1 432 pieds carrés de pur bonheur condos avec Ascenseurs

condos avec
Ascenseurs &
stationnement
intérieur
Villas du Parc
COND O M I NI U M S
1 432 pieds carrés de pur bonheur
BUREAU DES VENTES
484 rue de l’Atlantique
Mont-Saint-Hilaire
450-467-3555
groupebbc.com
modèle type
caractéristiques
Balcon 13’ 10’’ x 18’ 2’’
Chambre 10’ 6’’ x 12’ 4’’
Chambre 11’ 8’’ x 14’ 8’’
• Trois immeubles de six condominiums
• Concept à aires ouvertes
• Chaque immeuble possède un ascenseur
• Foyer 3 faces au gaz naturel
• Spacieuses unités de 1 432 pieds carrés
• Quincaillerie supérieure dans la cuisine Salle de bain 12’ 5’’ x 8’ 6’’
Salle à manger 14’ 1’’ x 15’ 4’’
Cuisine 10’ 0’’ x 14’ 7’’
• Fenestration abondante sur trois côtés
• Comptoir de quartz dans la cuisine
• Sortie d’aspirateur central
• Plancher radiant dans toutes les pièces
• Portes françaises dans la chambre des maîtres
• 2 espaces de stationnement intérieur
• Éléments de plomberie haut de gamme
• Espace de rangement privé au garage
• Grande douche vitrée en céramique
• Espace lave-auto dans le stationnement
• Planchers de bois d’ingénierie et de céramique
• Système de chauffage central au gaz naturel
• Fenêtres à haut rendement énergétique
• Détecteurs de fuite d’eau
• Adossé au parc et à la piste cyclable
• Sortie au gaz naturel sur le balcon
• Garantie de Construction Résidentielle
• Plafonds à 9 pieds de hauteur
• Spacieux balcon privé 13’ x 18’
Salon 21’ 6’’ x 16’ 6’’
et la salle de bain
plan du rez-de-chaussée - condominiums les villas du parc
plan de l’étage 2 - condominiums les villas du parc
plan de l’étage 3 - condominiums les villas du parc
plan du stationnement
rue de l’Atlantique
plan du projet
phase 3
phase 2
rue de l’Atlantique
phase
1
devis technique - Condominiums les villas du parc
FINITION INTÉRIEURE
FINITION
FINITION INTÉRIEURE
INTÉRIEURE (suite)
FINITION
FINITION INTÉRIEURE
EXTÉRIEURE
PLANCHERS
• Planchers d’ingénierie 5 po, couleur au choix
• Céramique 12 x 24 incluse aux endroits indiqués
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REVÊTEMENT EXTÉRIEUR & TOITURE
• En maçonnerie et aluminium
• Gouttières en aluminium
• Corniche et soffite en aluminium
• Bardeau d’asphalte BP Mystique
FINITION MENUISERIE
• Portes intérieures et moulures contemporaines
• Poignées contemporaines
• Pôle et tablette dans les gardes-robes
ARMOIRES DE CUISINE, COMPTOIR ET VANITÉS
• Armoires et vanités personnalisées
• Comptoir de quartz dans la cuisine
• Dosseret de céramique dans la cuisine
• Quincaillerie de qualité supérieure avec amortisseurs
ÉLECTRICITÉ
• Luminaires (sauf dans la salle à manger), hotte de cuisinière cheminée incluse
• Carillon, détecteur de fumée et monoxyde de carbone inclus
• Prises de courant protégée au dessus du comptoir de cuisine et dans la salle de bain
• Entrée électrique 100 ampères sur disjoncteurs
PLOMBERIE - SALLE DE BAIN
• Lavabo de comptoir contemporain
• Bain contemporain en acrylique série Optimale d’Océania
• Douche vitrée en céramique, base en acrylique série Optimale d’Océania
• Robinetterie de bain avec douchette
• Robinetterie de douche avec barre douchette ajustable
• Toilette monopièce et siège à fermeture lente
PLOMBERIE - CUISINE
• Évier de cuisine double en acier inoxydable
• Robinetterie de cuisine avec pull-out
VENTILATION ET CHAUFFAGE
• Système central de climatisation au gaz naturel et thermopompe
• Chauffe-eau instantané au gaz naturel
• Plancher radiant au glycol dans toutes les pièces
• Foyer 3 faces au gaz naturel
• Sorties pour laveuse-sécheuse
• Échangeur d’air - récupérateur de chaleur
ASCENSEUR
• 1 ascenseur pour chaque immeuble de 6 unités
CARACTÉRISTIQUES ADDITIONNELLES INCLUSES
• Plafonds de 9 pieds de hauteur
• Conduits pour aspirateur central
Système d’alarme modulable avec option domotique
Détecteurs de fuites d’eau reliés au système d’alarme (4 par unité)
2 télécommandes pour la porte de garage
Peinture: 1 couleur par pièce, plafonds blancs et moulures blanches
4 sorties télécommunications
Sortie de gaz pour BBQ
GARANTIE & INCLUSIONS
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Garantie de Construction Résidentielle
Arpentage et Certificat de Localisation
Permis de construction
Certificat de Pierre D.B.
