descriptif technique

LE CLOS DES VIGNES
Rue du Chanoine Boulanger
54220 MALZEVILLE.
Note Technique Construction 7 Pavillons 144,50m2 avec Garage 19m2 :
Murs indépendants pour chaque pavillon.
TERRASSEMENT :
Décapage des terres végétales et stockage séparé de celles-ci.
Réalisation du terrassement nécessaire à la confection de la plate forme, y compris stockage des
terres en partie arrière de votre terrain (hors apport de terre et hors enlèvement de souches).
Remblaiement et remise en place des terres après réalisation de la construction. Jardin
engazonné et clôturé.
Fouilles en rigoles pour fondations et canalisations.
Evacuation des terres excédentaires.
Norme RT 2005,
FONDATIONS :
Semelles en béton armé de 0,40 de large avec mise hors gel des fondations.
PAROIS VERTICALES :
Rez de Jardin : blocs coffrants de 0,20 d'épaisseur, y compris poteaux raidisseurs en béton armé,
enduit d'étanchéïté et Delta MS.
Rez de Chaussée et étage : Briques Bioclimatiques à isolation renforcée type GF R 20, rouges, y
compris poteaux raidisseurs.
Réalisation d'un enduit d'étanchéïté et d'un drainage en pied de paroi verticale, sou-sol recouvert
de petits cailloux.
OUVRAGES EN BETON ARME :
Fondation et structures en Béton armé suite étude rapport de sol.
Plancher haut rez de jardin :
Hourdis ciment posés sur poutrelles en béton précontraint, y compris dalle de compression et
rupteurs.
Plancher haut rez de chaussée :
Hourdis ciment posés sur poutrelle en béton précontraint, y compris dalle de compression et
rupteurs.
Aux angles de murs, poteaux incorporés en BA, ainsi que chaînage périphérique en partie haute de
la maçonnerie.
Réalisation d'un drainage en périphérie sur l'ensemble de la maison.
Remblais sous dallage, épaisseur 0,20.
Linteaux BA.
Poutres BA.
Réalisation d'un dallage talloché en rez de jardin et cave, avec isolant épaisseur 60mm dans la
partie habitable.
Réalisation d'une terrasse surélevée au rez de chaussée.
TOITURE :
Charpente : bois traitée pour l'ensemble de la structure, traditionnelle panne lamellé-collé et
chevron 6/8 en résineux traité-volée de toiture débord en frise de 0,20
Couverture : tuiles terre cuite semi-plates, de couleur rouge vieillie (garantie 30 ans) de marque
Coverland ou équivalent, y compris accessoires : tuiles de rives, faîtières, chatières et une tuile à
douille.
Fourniture et pose d'un film sous-toiture type Delta Fol PVC sur contre lattage.
2 Vélux GGU 114/118 (chambres) avec rideaux isolants/occultants + 1 (SDB) 78/98.
ZINGUERIE :
Gouttière pendante en Zinc de 0,33 de développement.
Descentes EP réalisées en PVC.
Bande d'équerre en Zinc.
MENUISERIES :
Fourniture et pose de fenêtres, et baie PVC 280/215 haute isolation double vitrage épaisseur
24mm (4/16/4) avec Gaz Argon, renforcé dans les ouvrants et les dormants selon avis technique
du fabricant.
Volets roulants à commande électrique type monobloc PVC pour toutes les fenêtres et baies
coulissantes.
Vitrage isolant de marque Saint Gobain épaisseur 24mm (4/16/4).
Système oscillo-battant sur fenêtres.
Fourniture et pose d'une porte de garage de type sectionnelle isolante motorisée 240/200.
Porte d'entrée acier de type Victoria de couleur blanche.
Mise en place de garde-corps extérieur métallique sur terrasse (barreaux droits).
PLATRERIE/ISOLATION POUR L'ENSEMBLE DE LA MAISON :
Complexe placoplâtre 10+100 (isolation par panneaux polystyrène + placoplâtre) pour doublage
des murs extérieurs.
Cloisons de distribution en carreaux de plâtre pleins 0,07 d'épaisseur.
Fourniture et mise en oeuvre de carreaux de plâtre hydrofuge en cloisons sur les 1ers rangs des
pièces sanitaires.
BA 13 sur mur de refend agglos.
Fourniture et mise en oeuvre de laine de verre en plafond haut 1er étage, épaisseur 260mm, y
compris pare-vapeur.
Baguettes métaliques de renfort pour les angles saillants.
Plafond haut rez de jardin, rez de chaussée et étage : plaques de plâtre à peindre sur ossature.
Trappe de visite.
Cloison isolante CPMS 10+100+10 entre garage et hall.
ELECTRICITE :
L'installation sera réalisée en encastré pour l'ensemble de la maison, et en apparent pour le garage.
L'appareillage sera de type ALCYON de chez ALOMBARD.
Les points lumineux seront équipés de douille provisoire.
HALL :
1 point lumineux commandé par BP
1 prise de courant T10/16A
1 prise PC téléphone
Sonnerie équipée d'un carillon – sonnerie équipée d'un BP
PORCHE D'ENTREE :
1 point lumineux en SAS extérieur
SEJOUR :
2 points lumineux
5 prises de courant 10/16A
1 prise de courant TV
1 prise PC téléphone
CUISINE :
1 point lumineux en SA
1 alimentation pour applique
1 alimentation pour hotte
5 prises de courant T 10/16A
1 prise de courant T20A
1 prise de courant T32A
TERRASSE :
1 point lumineux en SA
CHAQUE CHAMBRE
1 point lumineux en SA
3 prises de courant T10/16A
1 prise TV
1 prise PC téléphone
LES 3 DEGAGEMENTS : 1 point lumineux
1 prise de courant 10/16A
LES 3 WC :
1 point lumineux.
