CLOSET
GREAT ROOM
15'-2" x 31'-0"
POWDER
HERS
5'-0" x 10'-7"
LAUNDRY
CLOSET
MASTER
BATH
KITCHEN
16'-8" x 9'-2"
LOBBY ELEVATOR
6'-10" x 11'-0"
WINE
COOLER
ELECTRICAL
REF
AC
N
AC
ATLANTIC OCEAN
N
Stated dimensions are measured to the exterior boundaries of the exterior walls and the centerline of interior demising
walls and in fact vary from the dimensions that would be determined by using the description and definition of the “Unit”
set forth in the Declaration (which generally only includes the interior airspace between the perimeter walls and excludes
interior structural components). Note that measurements of rooms set forth on this floor plan are generally taken at the
greatest points of each given room (as if the room were a perfect rectangle), without regard for any cutouts. Accordingly, the
area of the actual room will typically be smaller than the product obtained by multiplying the stated length times width. All
dimensions are approximate and may vary with actual construction, and all floor plans and development plans are subject to
change.
UNIT C2
3 BE D ROOM | 3 . 5 B AT H
BALCONY
Interior Area
2,626 sq ft
243.96 m
Balcony Area
732 sq ft
68.00 m2
________________________________________
2
Total
3,358 sq ft
311.96 m2
MASTER BEDROOM
16'-9" x 16'-8"
BALCONY
B
11 EDR
'-2
" X OOM
13
'-4
"
GREAT ROOM
31'-0" x 21'-8"
BA
TH
HERS
5'-8" x 7'-4"
HIS
5'-8" x 7'-4"
CL
KITCHEN
16'-4" x 9'-9"
PO
WD
ER
MASTER BATH
WINE
COOLER
BATH
D
BEDROOM
14'-9" x 11'-0"
CLOSET
CLOSET
BATH
LOBBY ELEVATOR
8'-8" x 9'-0"
LINEN
LOBBY
ELEVATOR
6'-3" X 11'-0"
PASSENGER
ELEVATOR
LAUNDRY
BEDROOM
12'-2" x 11'-5"
W
LA
UN
DR
Y
front & rear - 3500 kone
87 SF
WI
COO
CLOSET
10'-0" x 4'-3"
AC
AC
N
ATLANTIC OCEAN
N
Stated dimensions are measured to the exterior boundaries of the exterior walls and the centerline of interior demising
walls and in fact vary from the dimensions that would be determined by using the description and definition of the “Unit”
set forth in the Declaration (which generally only includes the interior airspace between the perimeter walls and excludes
interior structural components). Note that measurements of rooms set forth on this floor plan are generally taken at the
greatest points of each given room (as if the room were a perfect rectangle), without regard for any cutouts. Accordingly, the
area of the actual room will typically be smaller than the product obtained by multiplying the stated length times width. All
dimensions are approximate and may vary with actual construction, and all floor plans and development plans are subject to
change.
ATLANTIC OCEAN
ENDLESS BEACHES
UNOBSTRUCTED VIEWS
SUPER CABANAS
EXCEPTIONAL AMENITIES
SMART TECHNOLOGY
FORT LAUDERDALE BEACH
FUNCTIONAL FLOORPLANS
LUXURY
SIGNATURE RESTAURANT
PARAMOUNT ATTACHÉ
ROOM SERVICE
SUMMER KITCHENS
ULTIMATE LOCATION ON THE BEACH
COOL OCEAN BREEZES
ABOVE & BEYOND
ÉQUIPE DE DÉVELOPPEMENT
Art Falcone
Nitin Motwani
Daniel Kodsi
D IR E CT E U R D E EN CO R E H O U S I N G
DIR ECTEUR G ÉN ÉRAL DE ENC OR E H OUSIN G
DIR ECTEUR DE ROYAL PALM C OMPAN IES
OPPORT U N I T Y F U N D
OPPORT UN ITY F UN D
Sa qualité de co-fondateur et de directeur en
chef de Encore Housing Opportunity Fund, un
fonds d’investissement immobilier, a permis à
Art Falcone d’acquérir depuis plus de 30 ans
l’expérience de la vente, du financement, du
développement et de la gestion d’une large
gamme de produits immobiliers. Avant de
fonder Encore, M. Falcone était le présidentdirecteur général du groupe Falcone, groupe
immobilier verticalement intégré ayant mis
en œuvre une stratégie d’investissement
de plusieurs milliards de dollars incluant
l’acquisition, le développement et la vente de
Falcone incluent Aventura Isles, un quartier de
490 maisons individuelles situé dans le comté
de Miami Dade. Dernièrement, il a également
clos la vente du Boca Village Corporate Center
à 33 millions de dollars, établissant ainsi un
record de prix dans le comté de Palm Beach.
