SPÉCIFICATIONS DU BÂTIMENT

SPÉCIFICATIONS DU BÂTIMENT
Fondations et structure
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Murs de fondation et stationnement intérieur en béton renforcé d’acier d’armature
Planchers et colonnes en béton, renforcé d’acier d’armature
Conception antisismique
Caractéristiques
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Murs extérieurs composés de parement de maçonnerie et de murs rideaux
Fenestration abondante à haut rendement énergétique
Vitrage des portes et fenêtres de type ‘’thermos’’ à double parois
Fenêtres ouvrantes pourvues de moustiquaires
Toiture plate avec membrane de bitume élastomère
Terrasse en pavé imbriqué ou en béton pour les villas urbaines
Balcon ou terrasses en béton à chacune des unités de condominium
Garde-corps vitrés au balcon
Aménagement paysagé autour de l’immeuble et de la cour intérieure
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Plancher de béton de 9’’ d’épaisseur à chaque étage, sauf le niveau 02 qui est de
10’’ d’épaisseur
Bois d’ingénierie installé avec double encollage dans le salon et les chambres avec une
membrane acoustique
Céramique (12’’ X 24’’) dans cuisinette, salle de bain, buanderie et vestibule dépôt
Tapis dans les corridors
Planchers
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Plafonds
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Dans les villas urbaines et les penthouses, les plafonds de béton sont à ± 10’ de
hauteur
Dans les condominiums aux niveaux 3 à 6, les plafonds de béton sont à ± 9’ de hauteur
Retombées ponctuelles techniques et plafonds surbaissés selon la mécanique dans les
villas urbaines, les penthouses et les condominiums,
Finition en placoplâtre pour les retombées techniques et les plafonds surbaissés et
enduit texturé pour les plafonds de béton
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Sécurité et contrôle d’accès
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Bâtiment entièrement muni de gicleurs
Système d’alarme incendie et détecteurs de fumée individuel dans chaque unité
Génératrice d’urgence pour alimentation, dans les espaces communs, des services
essentiels de l’immeuble en cas de panne électrique
Système d’intercom et contrôle d’accès magnétique pour accéder au bâtiment
Système de détection et d’évacuation de monoxyde de carbone dans les
stationnements
Électricité et chauffage
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Commutateur Décora de style contemporain
Sortie électrique pour éclairage au plafond des chambres, cuisine, salle à manger,
buanderie et ‘’walk-in’’
Fourniture et installation des luminaires exclus, à l’exception des encastrés dans la
cuisine et salle de bain
Plinthes électriques avec thermostat électronique
Électricité, tuyauterie et ventilation prévue pour laveuse/sécheuse (fourniture et
installation des appareils, exclus)
Électricité et tuyauterie prévue pour lave-vaisselle (fourniture et installation du lavevaisselle, exclus)
Prises de téléphone et câble dans le salon et les chambres et/ou dans le bureau, selon
le cas
Compteur électrique individuel pour chaque unité
Plomberie, ventilation, climatisation
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Système d’eau chaude domestique central, avec compteur dans chaque unité
Système d’échangeur d’air et climatisation combinés avec distributeur dans chaque
pièce, compresseur au toit ou sous-sol
Systèmes d’évacuation pour hotte de cuisinière et pour salle de bain, reliés à l’extérieur
Finition intérieure
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Portes d’entrées de condo en bois teint, à âme pleine et cadre de bois
Portes intérieures sans motif en masonite peint, à âme vide et cadre en pin jointé
Quincaillerie pour porte fini chrome, poignée bec de canne
Plinthes et boiseries en MDF peint
Finition de peinture au latex, 1 couche de base et 2 couches de finition blanc mat, sans
découpage
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Cuisine
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Salle de bain
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Comptoir de cuisine en quartz
Armoire de cuisine en placage de bois merisier ou Chêne Rift Cut.
Armoire du haut à 14 pouces de profondeur
Amortisseurs sur les portes et tiroirs
Hotte de ventilation pour la cuisinière, fini acier inoxydable
Évier de cuisine en acier inoxydable, de marque Julien installé sous le comptoir
Robinetterie Azur fini chrome
Vanité en mélamine
Armoires en mélamine au dessus de la laveuse et sécheuse, ou à côté selon le cas.
Lavabo et comptoir intégré en acrylique blanc
Robinetterie de style contemporain, fini chrome
Pharmacies avec miroir au dessus de chaque vanité
Baignoire en acrylique et robinetterie avec douchette
Base de douche en acrylique avec murs recouverts de céramique et portes de douche
en verre pour les douches 36’’ X36’’ et verre fixe pour les douches 60’’X32’’
Cabinet de toilette en porcelaine de style contemporain
Insonorisation
• Plafond et plancher de béton armé d’environ 9’’
• Les matériaux utilisés pour les murs mitoyens fournissent un indice de transmission
sonore supérieur à 55 STC
• Bois d’ingénierie et céramique sur membrane acoustique pour réduire les bruits
d’impacts
• Insonorisation des colonnes de drainage de plomberie
Généralités
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Un spa, un sauna sec et un bain vapeur
Une piscine intérieure et un gym avec ses équipements
Une salle de jeu avec table billard, ping pong, table de babyfoot, etc.
Une salle de réception avec cuisine (sujet aux frais d’utilisation)
Deux suites de type condo-hôtel réservées aux invités (sujet aux frais d’utilisation)
Ascenseurs Otis nouvelle génération avec économiseur d’énergie en stainless avec
cabine haute
Un stationnement intérieur
Un stationnement intérieur en tandem pour les villas urbaines
Un espace de rangement grillagé au sous-sol
Une salle commune pour déchets et recyclage au sous-sol
Foyer au gaz naturel pour dans les villas urbaines et les penthouses au PH2
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Foyer électrique pour les unités 02,03,04,05,06,10,12,13,14,16,17 et 18 au PH1
Foyer au gaz naturel pour les unités 01,07,08,09,11,15,19,20 au PH1
Alimentation au gaz naturel pour un BBQ sur la terrasse ou le balcon dans les villas
urbaines et les penthouses (PH1 et PH2)
Conduits pour aspirateur central avec une (1) prise ou deux (2) selon l’unité
Cour intérieure paysagée
Plans de Garantie ACQ, no. PGAI6348
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Système d’alarme, incluant le filage dans les murs
Aspirateur central
Deuxième espace de stationnement intérieur
BBQ
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Décoration
Fourniture, raccords et installation des électroménagers et aspirateur central, système
d’alarme
Frais et honoraires du notaire
Honoraires, frais et taxes sur prime S.C.H.L.
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En option
Exclus
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Note
Dans le but d’offrir toujours un meilleur produit, ou en raison de la rareté de certains matériaux, le
développeur se réserve le droit de modifier les plans, les caractéristiques, les matériaux ou les
spécifications, et ce, à sa seule discrétion sans préavis et sans recours de la part de l’acheteur.
La superficie mentionnée sur les plans de vente correspond à la superficie cadastrale. La superficie est
calculée au centre des murs mitoyens, au centre des murs extérieurs et au centre des autres murs. Les
retombées de plafond en gypse nécessaires pour la mécanique, la structure et/ou l’insonorisation seront
construites aux endroits requis et peuvent être modifiées sans préavis. Les murs peuvent être épaissis
sans préavis aux endroits où la mécanique, la structure et/ou l’insonorisation le nécessitent. Les
superficies et les dimensions sont approximatives et sujettes à des changements sans préavis et
peuvent varier selon les conditions de chantier.
19 juin 2013
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