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Plainte Transcription
offre d`achat - Memento Immo
OFFRE D’ACHAT MEMENTO 6, rue Henri Barbusse– 92000 NANTERRE : 01.47.25.08.08 web: memento-immo.com Eurl au Capital de 25.000 € - Carte de Transaction ° 1849 Garantie Financière SNPI. - RCS NANTERRE n°444 411 243 Nous soussignés .......................................................................................................................................................................... ..................................................................................................................................................................................................... ..................................................................................................................................................................................................... ..................................................................................................................................................................................................... reconnaissons avoir, grâce à votre intervention, visité en date du ............................................................................................... les biens ci-après désignés, sis à .................................................................................................................................................. ..................................................................................................................................................................................................... ..................................................................................................................................................................................................... DESIGNATION ..................................................................................................................................................................................................... ..................................................................................................................................................................................................... ..................................................................................................................................................................................................... ..................................................................................................................................................................................................... ..................................................................................................................................................................................................... ..................................................................................................................................................................................................... Suite à cette visite, nous faisons offre d’achat, sous réserve de l’acceptation des propriétaires au prix de .................................. ..................................................................................................................................................................................................... payable au comptant le jour de la signature de l’acte authentique constatant la vente. Si cette offre est acceptée par les propriétaires, la transaction devra avoir lieu aux conditions ordinaires et de droit, et nous nous engageons par conséquent à signer un compromis de vente au plus tard le......................................................................... reprenant les conditions énumérées ci-dessous, lors de laquelle nous verserons une indemnité d’immobilisation de : …… CONDITIONS Ces biens seront, le jour de la signature de l’acte de vente, libres de tous privilèges et hypothèques quelconques, ainsi que toutes servitudes d’urbanisme. Nous les prendrons dans l’état où ils se trouveront le jour de l’entrée en jouissance, sans prétendre à aucune diminution du prix ci-dessus proposé, ni à aucune indemnité pour quelque cause que ce soit, les connaissant pour les avoir vus et visités. La jouissance des lieux nous sera acquise le jour de la signature de l’acte de vente, ou la prise de possession réelle. Vous vous chargerez, en cas d’accord des propriétaires, d’établir tout acte sous seing privé, aux clauses et conditions nécessaires à l’accomplissement de la transaction. Les frais d’acte, d’enregistrement seront à notre charge. Le montant du ou des prêts sera d’un total de............................................................................Euros, au taux maximum, hors assurances, de.......................................% l’an et d’une durée maximale de .............................. ans auprès de l’organisme financier suivant .................................. ....................................................................................... Le vendeur s’engage à fournir tous les certificats et documents nécessaires permettant la rédaction de la promesse de vente. DUREE Cette offre est valable jusqu’au .................................................................................................................................................. Fait à ................................................... ......................................................................................le,............................................. en 2 exemplaires, dont un remis dès à présent au proposant qui le reconnaît. Le proposant Le vendeur L’agence Nous reconnaissons avoir été informés que nous disposons d’un droit de rétractation résultant de l’article 271.1 du code de construction et de l’habitation d’un délai de 7 jours à compter du lendemain de la notification de l’acte constatant l’accord des parties.