M. Falcone est l’actionnaire majoritaire et
le maître promoteur visionnaire du Miami
World Center, un ensemble de parcelles de
12 hectares situé dans le cœur très prisé
de la ville de Miami. Il s’agit de l’un des plus
importants projets résidentiels et commerciaux
du pays.
Si l’on inclue la période pendant laquelle il
Nitin Motwani, dont la famille contribue depuis
a œuvré en qualité de PDG des Royal Pam
de nombreuses années à l’aménagement de Fort
Companies, Daniel Kodsi compte plus de
Lauderdale Beach, occupe le poste de directeur
25 ans d’expérience dans le développement
général de Encore Housing Opportunity Fund,
d’un portefeuille immobilier diversifié de plus
un fonds d’investissement immobilier dont les
d’1,1 milliard de dollars en bâtiments à usage
investissements dépassent actuellement les 700
polyvalent, logements collectifs, logements
millions de dollars en Floride, Californie, Arizona et
en copropriété et lotissements de maisons
au Texas. Outre le projet Paramount, M. Motwani
individuelles. Lorsqu’il occupait le poste de
est le directeur en chef du projet du Miami World
PDG des Royal Pam Companies, M. Kodsi a
Center, situé dans le centre ville de Miami et
élaboré plus de 30 projets de développement
représentant l’un des plus importants projets
distincts créant plus de 3 000 habitations
immobiliers à usage polyvalent des Etats-Unis.
dans tout l’état de Floride, dont le gratte-ciel
luxueux PARAMOUNT Bay dans le quartier
quartiers urbanisés comprenant plus de 30
Au cours de sa carrière, M. Motwani a également
Edgewater de Miami. Une récompense pour
000 habitations, en plus d’une division à large
occupé la place de président de Merrimac Ventures.
des quartiers urbanisés dans tout l’état lui a
bande.
Il a alors supervisé de nombreux actifs hôteliers,
en outre été décernée.
sociaux, commerciaux et immobiliers dans tout le
M. Falcone possède actuellement deux fonds
pays. Avant de travailler chez Merrimac Ventures,
Au cours de ces dernières années, M.
d’investissement créés et gérés sous le nom
M. Motwani était courtier en produits dérivés sur
Kodsi s’est concentré sur la gestion d’actifs
de Encore Housing Opportunity Fund. Ces
actions à la Goldman Sachs de New York.
dépréciés de plus d’un quart de milliard
deux fonds ont déployé plus de 700 millions
de dollars dans tout l’état de Floride et
de dollars de capitaux propres, ce qui leur
En plus de son emploi, M. Motwani officie en
dans le sud-est des Etats-Unis. Outre
octroie la capacité de bâtir des dizaines de
qualité de président des comités de développement
le développement de PARAMOUNT Fort
milliers de résidences sur environ 1 215
économique et de marketing de la Miami Downtown
Laudedale Beach, M. Kodsi envisage
hectares en Floride, Californie, Arizona et au
Development Authority, l’organisation en charge
de continuer à mener des projets avec
Texas. Outre PARAMOUNT Fort Lauderdale
du développement urbain et commercial de Miami.
Messieurs Falcone et Motwani et d’implanter
Beach, premier immeuble en copropriété bâti
Il est en outre membre du conseil d’administration
les résidences PARAMOUNT dans d’autres
en front de mer depuis une dizaine d’années
du programme de master en sciences du
lieux.
dans la zone internationalement renommée
développement immobilier dispensé par l’université
de Fort Lauderdale, les projets récents de M.
de Miami.
ÉQUIPE DE PROJET
Revuelta Architecture
International
IDDI
INTERIOR DESIGN
ARC HI T E CT U RE
Revuelta Architecture Internationals
s’est engagé, dès sa création, à assurer
une conception architecturale de qualité
tout en apportant des solutions durables
et économiquement viables. Le succès
remporté par l’entreprise depuis plus de
deux décennies repose au demeurant sur
cette philosophie. Etablir des partenariats
avec les meilleurs promoteurs locaux et
nationaux afin de concevoir et de mettre en
œuvre de remarquables sites résidentiels,
commerciaux, hôteliers et des projets à
usage polyvalents dans le sud de la Floride,
ainsi que la volonté de persévérer dans
la recherche du détail et de concepts
architecturaux, représentent deux lignes
de conduite clé, qui, in fine, apportent
la réussite des projets confiés par leurs
SALES AN D MAR KET ING
ID&Design International est une entreprise
de marque et de design offrant un service
complet et possédant une connaissance
approfondie et spécialisée dans les
projets commerciaux, à usage polyvalent,
dans le commerce de détail, l’hôtellerie
et le divertissement. Grâce à une longue
expérience internationale et à la publicité
de certains des plus grands détaillants,
promoteurs et investisseurs, notre esprit
d’équipe nous mène avec un choix logique
et la priorité accordée au consommateur
vers toutes les solutions de conception
stratégiques, et les transforme uniquement
en environnements de marque.
