DESCRIPTIF DE CONSTRUCTION VILLA F4 ORCHIDEE LAELIA

 DESCRIPTIF DE CONSTRUCTION VILLA F4 ORCHIDEE LAELIA 1/8
INTRODUCTION / SITUATION
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[ a ] Client :
[ b ] Adresse :
[ c ] Contact :
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[ d ] Commune :
PAITA
[ f ] Lotissement :
NETEA
[ g ] Lot :
[ h ] Superficie :
ares
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[ i ] Modèle de maison :
ORCHIDEE LAELIA
[ j ] Type :
F4
[ k ] Surfaces :
Surface habitable : 80 m²
SHOB : 106,0 m²
SHON : 91,0 m²
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RECAPITULATIF DU PROJET DE CONSTRUCTION
• Etude de sols
• Dépôt du permis de construire
• Taxe communale d’aménagement (177434 f) Catégorie social ou primo-accédant.
• Etude et réalisation des plans techniques
• Dossier de bureau de contrôle (APAVE CETE CALEDONIE)
• Dossier de garantie décennale
• Dossier de conformité installation électrique (Cotsuel)
• Dossier de conformité générale
• Implantation de la construction
• Fondations :
- Fouilles en trous pour semelles isolées
- Fouilles en tranchées pour longrines
- Mise en place du béton de propreté
- Semelles et longrines en béton armé (dimensionnement suivant BE)
- Traitement anti-termites.
•Dalle :
- Dalle portée sur longrines suivant plans et dimensionnement fournis par le bureau d’études béton, validés par le bureau de contrôle.
- Le béton de type C30/37 est mis en œuvre sur hérisson avec interposition d’un film de désolidarisation de type polyane.
• Elévations
- Réalisation des murs en élévation avec aggloméré de 20, montés par assises horizontales avec joints contraries. Ces agglos seront hourdis
au mortier de ciment dosé à 350 kgs de ciment par m3 les joints ayant une épaisseur de 1 cm.
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• Chaînages horizontaux et verticaux en béton armé.
- Réalisation des chaînages, des linteaux, poteaux ou poutres structurelles en béton suivant les plans et dimensionnements
- fournis par le bureau d’étude béton validés par le bureau de contrôle.
• Charpente métallique
- Réalisation de la charpente en profilés métalliques normalisés
- conformément aux plans de charpente et dimensionnements
- fournis par le bureau d’étude, validés par le bureau de contrôle.
• Couverture pente 15°: couleur : ROUGE / VERT
- Réalisation de la couverture en tôles ondulées métalliques thermolaquées type ZR8 posées sur les pannes de la charpente entre lesquelles
est interposé un film de sisalation multiplis aluminisé.
- Sous forjets en PVC avec grille de ventilation
- Gouttières et cache-bandeaux en tôle.
• Ravalement extérieur : couleur : / BEIGE
- Le ravalement est réalisé par un enduit monocouche PAREX LANKO.
Finitions projeté rustique écrasé.
- Le passage de l’enduit est réalisé en deux passes, une première
réalisée en couche d’étanchéité et une seconde en couche de finition.
- Localisation :
façades extérieures
• Menuiseries extérieures en aluminium : - couleur : / GRIS NATUREL
- 1 Baie vitrée 2 vantaux 2000*2150 + Volet roulant motorisé avec télécommande,
- 3 jalousies 600*800 verre imprimé,
- 3 fenêtres 1600*1100 + Volets roulants manuels.
- 1 fenêtre 1400*1000 + Volet roulant manuel.
- 1 porte d’entrée avec bas CP TOLE et haut jalousie.
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• Menuiseries intérieures :
- 5 portes post formées alvéolaires pré-peintes avec bâtis en bois dur.
- 1 Meuble SDB largeur 58 cm comprenant un miroir, une vasque, une robinetterie.
- Cuisine équipée avec emplacement pour lave-vaisselle et gazinière.
- 1 évier encastré en inox avec 2 bacs et égouttoir, et sa robinetterie, des meubles de rangement bas avec plan de travail, des meubles de
rangement haut et une crédence carrelage.
