8a_AUCmb - Warneton - route de Deulemont_modifiée le 02042010

WARNETON
Route de Deulémont
Superficie totale de la zone : 1,00 hectares
AUCmb 0,20
Assainissement :
- assainissement de type séparatif ;
- eaux usées : reprise des eaux usées dans la station d’épuration dont la
mise en service est prévue à l’horizon 2005 / 2006 ;
Conditions - eaux pluviales : rejet dans la Lys après tamponnement, selon un débit de
d’équipement de la zone
fuite inférieur ou égal à deux litres / seconde / hectare.
(cf. article R 123-6 du
code de l’urbanisme)
La démarche de conception s’efforcera d’intégrer les préconisations des Cahiers
de recommandations architecturales, urbaines et paysagères.
Conditions
d’aménagement de la
zone
zone
(cf. article R 123-6 du
code de l’urbanisme)
Insertion de l’opération dans l’existant :
- les constructions futures observeront un recul de 15 mètres par rapport à
l’axe de la route de Deulémont ;
- préservation d’une ouverture visuelle sur la Lys.
- Il est conseillé de privilégier l’emploi des matériaux traditionnels de la
région. Cependant, sont autorisés les matériaux comme le bois dans la
mesure où ils s’intègrent à une typologie architecturale créant une unité et
donnant une cohérence à l’opération.
Orientations d’aménagement – Territoire de la Lys
ZONE NATURELLE Art. R123−6 CU
AUCmb [ Vocation mixte ]
WARNETON
ZONE AUCmb : route de DEULEMONT
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ACCES VIAIRE
OUVERTURE VISUELLE
A CREER OU A PROTEGER
LIAISON PIETONNE
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ALIGNEMENT DE VEGETAUX
A CREER OU A PRESERVER
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PROTECTIONS
PAYSAGERES
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LIAISON VIAIRE
ECHELLE : 1/5000e
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