Depuis de nombreuses années, le style
personnel et la passion pour le design de
clients.
Sherif Ayad, président et directeur créatif de
En outre, l’expertise et les objectifs
et loués par des publications spécialisées,
futurs de l’entreprise accordent une place
prépondérante à la conservation et à la
réhabilitation de bâtiments historiques
majeurs, de systèmes écologiques/durables
et de procédés de construction.
OneWorld Properties
IIDI, ont été reconnus dans le monde entier
des ouvrages et des récompenses ayant
contribué à ce qu’il soit reconnu comme
l’un des leaders dans l’industrie du design
depuis 1979. IDDI est forte actuellement
de l’expérience de Sherif, ainsi que d’une
équipe diversifiée comprenant certains des
esprits les plus créatifs du domaine du design
environnemental.
One World Porperties, dirigée par Peggy
Olin Fucci est une entreprise de courtage
immobilier implantée en Floride et spécialisée
dans les ventes et le marketing de luxueuses
résidences en copropriété du monde entier.
En 2008, One World Porperties a été fondée
avec l’objectif de créer un nouveau type de
courtage, empreint d’honnêteté, de volonté
et d’enthousiasme pouvant apporter des
idées neuves et innovantes alors que le
marché de l’immobilier était en situation
d’échec. En 2010, Peggy Olin Fucci a été
choisie pour diriger à l’échelle nationale le
programme de ventes et de marketing du
portefeuille immobilier de ST Residential.
Elle a alors trouvé des initiatives innovantes
pour ce portefeuille, incluant plus de 10 000
habitations en copropriété dans tous les
Etats-Unis et vendant plus de 5 milliards
de stocks en 3 ans. OneWorld Porperties
offre une approche unique de partenariat
avec des promoteurs, proposant des
idées et des stratégies de développement
afin de créer un programme de ventes
et de marketing intégrés. Nous sommes
fiers de nos liens communautaires avec
une équipe possédant des connaissances
étendues et bien connectée au marché
local et international. Les meilleurs
résultats et des services de qualité
peuvent ainsi être obtenus pour chaque
projet. service.
ORAL REPRESENTATIONS CANNOT BE RELIED UPON AS
CORRECTLY STATING THE REPRESENTATIONS OF THE
DEVELOPER. FOR CORRECT REPRESENTATIONS, MAKE
REFERENCE TO THIS BROCHURE AND TO THE DOCUMENTS
REQUIRED BY SECTION 718.503, FLORIDA STATUTES, TO BE
FURNISHED BY A DEVELOPER TO A BUYER OR LESSEE.
This is not intended to be an offer to sell, or solicitation to buy,
condominium units to residents of any jurisdiction where prohibited
by law, and your eligibility for purchase will depend upon your state
of residency. This offering is made only by the prospectus for the
condominium and no statement should be relied upon if not made in
the prospectus. The sketches, renderings, graphic materials, plans,
specifications, terms, conditions and statements contained in this
brochure are proposed only, and the Developer reserves the right
to modify, revise or withdraw any or all of same in its sole discretion
and without prior notice. All improvements, designs and construction
are subject to first obtaining the appropriate federal, state and local
permits and approvals for same. These drawings and depictions are
conceptual only and are for the convenience of reference and including
artists renderings. They should not be relied upon as representations,
express or implied, of the final detail of the residences or the
Condominium. The developer expressly reserves the right to make
modifications, revisions, and changes it deems desirable in its sole
and absolute discretion. All depictions of appliances, counters, soffits,
floor coverings and other matters of detail, including, without
limitation, items of finish and decoration, are conceptual only
and are not necessarily included in each Unit. The photographs
contained in this brochure may be stock photography or have
been taken off-site and are used to depict the spirit of the
lifestyles to be achieved rather than any that may exist or that
may be proposed, and are merely intended as illustrations of
the activities and concepts depicted therein. Consult your
Agreement and the Prospectus for the items included with the
Unit. Dimensions and square footage are approximate and may
vary with actual construction. The project graphics, renderings
and text provided herein are copyrighted works owned by the
developer. All rights reserved. Unauthorized reproduction,
display or other dissemination of such materials is strictly
prohibited and constitutes copyright infringement. No real
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with, deposits paid to or other arrangements made with any real
estate broker are or shall be binding on the developer. All prices
are subject to change at any time and without notice, and do not
include optional features or premiums for upgraded units. From
time to time, price changes may have occurred that are not yet
reflected on this brochure. Please check with the sales center
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