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BUREAUX A LOUER
« Au sein de l’Immeuble Les Affiches »
6, avenue de l’Europe à GRENOBLE
Description du bien
Belledonne
• Type de bien : Bureaux
• Type offre : Bail de sous-location commercial
• Surface : 33,18 m2
• Disponibilité : 1er septembre 2014
• Etat des locaux : Neuf
• Loyer annuel : 5 640,60 € HT
• Charges : 2 986,20 € HT
• Place de parking : 50 €/mois en extérieur, 70 €/mois en sous-terrain.
Services et prestations : Bâtiment HQE
• Aménagement des bureaux : mobiliers de bureaux, rangements
(placards fermés, penderie, étagères)
• Plinthes techniques en périphérie, prises encastrées sur les plinthes (+ au sol)
• Eclairage bureaux : Luminaires encastrés avec détecteurs de mouvement
(économie d’énergie) Bureau très lumineux, avec stores réglables
et coupe-soleil pour la période estivale
• Source chauffage et climatisation par le sol : Pompe à Chaleur double flux
• Au 1er étage, Grande salle de réunion/conférence équipée d’un système
de Visio et de projection vidéo (possibilité de conférence jusqu’à 60 personnes,
de déjeuner/plateaux repas jusqu’à 40 personnes et réception avec service
traiteur grâce à la kitchenette équipée + terrasse ouverte).
• 2e salle de réunion, équipée : mobilier et cafetière (6/8 personnes)
• Salle de pause commune contenant frigo, micro-ondes, distributeurs
alimentaires
• Sécurité : Contrôle d’accès à l’entrée avec badge électronique
• Garage à vélos couvert
• Possibilité places de parking souterrain sécurisé (alarme, vidéo-caméra,
système de fermeture automatisé)
• Possibilité places de parking privées et nominatives en surface (portail
automatique)
• Possibilité lieu de stockage dans dépôt sécurisé
• Possibilité d’avoir service entretien ménager
• Réception et remise de votre courrier
Descriptif détaillé
Bâtiment HQE de 4 niveaux, de grande qualité et à très forte notoriété grâce
au crédit et à la légitimité des Affiches et des autres publications présentes.
Situé en ZFU – Zone franche urbaine (exonération de côtisations sociales et
fiscales), accès rapide à la rocade Sud et aux grands axes de communication.
L’immeuble abrite également des cabinet de gestion de patrimoine, bureau
d’ingénierie et une agence de logistique de diffusion.
Parking et dessertes
Contact : Stéphanie LUCCHINO : 04 76 84 32 08 - [email protected]
V2 - 24/07/2014
• Bus n° 23 (Grand Place/Direction Seyssins Le Prisme) + n°32 (Verdun
Préfecture/Cimetière du grand sablon) : arrêt au pied de l’immeuble
• Gare SNCF : à 15 minutes à pied
• Tramway : Arrêt Grand-Place et Alpexpo
• Entrée/sortie : Rocade Sud à 5 minutes