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IMMOBILIERE PATRICK LAGA
AGENT IMMOBILIER - AGREATION I.P.I 503 155
VENTE – LOCATION – GESTION LOCATIVE - EXPERTISE
Your future on www.IMMOLAGA.be
1
Duplex penthouse 4ème et dernier étage +- 137 m²
3 chambres + espace bureau – emplacement de parking – cave – terrasse sud
À vendre
395.000 €
Avenue du Frioul 15
1140 Evere
Au cœur du quartier Astrid, dans un petit immeuble de 4 étages, terrasse SUD 2 x 4 m,
videoparlophonie, porte blindée, ascenseur, cave et emplacement de parking privatif, local
vélo/moto, local poubelles communs appart au 4ème et dernier étage vue dégagée, pas de vis à
vis, séjour avec parquet 6 x 5m, chambre 1 avec parquet = 3 x 5 m, chambre 2 avec parquet = 4
x 4 m, chambre 3 avec parquet = 6 x 2,5 m, SDB avec baignoire 2 lavabos, WC séparé, cuisine
équipée SMEG lave-vaisselle, four, taque gaz (équipement électrique déjà prévu), hotte
aspirante, buanderie avec chaudière individuelle au gaz (2010), adoucisseur d'eau, mezzanine ou
espace bureau avec parquet 4 x 4 m, SDD avec WC à l'étage.
Situation et informations générales
Situé dans le quartier Astrid dans un quartier calme, rue peu passante (riverain) bordé d’arbre.
À proximité immédiate des axes routiers (bld léopold III, avenue Henry Dunant, chaussée de
Louvain)
Offres de nombreuses facilités : transport en commun ligne direct vers Zaventem, vers le centreville, vers les institutions internationales, Européennes et vers l’Otan, commerce immédiat
comme Carrefour, Delhaize, Colruyt, Aldi, etc…, beaucoup d’écoles, salles de sport et piscine.
Châssis double vitrage de type dark red.
Chaudière individuelle au gaz (chauffage et eau chaude) récente de 2010, adoucisseur d’eau.
PEB : C-, 31 kg CO2/m²/an
Composition
4ème étage
Porte blindée
Hall d’entrée avec vestiaire
Séjour avec parquet 6 x 5 m
Terrasse 2 x 4 m orientation SUD
Cuisine avec carrelage 2,40 x 3,60 m équipée SMEG lave-vaisselle, four, taque gaz
(équipement passage électrique déjà prévu), hotte aspirante
Buanderie avec carrelage, chaudière au gaz, emplacement machine à laver (arrivée
et décharge d’eau), adoucisseur d’eau
Salle de bains avec carrelage, meuble 2 lavabos, baignoire
WC séparé
Chambre avec parquet 3 x 5 m
Chambre avec parquet 4 x 4 m
5ème étage (escalier en bois)
Espace bureau / mezzanine 4 x 4 m avec parquet
Salle de douche, tout carrelé, WC, douche et meuble 1 lavabo
Chambre avec parquet 6 x 2,5 m
Cave et emplacement de parking privatif en sous-sols - L’immeuble dispose d’un local vélo / moto
et d’un local poubelles
Rue de la Procession 5
1331 Rosières
Document informatif et non contractuel
TVA BE 0 867 751 409
T. + 32 475 87 11 13
[email protected]