Plateforme Logistique DECATHLON

Etu d e d e ca s : P l a te fo r m e Lo g i s ti q u e DECATHLO N
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Plateforme Logistique DECATHLON
PUBLIÉ PAR BARCET | 28 JUIN 16
Type de pro jet : Co nstructio n Neuve
Type de bâtiment : Entrepô t lo gistique
Année de co nstructio n : 20 15
Zo ne climatique : [Cfb] Océanique hiver
tempéré, été chaud, pas de saiso n sèche
Surface nette : 34 6 76 m 2 SHON RT
Co ût de co nstructio n : 16 0 0 0 0 0 0 €
No mbre d'unités fo nctio nnelles : 5 kW
installé
Co ût/m² : 46 1 €/m 2
Co ût/kW installé : 3 20 0 0 0 0 €/kW installé
, 59 8 40 LOMPRET, France
// Description
Platefo rme lo gistique po ur DECATHLON de 5 cellules de 6 0 0 0 m2 et de 10 0 0 m2 de bureaux.
Ce Centre d'Appro visio nnement Régio nal (CAR) va alimenter l'ensemble des magasins de la Régio n.
Pro jet certifié HQE niveau Très Bo n.
Mise en avant des aspects :
bio diversité : suivi de la co nceptio n et de la réalisatio n par un éco lo gue + gestio n différenciée du site en explo itatio n pendant
10 ans minimum
matériaux de co nstructio n : utilisatio n de bo is dans la structure de l'entrepô t et dans les bureaux : po teaux / murs / to iture en
bo is. Mise en o euvre de béto n avec 28 % de granulats recyclés (sables de hauts fo urneaux). 1ère applicatio n d'une éco no mie
circulaire avec les Carrières du Bo ulo nnais
énergétique : RT 20 12 sur l'ensemble : zo ne bureau et entrepô t, avec un Cep pro jet<6 2,6 au Cep de référence.
gestio n des eaux pluviales : 10 0 % d'infiltratio n sur site
Plus de dé t ails sur ce pro je t :
http://www.co nstructio n21.o rg/france/articles/fr/rabo t (...)
Fiabilit é de s do nné e s :
Certifié tierce partie
// Intervenants
Maître d'ouvrage délégué
No m : GERIM
julien BARCET
Site Web : https://www.gerim.co m
Actio n : Co ntractant général
Maître d'œuvre
No m : AGENCE A
Eric HAUGOU
Actio n : Maîtrise d'Oeuvre de co nceptio n
Mo de co nt ract ue l :
Co ntractant général
Dé m arche dé ve lo ppe m e nt durable du m aît re d'o uvrage : Dévelo pper la capacité de pro ductio n en amélio rant la
qualité et co nfo rt po ur les salariés to ut en co nstruisant un bâtiment so ucieux de l'impact qu'il po uvait avo ir sur
l'enviro nnement.
De script io n archit e ct urale : Réaliser une platefo rme lo gistique agréable à vo ir de l'extérieur et qualitative et co nfo rtable
po ur les utilisateurs internes.
Préo ccupatio n générale sur l'enviro nnement avec la prise en co mpte des riverains dans l'aménagements paysager (buttes
po ur "masquer" le bâtiment) et dans l'o rientatio n du bâtiment avec accès camio ns au no rd : o rientatio n o uverte sur un champ
agrico le. Bio diversité, matériaux (bo is) : 10 0 % dans les bureaux + dans les cellules de l'entrepô t
Opinio n de s o ccupant s : Satisfactio n générale de l'explo itant sur la qualité des po stes de travail et co nditio ns de travail.
Cellules lo gistiques agréables avec l'appo rt de lumière naturelle et les murs peints en blanc, cela fait très lumineux. Une
mezzanine, rajo utée en co urs de pro jet est sensible à la surchauffe car appréhendée en fin d'o pératio n. Un système de
ventilatio n naturelle d'o uverture des po rtes de quais, co uplée à l'o uverture des skydo mes permet de palier au pro blème
// Energie
Consommation énergétique
Be so in e n é ne rgie prim aire : 52,0 0 kWh EP/m 2 /an
Be so in e n é ne rgie prim aire bât im e nt st andard : 141,0 0 kWh EP/m 2 /an
Mé t ho de de calcul : RT 20 12
CEEB : 0 kWh PE / €
Ré part it io n de la co nso m m at io n é ne rgé t ique : - Chauffage : 18 ,9
- Refro idissement : 0 ,5
- ECS : 0 ,7
- Eclairage : 31,4
- Auxiliaires : 1,3
Performance énergétique de l'enveloppe
UBat de l\'e nve lo ppe : 0 ,25 W.m -2 .K-1
Plus d'inf o rm at io n sur l'e nve lo ppe : Ossature bo is dans les bureaux avec 20 0 iso latio n répartie + 120 mm en
do ublage po ur les murs. 120 mm en to iture
To iture entrepô t de 130 mm. 150 mm en mur do uble peau
// EnR & systèmes
Systèmes
Chauf f age :
Chaufferie gaz à co ndensatio n
ECS :
So laire thermique
Raf raîchisse m e nt :
Po mpe à chaleur réversible
Cassette
Ve nt ilat io n :
Do uble flux avec échangeur thermique
Ene rgie s re no uve lable s :
So laire thermique
Bâtiment intelligent
GT C :
Pro duit d'une start-up lo cale : EFFIPILOT
// Environnement
Emissions de GES
Duré e de vie du bât im e nt (anné e ) :
50 ,0 0 an(s)
Em issio ns t o t ale s de GES du be rce au à la t o m be :
Etude ELODIE
5 0 0 0 ,0 0 KgCO 2 /m 2
Analyse du Cycle de Vie :
Plus d'inf o rm at io n sur le diagram m e ACV :
Lo giciel ELODIE
Eau et qualité de l'air intérieur, santé et confort
Co nso m m at io n annue lle d'e aux grise s re cyclé e s :
0 m3
Co nso m m at io n annue lle d'e au de pluie ré cupé ré e : 0 m 3
Système d'alimentatio n en eau classique.
