green domaine - Immo

transaction & conseil
green DOMAINE
Vivre au cœur d’un parc à Cannes - la bocca
immobilier résidentiel
neuf
LE MOT DEs ARCHItectes
Alain Derbesse Architectes - Wilmotte & Associés - Paul Samak
La résidence Green Domaine s’inscrit dans un site
exceptionnel.
Il se présente sous la forme d’un amphithéâtre arboré, qui
s’ouvre à l’ouest sur le panorama de la plaine de Laval et le
massif du Tanneron. L’isolement visuel du reste de la ville et la
présence du végétal lui confère une sérénité qui a déterminé
notre approche architecturale. Notre projet s’évertue à
exploiter et renforcer ce statut d’oasis urbaine.
La disposition et l’architecture des bâtiments a permis de
dégager des espaces libres de grande ampleur tout en
respectant les nombreux espaces boisés existants. Ces espaces
font l’objet d’une étude paysagère particulièrement qualitative.
Tous les logements bénéficient d’espaces extérieurs généreux,
balcons ou terrasses. Ces espaces constituent de véritables
lieux de vie et permettent l’installation de salons extérieurs
utilisables aux beaux jours. Ces terrasses ne manqueront pas
d’être ornées de plantations diverses par leurs occupants
contribuant à l’aspect végétal de la résidence. On peut
imaginer aisément que l’on obtiendra un effet de jardins
suspendus en continuité des espaces extérieurs.
La recherche de qualité environnementale a contribué
également fortement à l’écriture architecturale. La gestion de
l’eau nous a amené à végétaliser les toitures, le contrôle
thermique nous a conduit à imaginer des systèmes de
protection solaires.
L’ensemble de ces réflexions nous ont guidées pour vous
proposer un projet qui favorise un mode de vie véritablement
méditerranéen.
L’entrée de la résidence Green Domaine depuis l’avenue Michel Jourdan
Architectes : Alain Derbesse architectes- Wilmotte & associés – Cabinet Paul Samak - Illustrateurs : Vacker et Lallour - Illustration due à la libre interprétation de l’artiste. Non contractuelle.
Cannes
Massif du Tanneron vue depuis le site
Crédit photo : M. Maurel
Bord de mer
Crédit photo : M. Maurel
au delà de la renommée,
la douceur de vivre
La nature
Cannes…Qui n’a jamais entendu parler de cette cité de
façonne votre
cadre de vie !
légende, toile de fond de l’un des plus célèbres festivals de
cinéma au monde ? S’il est vrai que l’évocation de cette ville
rappelle instantanément le 7e art et ses marches mythiques,
Cannes révèle bien d’autres trésors insoupçonnés, tout aussi
enchanteurs.
Au sein du quartier cannois de La Bocca, apprécié pour son
âme de petit village méditerranéen, Green Domaine vous
Véritable bijou des Alpes-Maritimes, Cannes est bordée par
ouvre ses portes sur un vallon, au pied de verdoyants
la Méditerranée. Ses eaux turquoises et ses plages de sable
côteaux.
fin ont rapidement fait de la ville une station balnéaire
ensoleillée très prisée. La Croisette, longeant la baie, est
La disposition du site forme un léger dénivelé ouvert sur la
ainsi devenue un lieu de promenade incontournable, à
plaine de Laval et le massif du Tanneron. Venez donc vivre
l’ombre des pins, entre les palaces et la mer.
aux premières loges ! Découvrez sans tarder cette résidence
d’exception nichée dans la nature, au calme, à seulement
À l’écart des paillettes, Cannes dévoile son côté
quelques kilomètres des plages.
authentique et naturel. De charmantes rues piétonnes
commerçantes, le marché historique de Forville réputé pour
ses produits issus de la pêche locale, la place de l’Etang,
bien connue des boulistes…Tel est le Cannes du quotidien,
fait de balades, d’échanges et de rencontres !
La nature occupe elle aussi une place
privilégiée au sein de la ville. Les Cannois
apprécient les squares et jardins municipaux
mais aussi des sites exceptionnels et protégés
comme le parc forestier de la Croix-desGardes ou les îles de Lérins.
Le centre commercial
Crédit photo : M. Maurel
Le marché
Crédit photo : M. Maurel
Green Domaine,
Côté Coteaux
le meilleur de Cannes - La Bocca
Adossé aux coteaux, le bâtiment adopte une écriture
architecturale sobre aux dominantes blanches qui dialoguent
avec les arbres des sous-bois et s’intègrent idéalement dans
cet espace naturel.
