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Ref 3901 - Ventes:VILLA autonome de haut standing à 12Km au Nord
d'Essaouira
450 000.00 EUR
Villa autonome neuve construite sur 2 niveaux, d'une surface habitable de 330m², bâtie sur un terrain de 11000m², situé
à 12 Km au Nord d'Essaouira avec 300 mètres de piste praticable, exposée en Sud-Ouest dans un endroit serein.Elle
contient:REZ DE CHAUSSEE: Hall 1 Salon avec cheminée central donnant sur une terrasse exposée en plein Sud. 1
Salon marocain avec cheminée donnant sur la terrasse 1 Cuisine ouverte sur le salon donnant sur la terrasse exposée
en plein Sud Cellier WC avec lavabo. 1 Chambre avec salle de bain/douche, wc, dressing et cheminée en tadelakt. 1
Chambre avec salle de bain/douche, wc, dressing et cheminée en tadelakt 1 Chambre avec salle de bain/douche, wc,
dressing et cheminée en tadelakt, donnant sur une terrasse exposée en plein Sud. Buanderie avec un lave-mains. 1
Local technique avec un tableau général d'électricité et stockage des batteries (8) et un tableau général d'eau. 1 Local
technique contenant de la chaudière. 1 Douche avec lavabo et wc à l'extérieur. 1 Chambre de gardien. 1ér ETAGE: 1
Grande chambre donnant sur la terrasse, avec une salle de bain ouverte, double lavabo sur meuble en acajou, douche
central en carreaux de verre bleu, dressing et wc. 1 Grande pièce prévue pour un home-cinéma ou une salle de jeu
avec une arrière salle qui est possible d'aménager en une salle de bain confortable avec une vaste chambre donnant
sur la terrasse. Terrasse 2éme TERRASSE TECHNIQUE: avec 10 panneaux solaires.A l'extérieur de la maison, devant
les terrasses du salon et des chambre, s'étendra un bassin zen de 20m x 1,5m.
EXTERIEUR: 1 Maison indépendante avec 2 chambres, salle d'eau, salon, 1 cuisine et patio dans jus.
Permis de construire d'une petite maison de 80m² (2 chambres, salle de bain, salon et cuisine).
La maison contient aussi un chauffe-eau solaire de 300Litres, une chaudière à gaz au propane avec des radiateurs
dans chaque pièce, citerne de 40 000Litres, château d'eau avec surpresseur.L'installation solaire est de 8KW et un
groupe électrogène de 20KW.La chaudière à gaz est reliée avec le chauffe-eau solaire, s'il n'y a pas de soleil la
chaudière prend le relais.Finition soignée:Les 4 cheminées, les salles de bain, dressing et wc sont enduits en Tadelakt.
Les sols de la terrasse sont mélangés, des parties en Bejmat, des parties en carreaux de ciment colorés. Les sols des
salons et de la cuisine sont recouverts en carrelage de haute qualité (60 x 60cm). Les sols des chambres sont en
carrelage de différentes couleurs et les plafonds en bois. L'escallier qui donne l'accés au 1ér étage est en métal
recouvert de marche en acajou. Les sanitaires"ROCCA", les robinetteries et les intérepteurs sont de bonne qualité.
Toutes les baies vitrés de la maison sont en alliminium avec des volets roulant électrique
.ESSAOUIRA IMMOBILIER
Ville : Essaouira
Zone : Route de Safi
Type de bien : Villa
Etat : Impeccable
Surface Habitable : 330 m²
Surface du terrain : 11 000 m²
Nombre de niveaux : 2
Nombre de chambres : 5
Nombre de salles de bain : 5
Distance du Golf : 15 km
Distance de l'aéroport : 20 km
Distance de la ville : 12 km
Distance de la mer : 12 km
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Salwa Belmoudden
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