SDB + S D'EAU :
1 point lumineux en SA
1 prise de courant T10/16A
1 point lumineux pour applique
GARAGE :
2 points lumineux
1 prise de courant T10/16A
ACCES GARAGE :
1 point lumineux extérieur VV
ESCALIERS :
1 point lumineux en VV
BUREAU/BUANDERIE : Même équipement que chambres +
1 PCT 10/16A
1 alimentation chauffe eau
Mise à la terre pour l'ensemble de l'installation.
Ventilation mécanique contrôlée :
Groupe de marque Elge réf VCML.
Pièces ventilées : cuisine, wc, bains.
Commande 2 vitesses, située dans la cuisine.
Alimentation et protection.
Tableau de protection avec micro-disjoncteurs.
MENUISERIES BOIS INTERIEURES :
Fourniture et mise en oeuvre de portes 83cms, post-formé, pleines pour l'ensemble du pavillon
Pose de porte isolante (garage)
Mise en place de garde corps en bois à balustres droites.
Escalier rez de jardin, rez de chaussée et escalier.
Escalier rez de chaussée/étage en bois exotique sans contremarche.
CHAUFFAGE ELECTRIQUE :
Mise en place d'un plancher chauffant sur la partie jour et de convecteurs à pilotage électronique
sur la partie nuit.
Mise en place de 2 radiateurs sêche serviette souffalnt eb salle de bains et salle d'eau.
Essai et mise en route.
(gestionnaire d'énergie compris).
SANITAIRES :
Sanitaire de marque Porcher ou similaire, gamme Kéops, robinetterie mitigeuse de marque Porcher,
tête céramique type Ophélio.
Réalisation d'alimentation eau chaude et eau froide en encastré.
Réalisation d'évacuations EU en tube PVC (diamètres aux normes en vigueur).
Point d'eau froide, eau chaude avec évacuation bureau ou garage (au choix du client).
Point d'eau froide au garage.
Point d'eau froide en extérieur (pour arrosage).
CUISINE :
Arrivée d'eau chaude, eau froide et évacuation EU.
Pose 1 évier 2 bacs inox ou grés émaillé avec meuble 2 portes.
WC : (les 3)
Pose d'un WC avec réservoir, cuvette, double abattant PVC, double détente, 3 litres et 6 litres.
SALLE DE BAINS ET SALLE D'EAU :
Pose meuble 2 vasques y compris robinetterie mitigeuse, vidage et siphon + Miroir éclairant au
dessus (Salle d'Eau Rez de chaussée).
Mise en oeuvre d'1 receveur de douche en grés émaillé de 80/80 y compris robinetterie
mitigeuse thermostatique, flexible et douchette, vidage siphon et système d'étanchéïté en sousface du receveur, y compris remontée latérale.
Pose meuble 1 vasque y compris robinetterie mitigeuse, vidage et siphon + Miroir éclairant au
dessus (Salle de Bains à l'étage).
Pose d'1 baignoire acrylique de 1,70m, y compris robinetterie mitigeuse, flexible et douche,
vidage et siphon dans la salle de bain à l'étage.
Raccordement eau au compteur à l'intérieur de la maison.
Chauffe eau (cumulus) 300 litres pour production d'eau chaude, coffré (habillé) dans bureau.
CHAPE :
Réalisation de chape talochée pour l'ensemble de la maison, y compris garage.
Chape bouchardée sur terrasse.
Plancher isolant type TMS épaisseur 60mm.
Chape flottante armée sur isolant TMS pour l'ensemble du RDC.
REVETEMENTS DE SOLS :
Fourniture et mise en oeuvre carrelage en pose droite de type 30/30, 1er choix de groupe 4 pour
l'ensemble des pièces (sauf chambres).
Fourniture et mise en oeuvre de faïence en paroi verticale (forfait 30m2) dans SDB et salle
d'eau.
Fourniture et mise en oeuvre de plinthes assorties au carrelage.
Réalisation d'étanchéïté spéciale sous receveur de douche.
Réalisation et façon de tablettes en périphérie baignoire, y compris fourniture et mise en oeuvre
de faïence en habillage de celle-ci.
HORS LISTEL ET CABOCHON.
Fourniture et mise en oeuvre de parquet stratifié dans les chambres y compris plinthes assorties.
REVETEMENTS DES MURS / PEINTURES :
Portes peintes sur chambranles (peinture glycérophtalique).
Plafonds : peinture glycérophtalique mate.
Parois verticales (murs) : Impression blanche.
PRESTATIONS DIVERSES :
Film polyane sur polystyrène anti remontée d'humidité.
Béton moulé pour appuis de fenêtres.
Seuils béton lissé, bouchardé pour toutes les portes-fenêtres extérieurs.
Evacuations PVC en diamètres 100 pour évacuation WC ainsi que le réseau séparé.
Enduit extérieur, crépi monocouche, épais ciment, ton Pierre, finition grattée grain fin +
modénatures.
Fenêtres label A3, isolation phonique et thermique.
Réglage du terrain et enlèvement des terres si nécessaire.
Siphon au niveau du garage.
Raccordement au tout à l'égout.
Réalisation de lintaux droits.
OPTIONS DIVERSES :
Escalier extérieur permettant l'accés de la terrasse au jardin.
Baie vitrée coulissante alu laqué permettant de fermer le dessous de la terrasse.
Douche « Italienne » dans la SDB rez de jardin.
Carrelage extérieur (par exemple pour les terrasses).
D'AUTRES OPTIONS POSSIBLES SUR DEMANDE ET SUR DEVIS.