Immobilier : les taux au plus bas
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Immobilier : les taux au plus bas
LUNDI 8 février 2016 / Edition Brabant wallon / Quotidien / No 32 / 1,50 € / 02 225 55 55 ELECTRABEL RETROUVE LES ANTINUCLÉAIRES AU TRIBUNAL P. 7 MAGRITTE Une édition aux accents très flamands Jérôme Cahuzac, les yeux dans les yeux … de la justice © REPORTERS. P. 24 & 25 SPORTS FOOTBALL Le Standard tombe de haut P. 15 & 16 L’ancien ministre français du Budget, Jérôme Cahuzac, comparait ce lundi pour fraude et blanchiment de fraude fiscale. De quoi replonger la France dans l’un de ses pires feuilletons politico-judiciaires, qui avait profondément entaché la « République exemplaire » promue par François Hollande. P. 10 RER : Jo Cornu jette de l’huile sur le feu ’autre guerre du rail s’est immiscée dans le dossier explosif du RER, dimanche. Sur le plateau de la RTBF, Jo Cornu, a tapé dur sur Infrabel, suggérant même un détournement des fonds alloués au RER. Le ministre wallon de la Mobilité, Carlo Di Antonio (CDH), a réclamé une réunion d’urgence. Pourquoi cette sortie ? « On est en pleine négociation autour du contrat de gestion, qui déterminera les moyens alloués aux uns et aux autres, note un proche du dossier. Jo Cornu, tenant d’une version light du RER, a mis à mal la ministre qui a repris à son compte cette idée. Il détourne l’attention. » ■ L P. 4 NOTRE DÉCODAGE Immobilier : les taux au plus bas PREMIER LEAGUE Leicester explose les compteurs P. 21 Les taux d’intérêts proposés pour les crédits hypothécaires atteignent un plancher historique à 2,65 % en moyenne. mprunter pour s’offrir une maison n’a définitivement jamais été aussi avantageux. Entre un crédit hypothécaire de 150.000 euros conclu il y a deux ans et un contrat signé aujourd’hui, on compte une belle voiture de différence pour un emprunt sur vingt ans à taux fixe… soit plus de 30.000 euros. Et pour cause, les taux d’intérêts proposés par les banques ont atteint un plan- E cher historique : 2,65 % en moyenne, selon les dix meilleures offres proposées par les banques et compilées par guide-epargne.be Et si la faiblesse des taux laisse peu de marge aux négociations, on enregistre des crédits allant jusqu’à 2,26 % de taux d’intérêts. Comme quoi la baisse des taux ne fait pas que des malheureux. Le marché des prêts hypothécaires avait déjà enregistré un plus bas historique l’été dernier, mais l’embellie (du point de vue de l’emprunteur) n’avait pas duré, les banques ayant rapidement remonté leurs taux après juin 2015. La baisse a pourtant repris de plus belle depuis quelques mois. Pour Axa, Belfius et ING, la proposition de crédits aujourd’hui est déjà la plus basse jamais enregistrée. Chez les autres, la diminution des mensualités demandée est toujours en cours. Il y a d’ailleurs fort à parier que la concurrence s’accélère à quelques jours de Batibouw, le Salon de la construction et de la rénovation qui ouvrira ses portes fin février. Et pour ceux qui ont déjà souscrit leur prêt hypothécaire, reste l’option de renégocier. Les demandes de refinancement ont explosé en 2015. ■ LES CLÉS DE L’ACTU Le carnaval, sous toutes ses coutures P. 3 NOTRE DOSSIER Ces anarchistes US qui se fichent des primaires lors que les projecteurs sont rivés sur le New Hampshire, étape clé de la course à la Maison-Blanche, un groupe de militants politiques s’active ferme… à ignorer les primaires américaines. Sans Dieu ni maître, les néoanarchistes du Free State Project aiment au- A tant Edward Snowden qu’ils abhorrent le « big government », avec ses impôts sur le revenu assimilés à des actes d’extorsion, sa bureaucratie écrasante. La politique est certes une affaire sérieuse dans le New Hampshire, où les prétendants à la présidence enchaînent les micromeetings élec- toraux. Mais l’utopie libertarienne l’est plus encore. Et le mouvement des « free-staters » rencontre un succès croissant. 