MIA EFRAIM
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MIA EFRAIM
RSVP Magazine MIA EFRAIM Courtière immobilière / Real Estate Broker: KW Urbain INTERVIEW : # PORTRAIT : # Mia tire sa fierté de l’aide qu’elle apporte aux autres. Sa philosophie est de toujours offrir le meilleur service à chacun de ses clients. Elle a commencé comme simple assistante il y a quelques années et y a trouvé sa vocation. Elle ne pouvait avoir mieux tombé que chez KW Urbain, agence immobilière mise sur pied par des courtiers pour des courtiers qui a récemment fait son entrée fracassante au Québec. Mia prides herself in finding solutions for people. Her raison-d’etre is to continuously set the highest standard for caring for each and every client she encounters. What started out as an assistant job several years ago ended up as her calling – and she couldn’t be part of a better company. KW Urbain, a real estate agency built by brokers for brokers, recently spread its wings into Quebec with immediate success. KW URBAIN · 1100 RUE UNIVERSITY, SUITE 104 · 514.553.5533 • [email protected] Mia est née à Montréal et y a grandi. Elle a facilement taillé sa place dans le secteur québécois de l’immobilier. Sa passion pour le courtage immobilier et ses connaissances des quartiers de Montréal lui ont permis d’allonger sa liste de propriétés à vendre et d’accroître le nombre de transactions réussies au cours des années. Comment se sent-on au sein d’une nouvelle équipe sur le marché québécois? Si je n’avais pas travaillé auparavant pour d’autres agences immobilières, je n’aurais jamais remarqué à quel point KW Urbain a changé ma façon de faire. KW Urbain est une entreprise qui met l’accent sur son personnel. Elle offre à ses courtiers une formation de niveau international, les derniers outils technologiques, des outils marketing novateurs et bien plus. Comment arrivez-vous à mettre votre touche personnelle sur le marché de l’immobilier? J’ai un réseau de contacts qui m’aide dans les périodes les plus folles de l’immobilier, ce qui me rend bien plus efficace! Ce réseau est constitué de prestataires de service avec qui je travaille lors des différentes étapes de l’élaboration d’une fiche descriptive. Ce groupe comprend des professionnels comme des photographes, des spécialistes de la valorisation immobilière, des équipes de ménage, des spécialistes du marketing, des professionnels juridiques et plus. L’achat et la période après-vente sont tout aussi importants. Je m’assure que tous mes clients soient comblés, qu’ils aient besoin de service de décoration, de plomberie ou d’entrepreneurs. Nous veillons à ce qu’ils aient tous les contacts dont ils ont besoin pour s’installer dans leur nouvelle maison. Procéder ainsi procure certains avantages : non seulement j’ai le temps de me concentrer sur mes clients et de leur donner le meilleur service possible, mais je leur donne aussi accès à tous les services qu’un courtier immobilier devrait offrir. Le courtage immobilier est davantage axé sur les références et les contacts, alors je tiens mordicus à mettre les bouchées doubles pour mes clients. Born and raised in Montreal, Mia has integrated into the Quebec realty landscape with ease. Passionate about real estate and knowledgeable with all areas of Montreal has led her to accrue a variety of listings that have translated into many successful transactions over the years! How does it feel to be part of a team that is so new to the Quebec market? Previously working with other real estate companies has actually opened my eyes to the difference this company has made with regard to my day-to-day operations. KW Urbain, is a company which puts its people first. They offer their brokers world-class training, the latest in technology, innovative marketing tools and more. How do you put your personal touch on the real estate market? Having a circle of go-to people in times of real-estate frenzy has made the process much more efficient! It’s a close-knit group of service providers I work with on the various steps of a listing. The group includes professionals such as photographers, home stagers, cleaning crews, marketing specialists, legal professionals, and more. The post sale and purchase process is just as important. I make sure all my clients needs are met when it comes to interior designers, decorators, plumbers, and contractors. We ensure they have all the contacts they