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Guadeloupe (971) - Pointe-A-Pitre
Lauricisque
EUVREMONT GENE
GUADELOUPE (971)
POINTE-A-PITRE
Lauricisque (ZRU, liste supplémentaire ANRU)
EUVREMONT GENE
Le dispositif commercial existant
Nature et composition
 Une offre de proximité implantée en rez-de-chaussée d’immeubles.
 Une localisation en bordure d’un axe routier principalement fréquenté par les habitants de
la ZRU.
 Une clientèle issue essentiellement du quartier.
Atouts et difficultés de l’espace commercial
 Le nombre d’activités est restreint mais suffit à répondre aux besoins courants de la
population alentour (supérette « 8 à Huit », soins de la personne et croissanterie)
 L’accès aux commerces est facilité par la présence d’un parking de 52 places et de
panneaux signalétiques qui augmentent la visibilité du site.
 Le bâti est dans l’ensemble bien entretenu et les devantures commerciales sont soignées.
Le quartier, la ville
Contexte sociodémographique
 Un quartier de 5 434 habitants (recensement 1999) caractérisé par une part de jeunes et
de CSP- importante (67,90 %).
 Un taux de chômage de 33,20 %.
Environnement urbain
 Le quartier est intégré au tissu urbain de la commune : il occupe une situation stratégique
et est bien relié au reste de la ville. Son isolement est seulement dû à son image négative.
 Un habitat majoritairement collectif.
La restructuration urbaine projetée
Projet ANRU
 Convention signée le 17/02/2005 visant à changer l’image négative du quartier
 Les objectifs pour y parvenir sont de :
 redéfinir des espaces publics afin de créer des lieux de convivialité et d’échanges,
 lutter contre la dégradation du bâti résidentiel et commercial,
 développer les équipements,
 favoriser les modes de circulation douce, notamment piétonne.
Intervention sur le tissu commercial
 Au niveau du pôle : les commerces doivent être relocalisés et modernisés (échéances :
2011-2013).
 Au niveau du quartier : la Ville propose de démolir 3 activités dans les tours Gabarre, de
créer des espaces commerciaux délocalisés et de développer des superstructures.
Conclusions et préconisations
 Un pôle de petite taille qui offre un cadre d’achat agréable pour des besoins courants.
Source des données :
Etat des lieux des activités commerciales dans les territoires prioritaires de la Politique de la Ville – Phase II– juillet 2010
© 2010 Cabinet Rodin Etudes
© 2010 Google - © 2010 Tele Atlas - © 2010 DigitalGlobe
Guadeloupe (971) - Pointe-A-Pitre
Lauricisque
EUVREMONT GENE
Cartographie
Légende du zonage :
ZONE VERTE
Zone concurrentielle dessinée sur la base d’une courbe isochrone 5 mn
étendue, au besoin, pour envelopper les pôles concurrentiels d’envergure.
ZONE BLEUE
Zone de proximité immédiate des polarités du quartier.
ZONE ORANGE
Rayonnement du site déterminé en fonction de son importance.
Ce rayonnement nous permet d’apprécier le potentiel d’employés susceptibles de venir consommer dans la
polarité étudiée. Cette zone varie en fonction du nombre de commerces compté :
de
à
Zone retenue
0
20
proximité
21
50
rayonnement à 2 mn
51
100
rayonnement à 3.5 mn
100
et plus concurrentielle
NOTE : Le rayonnement du site (zone orange) n’apparait donc que pour les pôles dont le
nombre de commerces est compris entre 21 et 99 :


en dessous, c’est la proximité qui est retenue,
au dessus, la zone concurrentielle.
Source des données : Etat des lieux des activités commerciales dans les territoires prioritaires de la Politique de la Ville – Phase II– juillet 2010
© 2010 Cabinet Rodin Etudes - © 2010 Google - © 2010 Tele Atlas - © 2010 DigitalGlobe
Guadeloupe (971) - Pointe-A-Pitre
Lauricisque
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Plan de situation du quartier (photo aérienne)
Source des données : Etat des lieux des activités commerciales dans les territoires prioritaires de la Politique de la Ville – Phase II– juillet 2010
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Lauricisque
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Plan de composition
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Photographies de l'équipement
Source des données : Etat des lieux des activités commerciales dans les territoires prioritaires de la Politique de la Ville – Phase II– juillet 2010
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