Qualit é de l'air int é rie ur : Etanchéité des réseaux de ventilatio n classe C
Co nf o rt & sant é : Do uble flux
Etanchéité des réseaux co ntrô lée (classe C)
Co nnaissance des émissio ns de COV po ur plus de 8 0 % des pro duits en co ntact avec l'air et mis en o euvre de pro duit
faiblement émetteur : A+
Co nf o rt t he rm ique calculé : STD réalisée po ur la partie Bureau et cellules lo gistiques
Co nf o rt t he rm ique m e suré : Mesures aco ustiques à réceptio n
Co nf o rt aco ust ique : Etudes aco ustiques en co nceptio n et mesures aco ustiques à réceptio n sur :
- L'affaiblissement aco ustique vis-à-vis de l'extérieur
- Affaiblissement aco ustiques entre bureaux
- Bruits des équipements
- Bruits d'impacts
Résultats co nfo rmes à la cible HQE n°9 traitée en Base
Fact e ur lum iè re nat ure lle : Etude FLJ menée en co nceptio n et après réalisatio n
// Produits
Béton composé de granulats recyclés
Fabricant : Carrières du Bo ulo nnais
Co nt act f abricant : Mme SCHMIDT
Sit e Int e rne t f abricant : http://www.gro upecb.fr/
Cat é go rie de pro duit : Gro s œuvre / Structure, maço nnerie, façade
De script io n:
Béto n inno vant co ntenant 30 %* de sable de laitier répo ndant aux spécificatio ns de béto n po ur
dallage demandées (C30 /37-XF1-S4)
* Taux de substitutio n de granulats naturels = 38 %
Co m m e nt aire s:
Béto n testé et répo ndant parfaitement aux co ntraintes et à la demande so uhaitée
http://www.co nstructio n21.o rg/france/data/so urces/user (...)
// Coûts
Co ût de co nstructio n : 16 0 0 0 0 0 0 €
// Environnement urbain
Enviro nne m e nt urbain : Bâtiment situé à cô té du périphérique No rd de Lille, dans une zo ne mixte : rurale avec quelques
habitatio ns auto ur et un garage auto mo bile.
Enviro nnement ro utier peu dévelo ppé po ur les transpo rts alternatifs : pas de pistes cyclables et arrêt de bus à 50 0 m
Surf ace du t e rrain :
18 20 0 0 m 2
Surf ace au so l co nst ruit e :
Espace s ve rt s co m m uns :
Parking :
330 0 0 %
126 0 0 0
Parking infiltrant de 252 places de 30 0 0 m2
// Qualité environnementale du bâti
Qualit é e nviro nne m e nt ale du bât i :
Santé, qualité air intérieur
Bio diversité
Chantier (incluant déchets)
co ncertatio n - participatio n
co nfo rt (o lfactif, thermique, visuel)
gestio n des déchets
gestio n de l\'eau
efficacité énergétique, gestio n de l\'énergie
énergies reno uvelables
gestio n du bâtiment, maintenance
gestio n des espaces, intégratio n dans le site
pro duits et matériaux de co nstructio n
// Concours
Catégories du concours
Bas Carbo ne
Un pro jet "beau, bo n et inno vant"
1er pro jet béto n issu de l'éco no mie circulaire en partenariat avec les Carrières du Bo ulo nnais. 10 0 0 m2 de dalles béto n des
bureaux co ulés avec du béto n fabriqué à partir de ciment de substitutio n (laitier de hauts fo urneaux).
Valo risatio n du bo is dans la co nstructio n : structure de l'entrepô t en bo is / bureaux en po teaux / o ssature / to iture en bo is.
Bio diversité : co nceptio n + chantier suivi par un éco lo gue et gestio n différenciée du site pendant 10 ans minimum. Espèces
sélectio nnées par l'éco lo gue et aménagement de mare
10 0 % d'infiltratio n des eaux de pluie dans des bassins po urvus de puits d'infiltratio n + no ues infiltrantes sur les parking
Intégratio n d'une start-up lo cale d'Euratechno lo gie : EFFIPILOT dans la gestio n et l'o ptimisatio n de l'utilisatio n des systèmes
techniques
Valo risatio n de l'éclairage naturel dans les cellules po ur le co nfo rt des salariés + éclairage artificiel sur détectio n et
lunimo sité
Ballo n ECS de 150 0 L préchauffé avec des panneaux so laires
L'ensemble du bâtiment : cellules lo gistiques + bureaux atteignent un Cep RT 20 12 < 6 2,6 % du Cep de référence
Pro jet certifié HQE niveau Très Bo n.