need to settle into their new homes. The gift of this process not only provides me with time to concentrate on my clients and give the best service possible, but also gives a more complete approach to real estate service. Real estate is very much a referral-based business and going the extra mile for my clients is essential. What skills would you say make a good broker? I would say flexibility as well as being accessible are paramount. With the world becoming smaller, coupled with advanced technology, being reachable at all times is key to surviving in the real estate world. Knowing your market and what your client wants is vital to getting the job done, which stems from being a good listener and being a good negotiator never hurts! KW URBAIN · 1100 RUE UNIVERSITY, SUITE 104 · 514.553.5533 • [email protected] Qu’est-ce qui différencie un bon courtier d’un mauvais? Je dirais que d’être flexible et Do you have any advice for individuals looking for a broker? Its been said many times accessible est très important. Comme le monde est de plus en plus petit, et compte tenu les avancées technologiques, il faut être joignable en tout temps pour survivre dans le milieu du courtage. Connaître le marché et savoir ce que les clients veulent sont essentiels pour bien faire ce travail, il faut donc beaucoup d’écoute. Être un fin négociateur est également un atout! before and worth repeating, its important for buyers to be realistic about what they can afford and avoid overextending. A good broker will take into account all facets of their clients’ life to make sure they are making a sound purchase. Quels conseils donneriez-vous à ceux qui se cherchent un courtier? On le dit et on le répète : il est important que les acheteurs soient réalistes par rapport à leur budget et qu’ils n’empruntent pas plus d’argent que leur situation financière ne leur permet. Un bon courtier prendra en compte tous les aspects de la vie de son client afin de s’assurer que ce dernier fait un bon achat. Si au contraire vous cherchez à vendre, assurezvous que l’agent connaît bien le marché, qu’il est organisé, confiant et qu’il démontre de l’assurance. Tous ces aspects sont importants quand vient le temps de négocier. N’engagez pas une personne parce qu’elle vous dit ce que vous voulez entendre. Le plus important reste que vous vous sentiez à l’aise avec votre agent et que vous avez le sentiment que cette personne est la meilleure pour vous représenter, vous et votre maison, lors de la transaction. Quelles causes vous sont chères? For selling make sure the agent is familiar with the market, organized, confident, and assertive. All are important for successful negotiating. Do not hire someone just because he or she says what you want to hear. Most of all make sure you feel comfortable with them and that you truly feel they are the person you want to represent you and your home in the transaction. What causes are close to your heart? I am heavily involved in Animal rescue as the transport coordinator for a local group called Pound Paws. We are an independent group of volunteers that have teamed up to rescue pound dogs before euthanasia and ensure they go to reputable rescues to start their new lives. Each Monday I volunteer at On Rock Community Services. They distribute on average $22 000 each week in food to families in need - what they do is incredible! What does the future hold? Continuous and steady growth of my real estate business, with a focus on team expansion. All while adapting to the changing needs of my clients. Je suis très impliquée dans le sauvetage des animaux. Je suis coordinatrice des transports pour un groupe local appelé Pound Paws. Nous sommes une équipe de bénévoles qui œuvrent pour sauver les chiens de fourrière avant qu’ils ne se fassent euthanasier et nous nous assurons de les envoyer là où ils pourront trouver une vie meilleure. Chaque lundi, je fais du bénévolat pour les services communautaires On Rock. Cet organisme distribue en moyenne 22 000 $ chaque semaine en nourriture aux familles dans le besoin. Ce que ce groupe arrive à faire est incroyable! Qu’est-ce que le futur vous réserve? Je pense que mon entreprise de courtage immobilier continuera de croître et je compte surtout grossir les rangs de mon équipe tout en m’adaptant aux besoins fluctuants de ma clientèle. KW URBAIN · 1100 RUE UNIVERSITY, SUITE 104 · 514.553.5533 • [email protected]