Angle Neuf - LCL Banque Privée

EN CLAIR
Angle Neuf
Angle Neuf est la filiale de transaction immobilière de LCL. Elle vous conseille et vous accompagne dans la constitution de votre
patrimoine immobilier résidentiel : locatif, principal ou secondaire.
POURQUOI RENCONTRER NOTRE FILIALE
ANGLE NEUF ?
COMMENT FONCTIONNE ANGLE NEUF ?
l Angle Neuf utilise tous les dispositifs fiscaux en vigueur à sa
disposition pour optimiser financièrement votre investissement :
Vous pouvez prendre rendez-vous avec un conseiller en
investissement immobilier Angle Neuf en appelant le numéro
vert 0800 01 66 01 ou par l’intermédiaire de votre conseiller
LCL Banque Privée.
l Au cours de ce premier rendez-vous, votre conseiller Angle
Neuf :
- évalue, avec vous, votre capacité d’épargne dans le cas d’un
investissement financé par l’emprunt ;
- étudie la meilleure optimisation fiscale afin de vous présenter
une simulation financière personnalisée vous permettant de
vous projeter à long terme ;
- vous présente une simulation financière pour vous permettre
de vous projeter à long terme.
dispositif Pinel, Loi Malraux, Monuments Historiques, achat en
démembrement de propriété, Loueur en Meublé Non Professionnel.
l À partir des programmes immobiliers et des dispositifs fiscaux
l
l Vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé et gratuit
durant toute votre démarche d’investissement. Un expert immobilier est là pour vous suivre et vous guider depuis la définition de
votre projet jusqu’à la selection du bien et à la remise des clés.
l Angle Neuf vous propose des solutions d’investissement qui
répondent à l’ensemble de vos besoins : préparation à la retraite,
constitution d’un patrimoine immobilier de qualité, perception de
revenus complémentaires ou optimisation fiscale.
Les partenaires avec lesquels travaille Angle Neuf ont tous
été validés pour leur solidité financière et leur capacité à faire
l
face à leurs engagements.
l L’offre immobilière d’Angle Neuf est large et située principalement
dans les grandes agglomérations qui recèlent un potentiel de
valorisation et une dynamique locative, en Île-de-France et à Paris.
l Les biens immobiliers proposés par Angle Neuf sont des biens
de qualité qui ont été sélectionnés sur la base de nombreux
critères : emplacement, environnement, prestations, proximité
des commerces, prix juste dans son marché.
LE + LCL BANQUE PRIVÉE :
ANGLE NEUF
Angle Neuf, parce qu’elle est filiale à 100 % de LCL, n’est
tenue par aucun engagement de commercialisation vis-à-vis de
ses partenaires immobiliers. C’est un réel gage d’objectivité
dans les conseils qui pourront être apportés en termes
d’investissements.
dont il dispose, il pourra alors répondre de manière personnalisée
à l’ensemble de vos besoins de constitution progressive d’un
patrimoine immobilier, de préparation à la retraite, perception
de revenus complémentaires, valorisation d’un patrimoine,
d’optimisation fiscale ou de protection des proches.
l Les propositions d’investissement vous sont présentées dans
un second temps, selon les critères que vous aurez ensemble
pré définis. Vous pouvez alors en discuter avec votre conseiller
Angle Neuf et finaliser votre investissement en toute sérénité.
Votre conseiller LCL sera alors à vos côtés si vous souhaitez
bénéficier d’un plan de financement à des taux préférentiels.
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angle neuf
EN CLAIR
vos QUESTIONS / nos RÉPONSES
Ai-je le même prix en achetant mon bien
immobilier via Angle Neuf ?
➔ Oui, Angle Neuf ne prélève aucune commission pour son
L’offre d’Angle Neuf est-elle adaptée aux budgets
de tous les investisseurs ?
➔ Oui. Les programmes sélectionnés par Angle Neuf permettent
intervention. Les prix qui sont présentés pour les différents
programmes immobiliers sont les mêmes que ceux pratiqués
par les promoteurs en direct.
d’effectuer des investissements immobiliers de 60 000 € à
plusieurs millions d’euros. Ils s’adaptent donc parfaitement au
budget que vous souhaitez consacrer à votre investissement
immobilier.
Angle Neuf me donnera-t-il un avis objectif sur les
programmes immobiliers proposés ?
➔ Oui, Angle Neuf jouit d’une totale indépendance dans le choix
des programmes qu’elle propose. Chaque programme est
soumis pour validation à un comité de sélection, qui s’assure
qu’il répond à ses critères.
Ai-je le droit de changer d’avis ?
➔ Oui, vous disposez d’une faculté de rétractation prévue par
la loi. Néanmoins, il existe certains délais et conditions à
respecter pour en bénéficier. Rapprochez-vous d’un conseiller
Angle Neuf pour avoir tout complément d’information sur ce
sujet.
Comment est composé le comité de sélection
d’Angle Neuf ?
➔ Le comité de sélection est composé de 10 membres
indépendants qui apportent leur compétence spécifique dans
la décision finale d’intégration d’un programme dans l’offre
d’Angle Neuf. Des experts de l’immobilier sont bien sûr
présents mais également des représentants des clients de
LCL, des experts en financements, en promotion immobilière,
ou en risques de crédits.
La décision d’intégrer ou non un programme immobilier dans
l’offre Angle Neuf se fait alors par un vote à la majorité qualifiée
des 2/3.
Crédit Lyonnais - SA au capital de 1 847 860 375 e – SIREN 954 509 741 – RCS Lyon. Société de courtage d’assurance inscrite sous le numéro d’immatriculation d’intermédiaire en assurance ORIAS : 07001878 – Siège social : 18 rue de la République, 69002 Lyon – Pour tout courrier : LCL, 20 avenue de Paris,
94811 Villejuif Cedex. Document en vigueur au 01/01/2015, susceptible de variations.
Angle Neuf, SAS au capital de 1 000 000 e - Filiale LCL - Siège Social 25 rue du Quatre-Septembre, 75002 Paris, immatriculée sous le numéro 510 539 018 RCS Paris. Carte professionnelle de transaction 12934 délivrée le 23/03/09 par la préfecture de Police de Paris. Garantie financière de 100 000 € délivrée
par CNA Insurance Company Limited 37 rue de Liège 75008 Paris.
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