BELLEVUE - Ensemble de 5 villas jumelles ro wiss nvest

BELLEVUE - Ensemble de 5 villas jumelles
Pro Swiss
nvest
www.proswissinvest.com
Tel : +41 (0) 79 549 73 18
R O LAN D
A P O T H E L O Z
A R C H I T E C T E
ISABELLE
DE
MARCO
A R C H I T E C T E
Document graphique non contractuel. Seul le descriptif des travaux fait foi.
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Document graphique non contractuel. Seul le descriptif des travaux fait foi.
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Document graphique non contractuel. Seul le descriptif des travaux fait foi.
1. Situation générale :
La commune de Bellevue revêt un caractère essentiellement résidentiel car des lotissements et des
hameaux voient le jour dans sa logique d’expansion contrôlée. En effet, la commune veille à la
conservation de sa généreuse campagne qui offre par exemple aux promeneurs la possibilité de
flâner dans les bois d’Avault.
Elle compte aussi bon nombre de restaurants et notamment au bord du lac comme par exemple
l’auberge « Port Gitana » dont la vue sur le Mont-Blanc est exceptionnelle.
Nichée entre la ville et le lac, cette commune est un lien entre le voyage de part la proximité de
l’autoroute et de l’aéroport et les diverses organisations internationales qui jouxtent sa périphérie.
2. Conception de l’ensemble :
Les cinq villas sont desservies depuis le chemin de la Chênaie pour arriver au chemin Aux-Folies qui
se termine au niveau de notre ensemble immobilier.
L’ensemble de 5 villas mitoyennes bénéficie pour chaque maison d’un couvert pouvant abriter une
voiture et d’une place extérieure.
Au rez-de-chaussée, on accède à la porte d'entrée protégée des intempéries. Il se prolonge sur le
hall d'entrée qui distribue un cabinet de toilette visiteurs et donne accès au « Living ».
La cuisine largement éclairée, offre une multitude d'aménagements selon vos propres désirs (grand
plan de travail, bar, desserte, etc.).
Le séjour et l'espace repas bénéficient d’une très bonne luminosité due à la grande baie vitrée qui
donne sur la terrasse du jardin.
er
Au 1 étage, les trois chambres sont distribuées par un escalier et un dégagement éclairé par une
coupole en toiture. Deux d’entre elles s’ouvrent sur une « loggia » et ont une salle de bain commune
avec baignoire.
La troisième chambre est une suite parentale avec une salle de douche privative et un espace affecté
à un « dressing ». Cette chambre s’ouvre sur une terrasse en option.
Le sous-sol comprend un local de loisirs tout aménagé (isolé, chauffé, revêtements des sols,
peintures des murs et des plafonds) et éclairé naturellement par un saut-de-loup.
Il peut être utilisé pour des activités multiples (atelier – bureau – médiathèque, etc.).
Nous trouvons aussi un local technique (chaufferie - buanderie), une cave (laissés bruts) et la
possibilité d’aménager une salle d’eau (Option payante).
Le jardin sera engazonné et clôturé.
Chaque villa sera équipée d'une pompe à chaleur et de capteurs solaires, sans apport de gaz
ou de mazout, ce qui lui permet de répondre aux critères écologiques du label « MINERGIE ».