Maison à vendre Cornebarrieu MutSud-Immo

Cornebarrieu Villa T3 Neuve
222 900 €
65 m²
3 pièces
Cornebarrieu
Surface
Séjour
Superficie du terrain
Pièces
Chambres
Niveaux
Salle de bains
WC
Epoque, année
État général
Nouveauté
Référence VM790, Mandat N°1208GREEN CORN.
Livraison : 2° sem. 2017
Maison T3 à CORNEBARRIEU dans une résidence
située à proximité d’un bois classé et à seulement 400m
du nouveau groupe scolaire et des équipements sportifs.
La villa est pourvue d’un jardin et d’une terrasse.
L’architecture contemporaine se veut design, sobre et
élégante, avec des teintes claires et des menuiseries en
aluminium en symbiose avec la nature environnante.
Les toitures inclinées, les terrasses et leurs gardecorps, les structures métalliques donnent une
personnalité à l’ensemble qui s’harmonise parfaitement
à l’esprit contemporain du quartier. La présence de
larges baies vitrées offrent une belle luminosité
intérieure.
De conception RT 2012, les meilleures solutions
d’isolations thermique et phonique permettent
d’importantes économies d’énergie. L’environnement de
la résidence procure un sentiment de tranquillité et de
bien-être.
DESCRIPTIF SOMMAIRE AU NIVEAU DES
PRESTATIONS
ISOLATION THERMIQUE ET PLATERIE
- Isolation thermique des murs de façades des
logements : brique de terre cuite et complexe isolant
composé de 100 mm de laine minérale + BA 13 ou
Pregymax 29,5 ou
Chauffage
Ouvertures
Assainissement
Cuisine
65.00 m²
31 m²
153 m²
3
2
2
1
1 Indépendant
2017 Neuf
Neuf
Gaz
Individuel
PVC/Aluminium, Double vitrage
Tout à l'égout
Aménagée, Américaine
similaire.
- Isolation du dernier étage par laine minérale soufflée ou
déroulée sous toiture .
- Isolation du RDC par isolant sur ou sous dalle.
- Isolation thermique conforme à l’étude thermique.
- Cloisons intérieures type Placopan ou similaire.
ISOLATION ACOUSTIQUE
- Epaisseur de planchers béton conforme aux
prescriptions de la certification QUALITEL .
- Menuiseries extérieures avec double vitrage
garantissant un affaiblissement acoustique minimum
des murs de façades de 30 dBA.
MENUISERIES EXTERIEURES ET SERRURERIE
- Menuiseries extérieures des logements en PVC plaxé
ou en aluminium avec double vitrage 4/16/4 peu émissif
Argon.
- Occultation pour toutes les pièces (non compris pièces
humides et garage) par volets coulissants extérieurs ou
volets roulants en PVC ou aluminium avec coffre de
volet roulant isolé.
- Porte de garage basculante ou sectionnelle.
- Portillon et clôture métalliques devant terrasses des
villas T3.
MENUISERIES INTERIEURES
- Porte d’entrée isolante sur cadre métal, moulurée,
poignée décorative, serrure 3 points avec un
affaiblissement acoustique de 29 dBA minimum
conforme aux prescriptions de la certification
QUALITEL.
- Portes de distribution intérieures de type alvéolaire,
laqués au four en usine, finition haut de gamme.
Huisseries métalliques peintes.
- Portes de placard de couleur blanche, coulissantes ou
ouvrant à la française, surface traitée d’usine.
- Equipements des placards par étagères en mélaminé
blanc et/ou penderie en acier chromé.
- Ensemble de boîtes à lettres conforme à la
règlementation de la poste.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE SANITAIRE
- Chauffage individuel par chaudière individuelle gaz à
condensation et radiateurs basse température certifiés.
- Puissance des appareils de chauffage conforme aux
prescriptions de la certification QUALITEL et de l’étude
thermique.
-Radiateur sèche serviettes dans la salle de bain ou la
salle d’eau.
- Eau chaude sanitaire produite par la chaudière gaz
individuelle
ENERGIE RENOUVELABLE
- Votre villa est équipée de panneau photovoltaïque
(selon calcul RT 2012) permettant de produire et de
consommer l’énergie directement dans votre habitation .
VENTILATION MECANIQUE CONTROLEE
- Ventilation mécanique contrôlée hygroréglable à basse
consommation permettant d’adapter les débits d’air
entrant et sortant au taux d’humidité du logement.
- Commande électrique permettant d’augmenter le débit
d’air extrait dans la cuisine.
EQUIPEMENTS SANITAIRES
- Robinetterie mitigeuse équipée de butée économique.
- Meuble bas de salle de bains recouvert d’un plan
hydrofuge avec vasque intégrée.
- Ensemble surmonté d’un grand miroir et points
lumineux intégrés.
- Alimentation et évacuation machine à laver le linge
dans la cuisine.
- Baignoire en acier émaillé de couleur blanche avec
douchette sur flexible.
- Receveur de douche et douchette sur flexible pour les
T4 et T5.
- WC : cuvette céramique avec abattant double et
réservoir avec chasse 3l/6l, économiseur d’eau.
EQUIPEMENTS DE CUISINE ET ELECTROMENAGER
- Meuble sous évier, plan de travail hydrofuge de
couleur.
- Evier inox 1 bac avec égouttoir, robinet mitigeur double
butée.
- Meubles hauts, étagères.
- Emplacement pour four et/ou micro-ondes.
- Arrivées et évacuations pour lave vaisselle.
- T3 Réfrigérateur-Congélateur de classe énergétique A
- Plaque de cuisson vitrocéramique encastrée 4 feux et
hotte aspirante intégrée
- Machine à laver le linge de classe énergétique A dans
la cuisine.
EQUIPEMENTS ELECTRIQUES
- Haut niveau d ’équipement et de sécurité de
l’installation électrique par le respect du référentiel
technique « Travaux habitat » d’EDF.
- L’installation comprend un tableau d’abonné avec
disjoncteur divisionnaire et toutes protections conformes
aux prescriptions du référentiel technique « Travaux
habitat » d’EDF.
- Nombre et localisation des prises électriques, points
lumineux et allumage conforme aux prescriptions du
référentiel technique « Travaux habitat » d’EDF.
- Prise électrique sur les terrasses.
TELEVISION – TELEPHONE
- 2 prises TV, installation conforme aux prescriptions de
COSAEL.
- 1 conjoncteur téléphonique type RJ45 dans chaque
chambre et dans le séjour.
REVETEMENTS DE SOLS ET FAÏENCES
- Carrelage grés émaillé 45X45 avec plinthes assorties
dans les pièces du RDC (hors garage), salle de bains et
WC à l’étage.
- Revêtement stratifié dans les pièces de l’étage (hors
salle de bains et WC).
- Revêtement bois sur plots ou lambourdes sur
terrasses.
- Faïence au dessus de la baignoire et tablier de
baignoire et receveur de douche.
- Faïence au dessus de l’évier de la cuisine.
PEINTURE ET REVETEMENT MURAL
Murs et plafonds : Peinture mate lisse blanche acrylique
SECURITE
Centrale d’alarme et sirène individuelle pour chaque villa
avec détecteur de mouvement.
MutSud-Immo
78 Allée Jean Jaurès, Le Pré Cat
elan - Bat F
31000 Toulouse
06 18 74 24 06
Document non contractuel
Alain PRADES
[email protected]
www.mutsudimmo.com
06 18 74 24 06