PORT DE TRIEL SUR SEINE (78) A LOUER TERRAIN DE 160 000

Commentaires

Transcription

PORT DE TRIEL SUR SEINE (78) A LOUER TERRAIN DE 160 000
Données indicatives / document non contractuel – 12/12/2016
PORT DE TRIEL SUR SEINE (78)
A LOUER
TERRAIN DE 160 000 M²
DESTINATION :
VRAC INDUSTRIEL
A USAGE PORTUAIRE ET LOGISTIQUE
APPEL A MANIFESTATION D’INTERET
EN COURS
DATE LIMITE DE REMISE DES DOSSIERS :
28/02/2017 - 16H00
Localisation
Plateforme portuaire
6 ha
10 ha
Surface du terrain
Date de disponibilité du foncier :
Situation / Desserte
à partir de 2019
Surface totale à développer :
- Phase 1 : 10 ha
- Phase 2 : 6 ha
Divisibilité :
ECO PORT DES 2 RIVES DE SEINE
Chemin des moines
78510 TRIEL SUR SEINE
16 ha
oui à partir de 2 ha
Durée de location selon l’activité exercée et le montant de
l’investissement
Accès routier : accès par la D190 à 5 km de l’A13 et A14
Accès ferroviaire : pas de connexion
Accès fluvial : connexion directe à la Seine (Darse) via Quai à
usages partagés et/ou ouvrage portuaire dédié
Transport en commun :
RER A Poissy (à 15 mn en bus ligne 1)
Equipements
•
•
•
•
•
•
•
Eau potable, eaux usées, électricité, Telecom : oui en limite
de parcelle (branchements à faire auprès des
concessionnaires)
Gaz : à confirmer
Clôtures et portail : à la charge du preneur, selon cahier de
prescriptions
Eclairage : éclairage public sur voirie et espaces publics
Route tous porteurs : classe 2, hors PHEC
Ouvrages fluviaux : possibilité de construire 2 ouvrages
portuaires à usage dédié en darse
Terrain non pollué
Urbanisme
• Zonage en 1AUPP (vocation portuaire et industrielle)
• Inscrit en zones blanche et verte du PPRI 78
50 000 m² de surface de plancher constructible dont
26 000 m² hors PHEC
Fiscalité applicable en 2017
• Taux CFE : 27,58 %
• Taxe Aménagement : 5 % non répercutée sur la zone car
réalisation des voies, réseaux publics et espaces verts à la
charge de Ports de Paris
HAROPA – BRANCHE INDUSTRIE
Tel : 01 40 58 28 80
Fax : 01 40 58 27 50
E-mail : [email protected]
Particularités du site
•
•
•
•
Site en bord voie d’eau et connecté au Quai à Usages
Partagés (portance 6 t/m²) accessible au transport
exceptionnel
2 dessertes routières : rue des moines et boulevard du
port depuis RD 190
Surveillance des espaces publics
Plantations en limite séparative des espaces publics
entretenues par Ports de Paris
Conditions financières
Loyer annuel global :
Nous consulter
Avantages financiers :
Exemption de certaines taxes fiscales et frais
d’entretien de site (gardiennage, entretien des
espaces verts et voiries publics)
Ristourne sur loyer en fonction du trafic portuaire
effectué
Redevance complémentaire si aménagement spécifique
réalisé par Ports de Paris.