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L e v a l l o i s BÉcarré vous accueille à Levallois B écarré intervient à Paris intra-muros et en Au cœur d’un quartier en pleine métamorphose, première couronne résidentielle, pilotant toute la chaîne opérationnelle, de la maîtrise foncière à la livraison clés en mains, selon une méthodologie rigoureuse. Inventeur d’espaces à vivre, le groupe est fier de l’élégance d'une architecture raffinée, présenter SO HOME, une résidence qui contribue au renouveau du Quartier de la Gare à Levallois. Christian Bertetto, Président de Bécarré l’art de vivre d’une adresse contemporaine. Shopping capital Branchée, Levallois aime la mode : le tout nouveau centre commercial So Ouest promet “le meilleur du shopping” dans un cadre innovant et lumineux. Avec So Ouest, un nouveau souffle gagne l’est de la ville. Le Quartier de la Gare fait l’objet d’un vaste projet de réaménagement et de redynamisation. Les déplacements doux sont favorisés et le cadre de ville est revalorisé. Un pôle de bureaux et un parking public sont prévus au cœur du quartier, Sous le signe de l’imagination la place du 8 mai 1945 sera arborée, les trottoirs et la chaussée de la rue Jules Verne élargis et des cheminements piétons permettront de rejoindre la rue Victor Hugo. Il sera désormais facile de se rendre à pied I au centre commercial, en toute quiétude. l y a moins de deux siècles, Nicolas- de quartier, avec ses grandes places et ses Eugène Levallois et Jean-Jacques Perret rues bordées de commerces. La Maison de s’inspirèrent des villes américaines pour la Nature, la médiathèque et le conservatoire Une adresse d’avenir concevoir un plan d’urbanisme inédit à Maurice Ravel proposent toute l’année SO HOME prend place au 4 rue de la Gare, l’époque. Aujourd’hui, autour du parc de une programmation culturelle de qualité. une adresse dont l’aménagement préfigure la Planchette, la ville préserve une vraie vie la qualité et la convivialité du futur quartier. Son petit théâtre, ses immeubles résidentiels de belle facture et les arbres qui la bordent donnent le ton d’un environnement de qualité. Par sa situation, à 50 mètres seulement de la gare qui permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en 6 mn, et de la place du 8 mai, elle offre aux résidents le privilège de disposer d’une palette de commerces et services alentour, accessibles à pied. élégance à T demeure out en majesté, SO HOME découpe dans le ciel levalloisien les lignes pures d’un immeuble de belle facture. La noble façade de pierre blanche rend hommage à l’épure des années trente dans un jeu harmonieux de lignes horizontales. De généreux balcons en saillie et trois verticales de bow-windows anthracite séquencent l’ordonnance architecturale et lui confèrent sa modernité. Les nombreuses baies laissent augurer de la luminosité des appartements. Le soubassement à joints creux, les corniches, balustres, balcons filants et modénatures soulignent le raffinement de l’écriture. Le double couronnement laisse deviner de magnifiques terrasses en attique, organisées autour de “maisons sur le toit”. Trois halls desservent la résidence, en retrait de la rue de la Gare. Une belle grille de ferronnerie vient clore les limites arborées et verdoyantes de la propriété, soulignant la qualité de l’adresse. Appartements plein ciel L es étages supérieurs développent de lieu de vie supplémentaire, bien agréable vastes appartements prolongés pour pour paresser au soleil à la belle saison. certains par un bel espace extérieur privatif. Quel étonnant privilège que de pouvoir Telle une maison particulière, ces grands contempler la capitale et découvrir des duplex lumineux situés aux 6e et 7e étages vues lointaines jusqu’à la tour Eiffel, le ouvrent leur séjour sur une magnifique Sacré-Cœur ou La Défense tout en profitant terrasse. Ainsi, l’appartement se dote d’un de son appartement. LA MEILLEURE orientation D u studio au 6 pièces duplex, rue, trois halls desservent l’ensemble So Home développe des plans des appartements, à la manière de judicieusement conçus pour optimiser petites co-propriétés. Des places de l’espace. stationnement Bien exposés est-ouest, sont disponibles en les appartements bénéficient d’une sous-sols. Des espaces dédiés aux grande clarté. Bien en retrait de la deux-roues sont aménagés. Confort et esthétique des prestations D u studio au 6 pièces duplex, So Home développe des intérieurs lumineux et des plans judicieusement conçus pour optimiser l’espace. La palette des prestations a été choisie avec le souci de la pérennité : • Chape flottante isophonique dans tous les appartements, • Chauffage et production d’eau chaude assurés par le réseau de chauffage urbain, • Volets roulants électriques commandés par centralisation, • Salle de bains raffinée équipée d’un meuble vasque, d’un miroir et d’un sèche-serviettes, • M itigeur thermostatique pour la robinetterie des baignoires et des douches, • S as de sécurité, digicode, vidéophone intérieur couleur et mains-libres, • Porte palière avec microviseur et serrure de sûreté 3 points classée A2P**, • Accès aux parkings depuis l’extérieur par émetteur et par ascenseur au moyen de clé, badge ou digicode avec éclairage automatique des sous-sols. L Une résidence es parties communes bénéficient également de prestations de qualité : bien dans son époque • Halls d’entrée à la décoration soignée, réalisés par un architecte d’intérieur, Votre appartement bénéficie des dernières technologies pour permettre l'automatisation et la gestion à distance : chauffage, lumière, volets... Une véritable • Allumage automatique des halls et parties communes par valeur ajoutée à votre bien ! détecteur de présence. Domotique So Home satisfait aux exigences des nouvelles normes de construction RT2012. Photos non contractuelles RT2012 4/4bis, rue de la Gare 92300 Levallois-Perret En voiture Métro Les berges de Seine permettent de rejoindre La Défense en moins de 10 minutes. Le périphérique porte de Champerret se trouve à 2,7 km soit à 10 minutes. 3 stations de métro desservent la ville (ligne 3) : Pont de Levallois - Bécon, Anatole France et Louise Michel. RER SNCF Gare de Pereire - Levallois : ligne C du RER. A 50 mètres de la gare SNCF Clichy - Levallois, la ligne L permet de rejoindre la gare Paris Saint-Lazare et le quartier de l’Opéra en 7 minutes et La Défense en 15 minutes (source Mappy). BUS Lignes de bus : RATP (BUS) 53, 93, 94, 163,164, 165, 167, 174, 238, 274, 275. Noctilien (bus de nuit) N16, N52, N150. 1 station de vélib’ à proximité immédiate, 152 rue Aristide-Briand. 2 stations Autolib’ à 2 pas de la résidence : 21 rue Pierre Brossolette et 29 rue d’Alsace. 01 46 21 85 80 Conception et réalisation - Bécarré SAS - 17 rue de Miromesnil - 75008 Paris - RCS Paris B 418 676 128 - Illustrations, plans et photos à caractère d’ambiance - Crédits photo : Mairie de Levallois - Perspectivistes : Emmanuel Debon / Scenesis / Alain Fromonot - Document et informations non contractuels - Septembre 2014. becarre.com 17, rue de Miromesnil - 75008 Paris