Devis descriptif

En date du 23 octobre 2015
Devis descriptif
Un investissement facile et enrichissant
Description
Le projet comprend sept quadruplex en rangées qui seront destinés à la location. Les bâtiments d’une dimension de 24’ x 42’ seront composés
d’une structure en bois et proposeront des hauteurs de plafonds de 8 pieds. Chaque plex sera munie de deux espaces de stationnements extérieurs
avec une cours arrière gazonnée et des balcons.
Extérieur
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Revêtement extérieur constitué de briques d’argile en
façade et de clin de fibrociment à l’arrière.
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Fenêtres à battant avec verre Low-e Argon et munies de
moustiquaires.
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Porte principale en façade donnant accès à un escalier
commun intérieur.
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Escaliers extérieurs, rampes et balcons en aluminium
soudée.
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Porte-patio à l’arrière pour chaque logement.
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Aménagement paysager en façade composé de trottoirs
en pavé et d’espaces de plantation.
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Stationnement extérieur en asphalte
Composition des planchers entre les logements
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Revêtement de plancher
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Membrane acoustique
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Lit de béton d’une épaisseur de 1 ½ ’’
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Matelas résilient
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OSB ¾’’ bouveté, collé et cloué.
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Poutrelles de bois ajourées
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Laine soufflée acoustique
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Barre résiliente
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Deux gypses 5/8 ’’ F.C. joints décalés au 12 ’’
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Murs mitoyens entre les bâtiments en blocs de béton ou
béton coulé
Finition intérieure
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Plancher flottant 12 mm.
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Céramique dans l’entrée et la salle de bain
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Murs, plafonds, portes et boiseries peints en blanc
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Plinthes et cadrages en MDF
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Escaliers communs en métal avec panne de béton
recouvert d’un tapis commercial
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Tablettes métalliques dans les garde-robes
Divers
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Cuisine
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Armoires de mélamine
Comptoirs en stratifié
Évier simple en acier inoxydable
Robinet avec douchette rétractable
Hotte de poêle standard en acier inoxydable
Prévision pour lave-vaisselle
Salle de bain
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Bain-douche rectangulaire
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Robinetterie avec douche téléphone
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Vanité avec lavabo intégré
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Toilette à double chasse
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Évacuateur d’air
Électricité
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Panneau électrique indépendant pour chaque logement.
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Sorties d’éclairage avec luminaire standard dans l’entrée,
la cuisine, la salle à manger et les salles de bains.
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Prises contrôlées dans les chambres et le salon
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Finitions électriques de type « DECORA »
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Plinthes électriques avec thermostats électroniques
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Prises pour câble et téléphone
Mécanique
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Échangeur d’air récupérateur de chaleur
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Réservoir d’eau chaude de 40 gallons
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Sortie d’arrosage extérieure à l’arrière au RDC
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Prises électriques extérieures sur les balcons
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Prévision pour laveuse/sécheuse superposée
Innovation et environnement
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Toilette à double chasse
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Toit plat avec membrane élastomère blanche
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Thermostat électronique
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Peinture sans COV
Développeur : Maître Carré
Couvert par la Garantie de Construction Résidentielle (GCR)
Architectes : Architecture Openform
Notaire : Me Bruno Burrogano
Certificat de localisation inclus
Taxes municipales : ±0,91 $/100 $
Notes
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Les choix de finitions et de matériaux s’effectuent parmi notre sélection. Tout changement à cet effet est conditionnel à l’approbation de l’entrepreneur et sujet à des
conditions particulières.
Ces caractéristiques peuvent faire l’objet d’ajustements et de changements mineurs. Ceux-ci peuvent être dus à des conditions de construction ou à l’impossibilité
d’obtenir certains matériaux. Le promoteur n’est pas tenu d’envoyer un avis à cet effet si de tels changements mineurs devaient être apportés à la propriété.
La position, la forme, les dimensions, les colonnes de structure, la ventilation, la plomberie, les retombées de plafonds et les puits mécaniques identifiés sur les plans
sont à titre indicatif et peuvent être changés en fonction des conditions de chantier.
Les céramiques seront installées comme prévu au plan de présentation (pose droite).
Aucun crédit ne sera accordé pour des changements ou remplacements de matériaux.
Toutes les dimensions des pièces identifiées sur les plans de présentation sont approximatives et les plans sont sujets à des modifications mineures.
Les plans et les illustrations architecturaux représentés ne sont que des interprétations artistiques.
Un nettoyage de « construction » est effectué avant la livraison de la propriété.
Ces caractéristiques prévaudront sur celles des plans.
Initiales vendeur
Initiales promettant-acheteur (1)
Initiales promettant-acheteur (2)