RESIDENTIALISATION DU GROUPE IMMOBILIER BRETIGNY 06

RESIDENTIALISATION DU GROUPE IMMOBILIER BRETIGNY 06
BRETIGNY SUR ORGE (91)
La mission :
Le maître d’ouvrage :
FRANCE HABITATION
(Tél : 01.45.11.78.36)
Direction Technique et du Patrimoine
1, Square Chaptal - 92309 LEVALLOIS PERRET CEDEX
Le groupement :
ATELIER TOURNESOL (BET Paysagiste - Mandataire), BATT (BET VRD – Cotraitant) et MARC BERI (Architecte –
Sous-traitant) : Réalisation d’une mission de maîtrise d’œuvre comprenant :
Phase Etude (DIAG, APS, APD, PRO, ACT) / Phase Réalisation (VISA, DET, AOR, OPC)
Le programme :
Site et Surface :
ETUDES & MOE
2-Espaces publics, résidentialisations,
renouvellement urbain & groupes
scolaires
Résidentialisation du Groupe Immobilier « Brétigny 06 » à BRETIGNY SUR ORGE (91)
Montant de la mission :
113 700,00 € H.T. (part BATT : 57 039,82 €)
51, Avenue Salvador Allende – 91220 BRETIGNY SUR ORGE
Dans le cadre de ce programme, FRANCE HABITATION a pour objectif de résidentialiser les espaces extérieurs,
afin de redonner un caractère attractif au groupe.
Présentation du contexte urbain :
L'ensemble immobilier est composé de 143 logements, situé à la limite avec Saint Michel sur Orge, dans un
quartier totalement excentré proche de la N104.
Le site, très vase (environ 1,6 ha) avec une dominante d’espaces verts, est ouvert et donnes accès libre au
parking situé à l’arrière des bâtiments, au groupe scolaire voisin, aux terrains « des gens du voyage » et à la
Mosquée (projet d’extension en cours).
Les enjeux de ce projet sont de :
› Clarifier et marquer fermement les limites de propriété,
› Protéger le site des intrusions de véhicules liées à la fréquentation de la Mosquée, du groupe scolaire, et autres
stationnements sauvages,
› Améliorer l’attractivité du site (traitement de l’entrée du site, accès aux immeubles, espaces de détente, voiries et
cheminements à rénover,…),
› Améliorer la collecte des ordures ménagères,
› Renforcer globalement la sécurité – Consulter le Commissariat de police afin de prendre en compte les préconisations
de la police et favoriser les interventions.
Programme des travaux :
Clarifier et marquer fermement les limites de propriétés :
› Renforcement de la clôture côté Chemin du Vieux Pavés, avec suppression accès piétons existant,
› Création d’une clôture sur limite de propriété à l’arrière du site, en laissant un accès piétons sans contrôle d’accès à
l’angle du site (servitude de passage vers le groupe scolaire),
› Renforcement de la clôture Avenue Allende (actuellement lisses béton anciennes) avec création de un ou deux accès
piétons.
Améliorer l’entrée du site, organiser les circulations et éviter les intrusions de véhicules : plusieurs points sont à
traiter à ce titre :
› Arrêt de bus / Sens circulatoire / Dissuader le stationnement sauvage / Clôture et contrôle d’accès véhicules / Accès
et sortie camion de collecte des ordures ménagères, véhicules de secours / Accès bureau d’accueil.
Améliorer l’attractivité du site :
› Traitement des accès d’immeuble, en étudiant un aménagement d’accessibilité pour les personnes à mobilité
réduite,
› Rénovation des cheminements piétons, en particulier celui donnant accès au groupe scolaire,
› Création de trottoir le long de la voirie d’accès aux stationnements (actuellement pas de continuité piétonne),
› Rénovation des espaces verts et intégration paysagère des stationnements et nouvelles clôtures,
› Déplacement de l’aire de jeux vers un lieur plus central (pour dissuasion des comportements des comportements de
vandalisme),
› Rénovation éclairage extérieur, mobilier urbain,
› Dissuader le stationnement sauvage sur trottoir ou espaces verts.
Améliorer les conditions de collecte des OM/Tri sélectif :
› Conteneurs enterrés.
Avancement
Montant prévisionnel des travaux :
2420-FRANCE HABITATION -Bretigny sur orge.doc
Marché notifié en
1.800.000,00 € HT.
2010-En-cours
1/1
Mise à jour le 16 Juin 2014