L`inventaire de patrimoine
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L`inventaire de patrimoine
Réf. : FI.37.D INFORMATION AUX CURATEURS ET TUTEURS FAMILIAUX L’INVENTAIRE DE PATRIMOINE NE A PERSON OINE DE L LE PATRIM R E I F I T . N IDE ISER.. LE VALOR GERER E T Le cadre posé par la loi Dans les trois mois de l'ouverture de la mesure de protection, le tuteur ou curateur fait procéder, en présence du subrogé tuteur/ curateur s'il a été désigné, à un inventaire des biens de la personne protégée et le transmet au juge. Il en assure l'actualisation au cours de la mesure. Il peut obtenir communication de tous renseignements et documents nécessaires auprès de toute personne publique ou privée, sans que puisse lui être opposé le secret professionnel ou le secret bancaire. PRO TÉGÉE X LE POUR MIEU L’INVENTAIRE DES MEUBLES MEUBLANTS ET DES BIENS MOBILIERS LES MEUBLES MEUBLANT LES BIENS MOBILIERS Les meubles meublant sont les meubles et objets (meubles, objets de décoration, électroménager, vaisselle, etc.) qui garnissent les lieux de résidence (domicile, résidence secondaire, chambre en établissement…) de la personne protégés et lui appartenant. Il s’agit de tous les autres biens sur lesquels propriétaire la personne protégée à un droit. Ces biens comporte d'une part, les meubles dits corporels, qui sont tous les objets matériellement concrets et qui peuvent être déplacés (un véhicule, des animaux, du mobilier, des bijoux…) et d'autre part, les meubles dits incorporels qui peuvent être des titres et droits (titre de créance, droit au bail, les droits de la propriété intellectuelle..) L’inventaire des meubles meublants dresse la liste descriptive de manière à caractériser les qualités principales des objets (bois massif ou mélaminé, porcelaine signée xxx, couverts en inox ou argenterie, électroménager récent ou ancien de marque xxx…). Des photos peuvent compléter l’inventaire. Tout bien mobilier d’une valeur potentiellement supérieure à 1 500.00 € doit être estimé. Le recours à un professionnel expert, qui délivrera une estimation écrite, est parfois nécessaire. L’INVENTAIRE DES BIENS IMMOBILIERS Inventaire sous seing privé ou réalisé par un expert ? L’inventaire doit être réalisé en présence de la personne protégée, si son état de santé ou son âge le permet, de son avocat le cas échéant, ainsi que, si l'inventaire n'est pas réalisé par un officier public ou ministériel, de deux témoins majeurs qui ne sont pas au service de la personne protégée ni de la personne exerçant la mesure de protection. Sous seing privé, le tuteur ou curateur assure la réalisation de l’inventaire en présence de deux témoins. Cette modalité est adaptée en l’absence de biens nécessitant une évaluation d’expert (bijoux, objet d’art, mobiliers de valeurs…) Dans le cas d’objet de valeur ou par sécurité, il peut être fait appel à un commissaire priseur ou à un huissier qui facturera la prestation. CONTACTS Par opposition aux biens meubles, les biens immobiliers sont les biens qui ne peuvent être déplacés (terrains, bâtiments) et les objets qui font partie intégrante d'un immeuble(cheminée, chauffage central... ) Sont aussi juridiquement des biens immobiliers certains droits comme l'usufruit, les servitudes, les hypothèques. et les actions judiciaires qui tendent à la revendication de la propriété immobilière. L’inventaire des biens mobiliers devra donc comporter la désignation du bien, son identification (adresse et/ou référence cadastrale), le droit sur le bien (pleine propriété, indivision, usufruit, nu propriété…) et une estimation de sa valeur. Pour l’estimation du bien, vous pouvez faire appel au Notaire ou à un professionnel de l’immobilier pour qu’il vous délivre une attestation de valeur. L’INVENTAIRE DES BIENS FINANCIERS Sont ici considéré tous les comptes, livrets, titres et placements financiers, produits d’assurance vie, le numéraire... L’inventaire présentera la désignation, le type, les références ainsi que le montant ou la valorisation à la date de la mesure pour chacun des biens financiers. Des justificatifs (copie de relevés de compte, état de situation…) seront fournis à l’appui. L’INVENTAIRE DES DETTES Le patrimoine est constitué de biens à l’actif mais aussi de dettes au passif. Il est donc nécessaire d’établir un état des dettes et créances dont est redevable la personne protégée envers un tiers. Les prêts bancaires ou autres font parties des dettes à inscrire. L’état présentera la désignation de dettes par créancier, la nature ( prêt, impayés…) et le montant restant du. Si une procédure de surendettement ou une procédure de rétablissement personnel sont en cours, l’information pourra être portée sur l’inventaire - CONTACTS - CONTACTS UDAF 28 - ICTF 6 rue Charles Coulomb CS 20011 28008 CHARTRES Cedex LES DROITS ET OBLIGATIONS EN COURS D’ACQUISITION Il s’agit de prendre en compte dans l’inventaire, les droits et obligations en cours et qui auront une incidence sur la constitution du patrimoine. Il peut s’agir d’une succession, d’une donation, d’une vente ou acquisition immobilière, d’une procédure judiciaire telle une procédure de rétablissement personnel... [email protected] www.udaf28.fr Modèle d’une trame type d’inventaire de patrimoine