20.000 personnes ont déclaré leur intention de rejoindre le « shire », jeu de mots sur « New Hampshire » et le pays de cocagne imaginaire des Hobbits dans Le Seigneur des anneaux de Tolkien. L’objectif : se « concentrer » pour atteindre une masse critique et défier les patrouilles de police comme les percepteurs des impôts. ■ P. 11 NOTRE REPORTAGE FESTIVAL Anima en mode bestiaire L’ÉDITO Béatrice Delvaux ÉDITORIALISTE EN CHEF LA POLITIQUE FERROVIAIRE BELGE ? UNE POULE SANS TÊTE eudi, Jacqueline Galant a pour l’instant sauvé sa tête mais, depuis, le rail belge a perdu la sienne. Hier, dans la foulée notamment des débats télévisés, on pouvait juste placer l’index sur la J 06 5 413635 007101 tempe : « Mais c’est quoi ce cirque ! » Jeudi déjà, on avait servi un mensonge gouvernemental à une opinion publique dont on a visiblement oublié qu’elle aussi a des yeux et des oreilles, et avait, pour l’occasion, surtout compris que l’urgence n’était pas au RER mais à empêcher le MR de s’étriper, Jacqueline Galant d’imploser et le Premier ministre de tanguer. Résultat, le chaos : faute de leadership assumé, parce que ceux qui sont en charge se sont mis aux abonnés absents ou se sont cachés derrière des explications bancales. Pauvre trophée : le Premier ministre sauve la tête de sa fidèle mais se prend le grand n’importe quoi ferroviaire. Car, dans la ENTREPRENEURIAT RÉGIONS MÉTÉO 12 13 14 brèche du RER wallon, sont venus s’engouffrer le communautaire (touche pas à Anvers et Gand, sinon...), mais aussi les démons de la SNCB. L’échange « d’irresponsabilités » entre le patron de la SNCB et Infrabel – « c’est pas moi, c’est toi ; tes trains sont Le Premier sauve la tête de sa fidèle mais se prend le grand n’importe quoi ferroviaire lents ; non ils s’arrêtent plus souvent » – relevait du sketch ! En cas de fiasco ferroviaire en Belgique, seuls les bernés auraient-ils donc un visage ? Un RER wallon ? A deux ou quatre voies ? Pour quand ? Et pour quel coût MOTS CROISÉS SUDOKU BANDE DESSINÉE 14 14 14 total – cela reste une inconnue — ? Les coupes budgétaires dans la SNCB tuent-elles l’offre de trains ? On craint d’avoir compris depuis trois jours : il n’y aura pas de réponses ou de solutions, tant l’idée est d’éviter les balles. La situation serait affligeante si, cinq ans quasi jour pour jour après la catastrophe de Buizingen, elle était surtout indigne. A quoi sert la politique, les gouvernements, une charge de dirigeant ? A assurer sa réélection, à assurer un nouveau mandat ? A gérer l’équilibre au sein de son parti, à enfoncer les partis ennemis et à ménager les amis du moment ? « Nous passons tous. L’action doit être ancrée et durable. Le reste est éphémère. » Il y a BON À DÉCOUPER NÉCROLOGIE PETITES ANNONCES 14 27 27 décidément beaucoup à gagner à lire Christiane Taubira. Des milliards ont été mis sur la table, des gens expropriés, des communes défigurées pour une finalité (le RER) que nombre de parties prenantes – navetteurs, entreprises – souhaitent plus que jamais. Ils se fichent à ce stade de savoir si c’est le PS, le MR ou les autres qui ont fauté, si Infrabel et la SNCB se haïssent, si Charles Michel s’est trompé avec Mme Galant : ils veulent une politique de mobilité efficace et durable, un Premier ministre et des dirigeants pour la mettre en place. Le comité de concertation « mobilité » ne s’est jamais réuni depuis les élections : cela sert à quoi la politique ? TÉLÉVISIONS LOTERIE PETITE GAZETTE P. 26 lesoir.be Le bon moment pour souscrire un prêt immobilier ? On en parle avec Morgane Kubicki. Découvrez notre galerie photo de la soirée des Magritte et tout ce qu’il faut retenir de la cérémonie. 28-29 29 30 1