belle maison avec jardin

16, Avenue de la Marne - 65000 TARBES
Tél : 05.62.34.54.54 - Fax : 05.62.34.66.60
Site Web : http://www.abafim.fr
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belle maison avec jardin
245 000 €
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Référence : AF18974
Nombre de pièces : 5
Surface habitable : 150 m²
Surface terrain : 1 000 m²
Taxe foncière : 584 €
A 15 minutes de l’est de Pau cette néo béarnaise de 150 m² habitables, sur un terrain arboré de 1000 m², propose un
double séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain un bureau, un double garage et un abri jardin.
Aucuns travaux à prévoir ! Maison très bien entretenu !
Passés la porte d’entrée vous pénétrez dans un sas où vous pourrez vous délester. De là un couloir vous conduit à la
salle de bain, au WC indépendant, une chambre (12 m²) et à la cuisine équipée(13 m²). A votre gauche une lumineuse
pièce de vie (33 m²), avec insert, donnant accès sur la terrasse.
Le bel escalier d’origine en bois vous conduit à l’étage, là vous trouverez un grand espace pouvant faire office de bureau.
La salle de bain avec fenêtre, une première chambre et son dressing(19 m²). Et enfin une 2ème chambre(14 m²).
La qualité des matériaux employés et le soin apporté dans le moindre détail ne laissent place à aucun défaut, alliance
parfaite du bon goût et du respect de l’authenticité.
La construction et la charpente sont de facture traditionnelle, le toit en tuile est en très bon état et toutes les menuiseries
en bois sont à double vitrage, de plus l’isolation est optimale. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés
par une chaudière au gaz.
Nul doute que vous trouverez ici calme et sérénité, dans ce parc clos, arboré et fleuri, bien qu’à quelques pas seulement
de tous commerces et commodités et près des écoles.
Elle est située à 15 min de l’autoroute, 15 min de Pau (gare), 20 min de Lourdes, 1h de l’Espagne et des pistes de ski,
1h30 de Toulouse et 1h30 de Biarritz.
Consommation énergétique : C (114)
Gaz à effet de serre :
C (17)