BUREAUX à LOUER 91400 - ORSAY
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BUREAUX à LOUER 91400 - ORSAY
RUE JEAN ROSTAND "PARC ORSAY UNIVERSITE" BAT. S 91400 - ORSAY BUREAUX à LOUER SITUATION ET DESSERTE Accès routier: - " porte de Saint-Cloud " à 21 km par la N118 - " porte d'Orléans " à 28 km par l'A6/A10 Accès transport en commun : - RER B : station " Le Guichet " à 3 min en bus - A 15 min de la gare Massy TGV - AEROPORT: Orly Ouest à 15 min - Bus : Ligne 269-2 au départ du RER B le Guichet Ligne Les Ulis - Saclay Disponibilité : Immédiate PRESENTATION Au cœur du plateau de Saclay, Le Parc club d'Orsay Université représente un ensemble immobilier de 17 bâtiments. Nous vous proposons une surface de 380 m² de bureaux au rez-de-chaussée. - Climatisation par air rafraîchi (partiellement) - Chauffage par convecteurs électriques - Sanitaires communs - Site sécurisé par vidéosurveillance (soir & W.E) - Parkings extérieurs - RIE et nouvelle SIGNALETIQUE en prévision SURFACES 380 m² Bât. S : Surface totale de 380 m² de bureaux au RDC. CONDITIONS FINANCIERES Loyer : 100 € HT/m²/an Charges : 28 € HT/m²/an Loyer locaux rénovés : 125 € HT/m²/an Taxes : 28 € HT/m²/an (incluant taxes foncière/ bureaux/ TOM, Assurance) PRINCIPALES CONDITIONS DU BAIL Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : T.V.A. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC Loyer et charges : Trimestriels et d'avance Indexation : annuelle Indice : Insee Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel H.T. Votre contact : Maxime DURAND - Tél. : 01.64.47.07.19 - Email : [email protected] FIMM - 10 Mail Atlantis - 91300 MASSY - www.fimmconseil.com Document non contractuel - Edité le 16/01/2014 Nr 91.10203