Résidence « Les Oléandres

Immobilier Locatif
< Nouveau Robien
Résidence « Les Oléandres »
MARSEILLE (14IEME)
> 3ième ville de France, Marseille, la cité phocéenne impose, par son
dynamisme économique et démographique, une dimension internationale au
cœur d’une des plus belle région de France.
Située entre Europe et Méditerranée, et premier pôle industriel et tertiaire du
sud de la France, Marseille représente tout le fort dynamisme économique
de la région.
Le centre de la ville de Marseille témoigne des deux mille ans d’histoire, avec
une richesse architecturale unique (l’Opéra – néo-Classique, l’Hôtel de ville, le
Palais de la Bourse – 2nd Empire) offrant une mosaïque d’harmonie et de
diversité.
Aux portes de la Provence, Marseille attire chaque année toujours plus de
visiteurs (3 millions en 2005: touristes ou professionnels) avec ses lieux
mythiques (la Canebière, le Vieux Port), ses villages traditionnels et sa chaleur
humaine légendaire.
Cette cité emblématique, à l’ensoleillement exceptionnel offre à ses résidents
un cadre de vie unique attirant chaque année toujours plus de nouveaux
résidents (environ 8.000 personnes de plus par an).
> Réaliser un bon investissement locatif dans l’immobilier, c’est
également prendre en compte l’environnement du projet et le contexte
économique dans lequel il s’inscrit.
Résidence « Les Oléandres»
MARSEILLE (14IEME) (
Opération Robien : collectif
Promoteur : ICADE CAPRI
Les acteurs
Notaire
Maître FERAUD
2 A boulevard de Louvain
13 008 Marseille
Gestion locative
FONCIA
Le programme
Programme composé de 42 appartements allant du T2 au T5 (R+4).
Allotement de 8 appartements : 5 T2 et 3 T3.
Dans un quartier en plein développement et à quelques minutes du Vieux Port
et du centre de la ville, la résidence « Les Oléandres » profite de la proximité
de nombreux services (infrastructures scolaires et sportives, commerces et
transports) et du centre d’affaires Euro Méditerranée.
Véritable nid aux portes du centre de la ville et principalement constitué de
maisons et petits immeubles, l’environnement villageois de la résidence
garantit aux habitants une atmosphère calme et sereine.
Les points forts
•
A la conception aérée et panoramique, cette résidence à taille humaine
s’inscrit dans la tradition méridionale respectant l’intégration au paysage
provençal.
•
Largement ouverts vers l’extérieur avec leurs larges terrasses, les
appartements fonctionnels bénéficient de prestations de qualité (Norme
H.Q.E) profitant de l’environnement et du soleil en toute saison.
Ambiance et Confort : Carrelage grès émaillé dans les salons et salles
d’eau, faïences dans les pièces d’eau, radiateurs électriques individuels.
Fonctionnalités : Salle de bains équipée (plan vasque, miroir, bandeau
lumineux), isolation phonique et thermique, sécurité : interphone.
PC obtenu le 14 septembre 2004 (purgé du recours des tiers)
Date prévisionnelle de signature : 3ième trimestre 2006
Date prévisionnelle de livraison : 2ième trimestre 2008
Robien nouvelle génération