Déclaration de copropriété
Les transactions sont effectuées avec le notaire Me Jules Prévost (à vos frais)
STRUCTURE
FONDATION
• Béton de 30 MPA avec armature
• Pierre sous dalle certifiée D.B.
• Pieux enfoncés sur socle rocheux
PLANCHERS
• Membrane acoustique
• 1 1/4 de pouce de béton léger autonivellant acoustique
• Carton fibre
• Panneaux OSB 5/8 collé et cloué
• Poutrelles de plancher en bois
• Laine insonorisante
PLAFOND
• Plafond de 9 pieds de hauteur
• Une barre résiliente
• 2 gypses 5/8 Fire Code dans les plafonds mitoyens, joints scellés
MURS
• Extérieurs: 2’’ x 6’’ au 16’’ - Gypse 5/8 Fire Code
• Mitoyens: 2’’ x 4’’ au 16’’ - Barre résiliente + Gypse 5/8 Fire Code
Cloison GlasRoc Shaftliner (composition double)
ISOLATION (nouvelles normes)
• Mur R-24.5
• Toiture R-41
• Fondation extérieure: panneaux de polystyrène extrudé rigide
FENÊTRES
• Fenêtres à battant en PVC blanc à haut rendement énergétique Low-E Argon
PORTES ET BALCONS
• Balcon privé en céramique14 pi. x 18 pi. rampes d’aluminium (étages 2 et 3)
• Terrasse privée en céramique (niveau rez-de-chaussée)
AMÉNAGEMENT
• Prises de courant extérieures
• Sortie d’eau extérieure
• Aménagement paysager
• Luminaires extérieurs
STATIONNEMENT
• 2 espaces de stationnement intérieur inclus
• Rangement privé pour chaque unité dans le stationnement (70 p.c.)
• 2 espaces lave-auto dans le stationnement à la disposition des copropriétaires
AUTRES DÉTAILS
Une consultation avec une designer professionnelle vous est gracieusement offerte afin de vous accompagner dans la personnalisation de votre unité (durée approximative de 3 heures).
Dans le but constant d’offrir le meilleur produit possible ou en raison de la rareté de certains matériaux,
le constructeur se réserve le droit d’apporter des correctifs aux plans originaux s’il juge nécessaire
de le faire. Ainsi, les plans, caractéristiques, matériaux, spécifications, prix et inclusions peuvent être
modifiés à la discrétion du constructeur, et ce sans préavis. Le Groupe BBC possède les droits exclusifs
des plans présentés dans ce document, et ceux-ci sont assujettis à la loi sur le droit d’auteur. Les
dimensions et superficies brutes indiquées sur les plans de vente sont fournies à titre indicatif.
Les superficies totales sont évaluées selon des calculs architecturaux standards. Toutes les images
contenues dans ce document sont des conceptions virtuelles. Celles-ci ont été conçues avec le plus
grand souci de précision possible, mais ne peuvent refléter totalement la réalité du projet final.
N.B. Certaines composantes de votre condominium sont faites de matériaux provenant de la terre et
installés par des humains. Votre compréhension est donc de mise.