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PREVENIR,
ACCOMPAGNER ET
AGIR
UNION SOCIALE
POUR L’HABITAT
Mme Sabine VENIEL-LE-NAVENNEC,
Directrice
Union Sociale pour l’Habitat de MidiPyrénées
Organisation et structure d’animation
professionnelle dont le rôle est d’aider à
la mise en œuvre des politiques de
l’habitat social au niveau territorial
Connaitre la situation énergétique
des logements sociaux
www.habitat-midipyrenees.org
TOULOUSE
Rénovation énergétique des logements sociaux
ou comment les Observatoires du Logement
Social se saisissent de la question ?
Qui sommes-nous ?
Une organisation professionnelle qui va du
Une confédération…
NATIONAL…
Union sociale pour l’habitat
… Regroupe les
41 organismes
… Organisation professionnelle et structure d’animation professionnelle. Son rôle :
-
aider à la mise en œuvre des politiques de l’habitat au niveau territorial
représenter les organismes et l’USH au niveau régional, départemental et local
diffuser les informations professionnelles à ses adhérents et à ses partenaires
contribuer aux échanges entre les collaborateurs des organismes
assurer une veille professionnelle dans les différents métiers exercés au sein des
organismes
gérer des outils interorganismes
être un centre de ressources du milieu professionnel à l’échelle régionale
Chiffres-clés
HauteGaronne
73 000 LS
HauteGaronne
174 475
personnes
logées
HauteGaronne
- 3 138
logements
ont été
livrés : 1
592 PLUS,
764 PLAI,
179 PLS,
603 PSLA
Jeunesse du parc…
• Sur la période 2005-2014, 38 495 Logements ont été mis sur le marché.
• En Midi-Pyrénées : 30% des logements ont été construit après 2000
• En Haute-Garonne : 35% des logements ont été construit après 2000
…donc moins énergivore…
Par l’application des normes de performance énergétique des logements et suite à
l’investissement des bailleurs pour réhabiliter le parc le plus consommateur = les
classes EFG représentent environ moins de 20%, avec une classe G comptant
moins de 1 000 logements (1% du parc).
…avec des réhabilitations…
En Midi-Pyrénées, sur la période 20122015 , 10 673 réhabilitations…
…dont plus de 4 000 logements réhabilités
sur la Haute-Garonne
…création de valeurs…
La création de valeur se fait autour des valeurs suivantes :
2 500 logements
réhabilités par an
visant une
revalorisation
patrimoniale
valeur
patrimoniale
Valeur
économique
valeur
ajoutée
valeur
sociale
valeur
perçue
L’action des OLS
vient en
partenariat des
Politiques
publiques :
fonds propres
des OLS =
entre 20M€ à
60M€ par an
Image des HLM
2 500 logements réhabilités engagés
par les organismes chaque année
représentent 200M€ de travaux
annuels
1 logement réhabilité = 2 emplois
induits
…accompagnement …
La Convention Régionale Région/CDC/Etat/USHMP avec un objectif de 2 500
réhabilitations par an
Éco-prêts /PAM/
Les financements des collectivités
La mutualisation …
…avec les flux nets cumulés
liés à la réhabilitation = positifs représentant 0,88M€
Les flux nets cumulés liés à la production
neuve = positifs représentant 3,18M€