Pré-diagnostic chauffage et eau chaude sanitaire :

Pré-diagnostic chauffage et eau chaude sanitaire :
- état des lieux
- bilans de consommation
- prestations proposées
Etude réalisée pour : la Copropriété CARLITOS 1
Le :
oct-06
Etude réalisée par : Jessica BONY
*Le présent diagnostic ne pourra être utilisé comme diagnostic de performance énergétique pour la vente
ou la location du bien
TRIVALOR SUD-OUEST
9, rue Paulin Talabot
Immeuble Le Toronto
31100 Toulouse
Tél : 05.61.43.66.70
Fax : 05.61.43.66.71
TS472-06-2172-JB-B
PREDIAGNOSTIC
TRIVALOR SUD-OUEST - ct2006
Données de l'étude : hypothèses générales
Base de calcul
Station météo de référence
Température extérieure de base du site
Température intérieure de confort
Température intérieure en régime réduit
Température intérieure en régime hors gel
Nombre de degrés-jours unifiés base 19
Nombre de degrés-jours unifiés base 16
Nombre de degrés-jours unifiés base 5
Rendement de génération
Rendement de distribution
Rendement de régulation
Rendement d'émission
: Pau
: -5°C
: 21 °C
: 18 °C
: 6 °C
: 1811
: 1127
:0
: 1,05
: 0,95
: 0,92
:1
Prix unitaire de l'énergie
Electricité
Gaz naturel
Gaz propane
Fioul
Bûches bois
Plaquettes bois
:
:
:
:
:
:
0,11
0,05
1,24
0,65
52,00
0,03
€/kWh
€/kWh
€/kg
€/litres
€/stères
€/kWh
PCI de l'énergie
1 kWh
1,000 kWh
12,74 kWh/kg
9,976 kWh/litres
1400 kWh/stères
0,18 kWh
Déperditions
Les coefficients de transmission surfaciques des différentes parois opaques sont calculés selon les règles de
calcul Th-K. Le calcul des déperditions globales est fait selon les règles de calcul Th-D et additifs et en
fonction de l'état existant du bâtiment.
Le taux de renouvellement d'air sera pris égal à 0,7 volume/h si présence de VMC et 1 volume/h dans les
autres cas.
Consommations
Les consommations de chauffage et d'eau chaude sanitaire sont calculées en fonction de l'état existant du
bâti et des installations. Ces consommations reposent sur un certains nombre d'hypothèses, notamment les
conditions climatiques. Ce sont donc des consommations théoriques.
Prestations proposées
L'investissement des prestations proposées est donné à titre indicatif, avec une marge de ± 15%, et ne
peut en aucun cas constituer un devis. Pour un devis précis, la demande doit être faite auprès d'un
professionnel.
Economies probables
Le calcul des économies attendues est réalisé en fonction de l'état du bâti et des installations après les
différentes interventions proposées. Les économies théoriques sont calculées en tenant compte d'un niveau
de confort minimum pour une utilisation continue du bâtiment. Ce calcul repose sur des hypohèses et des
estimations : conditions climatiques des années à venir, coût de l'énergie d'une année à l'autre... Ce sont
donc des estimations et en aucun cas des valeurs réelles.
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PREDIAGNOSTIC
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Etat des lieux
Description sommaire du logement
Immeuble composé de 14 étages et abritant 120 appartements du T1 au T5. Une chaudière collective à
condensation assure le chauffage de base (une chaudière standard vétuste vient en secours et pour les jours
de grand froid), des chauffe-eau gaz individuels réalisent la production d'eau chaude sanitaire.
Etat du bâti
Isolation murs extérieurs
:
Inexistante
Insuffisante
Moyenne
Performante
Insuffisante
Moyenne
Performante
Simple vitrage
Double vitrage
Mauvais état
Bon état
Aucun joint
Joint métallique
Joint souple
Joint intégré
:
Insuffisant
Moyen
Bon
:
Inexistante
Vétuste
Moyenne
Performante
Calorifugeage canalisations :
Inexistant
Vétuste
Moyen
Bon
Régulation collective
Inexistante
Programmation
Fonction de la température extérieure
Thermostat d'ambiance
Plancher chauffant
Convecteurs
Mitoyenneté
Isolations combles
:
Inexistante
Mitoyenneté
Fenêtres/Portes fenêtres
Conclusion état du bâti
:
Installation de chauffage
Chaudière collective
Emetteurs de chaleur
:
:
Radiateurs
Autres
Vétuste
Performant
Sans robinets thermostatiques
Avec robinets thermostatiques
:
Vétuste
Moyen
Bon
:
Instantanée
Accumulation
Par chaudière
Vétuste
Moyen
Bon
Calorifugeage canalisations :
Inexistant
Vétuste
Moyen
Conclusion état
production ECS
Vétuste
Conclusion état
installation chauffage
Production ECS
Mode de production
Bon
Semi-instantanée
Etat préparateurs
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:
:
Moyen
PREDIAGNOSTIC
Bon
Inconnu
Bon
Inconnu
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Bilans de consommation
Bilan de consommation chauffage
Types de logements
Surface du logement chauffée
:
:
T1 à T5
8 500 m²
Volume du logement chauffé
:
21 250 m³
Déperditions totales du logement
:
23,02 kW/°C
Rendement global de l'installation
:
0,92
Coefficient d'utilisation
:
0,81
Energie de production de chaleur
:
Gaz naturel
Consommation théorique en kWh
:
884416 kWh
Coût de la facture énergétique théorique
:
39 799 € TTC
Consommation réelle moyenne (ECS inclus)
:
1150000 kWh
Coût de la consommation réelle
:
51 750 € TTC
Nbre de personnes vivant dans l'immeuble
:
430 personnes
Besoins journaliers en eau à 60°C
:
14190 litres / jo ur
Rendement global de l'installation
:
0,95
Besoins annuels
:
285 626 kWh
Consommation annuelle théorique
:
300 659 kWh
Energie de production de chaleur
:
Gaz naturel
Quantité d'énergie consommée
:
300659 kWh
Coût annuel de la facture énergétique
:
13 530 € TTC
soit 6 63 kW
Bilan de consommation d'eau chaude
Répartition des déperditions du bâtiment
Toiture
Renouvellement d'air
2%
31%
Vitres + portes
Murs
25%
27%
7%
Ponts thermiques
Plancher Bas
8%
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PREDIAGNOSTIC
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