- 1 emplacement pour une gazinière équipé d’attentes pour le gaz.
- 1 emplacement pour un lave-vaisselle équipé d’attentes pour l’eau.
- 1 emplacement pour le réfrigérateur équipé.
- Placards dans les chambres Aménagement mélaminé 1/3 ETAGERE et 2/3 PENDERIE
- Plinthes lasurées en bois Durian.
• Cloisons de distribution et plafonds :
- Réalisation des cloisons de distribution en plaque de plâtre simple peau de 7 cm.
- Habillage intérieur des murs périphériques en plaque de plâtre sur plots ou enduits au plâtre.
- Pièces humides (SDE) en plaque de plâtre hydrofuge.
- Réalisation des plafonds plats en plaques de plâtre BA13 suspendues.
- La jonction des plaques est réalisée par bandes de papier armé et couche d’enduit + trappe 60x60 suivant prescription du lot électricité.
- Isolation plafond avec ouate de cellulose épaisseur 5 cm.
• Plomberie / Sanitaires :
- 1 wc blanc double poussoirs,
- 1 mitigeur de douche + 1 colonne de douche avec porte savon.
- 1 pare-douche fixe vitré.
- 1 robinet p/° machine à laver le linge + évacuation prévus
- 1 siphon de sol 10*10 chromé
- 1 CE solaire de 300 l cuve sur le toit en thermosiphon
- 1 robinet de puisage.
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• Equipements électriques
DESIGNATION
PC DIRECT CUISINE
PC STANDARD
ALIM VR
INTER
POINTS LUMINEUX
PC OPT ET TV
Liaison Equipotentielle gaz+SDE+cuisine
Gaine en attente
TERRE GENERAL
ARMOIRE ELECTRIQUE
Dossier COTSUEL
Fourniture et pose des luminaires
Alimentation raccordement à 25 m
Quantité
5
22
1
12
11
3
1
3
1
1
1
11
1
• Revêtement de sol 45*45 cm (COULEUR GRIS PERLE OU ANTHRACITE)
- Pose droite dans toutes les pièces.
- Plinthes coupées dans le carreau dans les salles d'eau et buanderie.
- 1 douche à l’italienne
- Carrelage anti dérapant sur les terrasses et bac à douche.
• Revêtement mural Grés cérame 45*45 cm
(COULEUR GRIS PERLE OU ANTHRACITE)
- Faïences dans les salles d’eau dans le carré de douche sur une hauteur de 2.1 m.
- Faïences au dessus du meuble de SDB sur une hauteur de 45 cm
- Faïences au dessus du plan de travail sur une hauteur de 45 cm
- Faïences à l'emplacement de la gazinière.
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• Peintures :
- Couleur murs blanc finnois 5034.
- Couleur plafonds blanc
- Ponçage des murs et reprises éventuelles de petits défauts de surface sur les plâtres.
- Passage d’une sous-couche et application de deux couches de peinture acrylique pour les pièces standards et de deux couches
de peinture satiné pour les pièces humides.
- Ponçage, dépoussiérage et passage de deux couches de peinture acrylique ou lasure sur les bâtis et les portes-postformées, sur les
encadrements. - Descentes EP + appuis de fenêtre et tableaux de la même couleur que les façades.
• Assainissement :
- Descentes EP
- Raccordement de la villa à tous les réseaux à 25 m (EP, EU, OPT, ELECTRICITE).
- Mise en service de la micro-station non comprise (Pose du sur-presseur + ventilation secondaire) en attente position villa sur terrain.
• Aménagement extérieur :
- Drain et caniveau pieds de talus (si terrassement)
- Clôture grillagée hauteur 1.2 m (grillage torsadé + piquet noir esp 2.5 m maxi)
- Aménagement ceinture de 10 d'épaisseur sur le contour de villa en gravier roulé 12/20 sur 1 m de large avec géotextile.
- Rampe et stationnement stabilisés avec schiste compacté.
- Enrobé à chaud de 5 cm d'épaisseur + caniveau à grille si rampe d'accès
DELAI DE CONSTRUCTION PREVISIONNEL : 6 mois.
Fait à Nouméa, le 11/02/2015
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