Profil du secteur n° 9 – Place de Prague

Profil du secteur n° 9 – Place de Prague
Le projet
Aménagements / espaces publics
Logements :
Création de 174 logements en 5 lots : E24, E25, E30 démarrage des travaux à partir de 2018. Lot E3X :
projet Samara, démarrage des travaux à partir de 2014. Lot E31: démarrage des travaux après 2020.
Voirie et espaces publics:
● Aménagements des traversées de la voirie : avenue de la Vistule et allée de la Drave, chemin de
Moldavie et jardin de Spolette. Démarrage des travaux à partir de 2018.
Equipements:
● Opération par Archipel Habitat, Samara, évolution du bâtiment au 3 place de Prague (au
rez-de-chaussée) par Archipel Habitat : Création de 3 pôles : Pôle vie à domicile (association des
paralysés de France - UNA, association spécialisée dans l’aide, soins et services à domicile - ASSIA,
association accompagnant les personnes fragilisées - APF), pôle de formation (Institut de
formation santé de l'ouest) et pôle petite enfance (crèche multi-accueil avec l’association
Merlinpinpin, espace d’hébergement pour les jeunes mères et leurs enfants, espace d’accueil
pour les jeunes enfants, mères et familles) ainsi que des surfaces à louer. Échéance : Mars 2013 :
dépôt de permis de construire, fin 2013 - début 2014 : démarrage des travaux, fin 2015 : ouverture
du Samara.
● Destruction / reconstruction de la maison familiale en lien avec le projet Samara.
Stationnement / Parking:
Démolitions totales des parkings rue de Roumanie, boulevard de Yougoslavie et avenue de Pologne.
Démarrage des travaux en fonction de la création des logements.
Que va t-il se passer d’ici le démarrage des travaux ?
- La Ville de Rennes achète (préemption) les places de parkings qui sont impactées par le projet et
que les propriétaires souhaitent vendre.
- Les propriétaires qui ne souhaitent pas vendre seront contactés par la Ville de Rennes et les
places de parking visées feront l’objet d’une négociation en temps voulu.
Que va t-il se passer après les travaux ?
- De nouvelles places de parking seront proposées aux habitants dont les places ont été rachetées.
- Le stationnement public (accessible à tous, habitant ou non) sera prioritairement développé sur
voirie . L’implantation de parking silo est à l’étude.
Containers à déchets :
● Un programme d’enfouissement est en cours, sur plusieurs années.
Réseau de chauffage :
● Passage du réseau chauffage en basse pression. Travaux sur les conduites. Démarrage des
travaux à partir de 2015.
Commerces :
● La place Zagreb va devenir un lieu commercial dans lequel les commerces du centre commercial
Sainte-Elisabeth pourraient avoir leur place s’ils le désirent. Le centre commercial
Sainte-Elisabeth pourrait être remplacé par des nouvelles constructions (principalement
Audiar / IAUR-Document de travail
logements). Les commerces pourront rester ouverts jusqu’à leur transfert au sein des futures
cellules. Échéance: à partir de 2016, négociations avec les commerçants construction des nouveaux
commerces à partir de 2018. En 2020, les nouveaux commerces seront disponibles.
Actions déjà engagées (dans le cadre du projet ou actions courantes) :
● La caravane de l’atelier urbain “Le Blosne en marche” du 10 au 15 juin, place de Prague.
Logements existants :
Nbre de logements
Responsable
Dans le secteur et dans la
ZAC
Bailleur 1 : Archipel
283 = 94 + 94 + 95
Bruno Séguillon
Dans le secteur et dans la
ZAC
Bailleur 2 :Espacil
145 = 72 + 73
Franck Pluche
Programmes Mitoyens à la
ZAC - Hors secteur et hors
ZAC
Copropriété
180 = 90 + 90
Syndic
Equipements/Associations/Collectifs existants :
1 pl de Prague
● Ville de Rennes - Centre
Communal d’Actios
Sociale.
3 pl de Prague Est
Local partagé :
● Trait d’union (association
culturelle Marocaine),
● L’antre des loups
(association population
Tchétchène).
3 pl de Prague Ouest
Salle Pologne pour l’Apras,
Local partagé :
● Collectif Volga/Prague
(groupe de parole),
● ARAG (association
Antilloguyonaise)
● Collectif Gacet (collectif
d’habitants - couture).
Scolarité / Petite-enfance existantes :
● Groupe scolaire Volga : classes orchestre à 20 élèves de CE2, à la rentrée de septembre 2012.
Audiar / IAUR-Document de travail
Commerces/entreprises/services existants :
Sur l’ilot
Souk AlBreizh
Voisinage
CHU Hôpital Sud / CPAM
Occupants du Centre Commercial Ste Elisabeth
Café turc / Association (M. Akan)
Boulangerie (M. Seuland)
Epicerie
Supérette
Pharmacie (Mme Nedelec)
Restauration rapide
Salon de coiffure
Pressing (Mme LEBOURLIEUX)
Boucherie (M. CAIDI)
Transports en commun existants :
Pas de station de métro - la plus proche : Blosne.
Bus : ligne 33 (Saint Jacques de la Lande / Chantepie).
Audiar / IAUR-Document de travail
Composition de la commission de secteur :
En cours de travail
Maitrise
Maitrise d’usage
Fonction
Locataires des 3 tours Archipel
Locataires des 2 tours Espacil
Copropriété
Equipement / Association
Invités : Michel Le Bras, Yvonne
Mauger
Non désigné
Commerce / Service
Non désigné
Scolarité
Non désigné
Ambassadeur du secteur
Invités : Simone Gallier,
Louisette Gicquel
Invité : Odile Desnos
Autre ambassadeur
Maitrise d’œuvre
Maitrise d’ouvrage
Audiar / IAUR-Document de travail
Nom
Invités : Jean-Claude Rhault,
Colette Pierson
Non désigné
Architecte urbaniste/Cabinet
Grumbach
Architecte prog 1
Christophe Cuny
Architecte prog 2
Non désigné
Architecte prog 3
Non désigné
Architecte prog 4
Non désigné
Architecte prog 5
Non désigné
Adjoint urbanisme
Frédéric Bourcier
Non désigné
Conseiller Municipal Délégué
logement
Conseillère Municipale
déléguée à l’ANRU
Chargé d’opération –Ville de
Rennes
Direction de quartier
Plateforme de concertation
Marie-Anne Chapdelaine
Philippe Bodin
Archipel Habitat
Marie-Paule Lissillour / Aymeric
Sinquin
Bruno Séguillon
Espacil
Non désigné
Promoteur prog 1
Non désigné
Promoteur prog 2
Non désigné
Promoteur prog 3
Non désigné
Promoteur prog 4
Non désigné
Promoteur prog 5
Non désigné
IAUR
Gilbert Gaultier / Estel Rubeillon
/ Nina Lemaire
Annaïg Hache / Marie Chapron
AUDIAR
Projet d’aménagement du secteur Prague
Audiar / IAUR-Document de travail
Guy Potin
Antoine Grumbach Associés
Audiar / IAUR-Document de travail