Crèche
Accès Hall
Loge Gardien
Piscine réservée
aux résidents
Vue de l’intérieure de la résidence Green Domaine
Architectes : Alain Derbesse architectes- Wilmotte & associés – Cabinet Paul Samak - Illustrateurs :
Vacker et Lallour - Illustration due à la libre interprétation de l’artiste. Non contractuelle.
Côté Plaine
un domaine privé
aux multiples ambiances
L’architecture de ces bâtiments favorise les vues sur la
plaine et son panorama naturel.
Les balcons filants, soulignés de blanc, se démarquent des
tons gris des façades. Une touche de bois et de verre donne
un caractère épuré à ces espaces de vie extérieurs.
Green Domaine est une résidence close et sécurisée, composée de
4 bâtiments à l’architecture contemporaine élégante.
L’espace entre chaque bâtiment permet au soleil de s’inviter dans la
plupart des appartements et de réduire au maximum les vis-à-vis.
Parfaitement intégrés au cœur du site, les immeubles s’insèrent
harmonieusement dans la nature environnante, notamment grâce aux
toitures végétalisées.
Laissez le charme de Green Domaine agir et choisissez votre
appartement du studio au 4 pièces, spacieux, lumineux et équipés de
prestations de qualité.
Piscine de la résidence Green Domaine
Architectes : Alain Derbesse Architectes- Wilmotte & Associés – Cabinet Paul Samak - Illustrateurs :
Vacker et Lallour - Illustration due à la libre interprétation de l’artiste. Non contractuelle.
Un véritable écrin
de confort et de verdure
Des services
pour profiter pleinement
de votre résidence en famille
La meilleure façon
d’apprécier les beaux jours
Pour le plaisir des résidents, Green Domaine dispose d’une
belle piscine extérieure sécurisée. Située en retrait des
bâtiments et protégée des vues extérieures par le dénivelé du
terrain et les arbres qui l’entourent, elle est un lieu de loisirs
ou de détente au soleil, pour toute la famille. L’espace réservé
à la piscine comprend également une aire couverte dédiée aux
vestiaires, aux sanitaires et des douches extérieures.
Piscine de la résidence Green Domaine
Vos enfants aussi
sont heureux à Green Domaine
Vue d’un des balcons de la résidence Green Domaine
Architectes : Alain Derbesse architectes- Wilmotte & associés – Cabinet
Paul Samak - Illustrateurs : Vacker et Lallour - Illustration due à la libre
interprétation de l’artiste. Non contractuelle. Terrasse vendue non meublée.
Idéalement intégrée au rez-de-chaussée d’un
bâtiment, la crèche permet aux parents d’y
déposer leurs enfants en toute sérénité durant la
journée. Au calme et entourée de verdure, les plus
Sérénité
petits s’y épanouissent et s’éveillent sereinement.
Une cour extérieure close est également dédiée
à l’intérieur comme à l’extérieur
aux activités extérieures.
Crèche de la résidence Green Domaine
À Green Domaine, tous les appartements bénéficient
d’un espace de vie extérieur spacieux, ouvert sur la
Crédit photo : Fotolia
Un interlocuteur
au quotidien
nature et conçu pour que vous puissiez profiter des doux
rayons du soleil. L’architecture des façades laisse en effet
L’aménagement de la résidence a fait l’objet
une large place aux balcons et terrasses. Les terrasses
d’une attention toute particulière pour créer un
Pour que Green Domaine reste un
situées en attique, offrent des vues privilégiées sur les
jardin à l’ambiance méditerranéenne, très
havre de quiétude, un gardien gère
coteaux ou la verdure. Enfin, certains logements disposent
verdoyant et généreusement végétalisé. Les
au quotidien la résidence et les
de claustras coulissants pour alterner, selon vos envies,
pins, chênes, arbres de Judée, cyprès de Provence
parties communes. Il reste à
entre intimité et luminosité naturelle. Ces balcons et
et autres arbustes apportent des notes colorées
l’écoute des besoins et demandes
terrasses sont la garantie d’agréables moments en famille
au fil des saisons.
de chacun.
ou entre amis !
En empruntant les allées intérieures, vous
prenez le temps d’apprécier l’atmosphère
bucolique et l’ambiance de petits sous-bois qui
entourent le site. La crèche privée, tout comme
la piscine, profitent de la nature environnante et
offrent des espaces de calme et de détente pour
L’entrée de la résidence Green Domaine depuis l’avenue Michel Jourdan
Architectes : Alain Derbesse architectes- Wilmotte & associés – Cabinet
Paul Samak - Illustrateurs : Vacker et Lallour - Illustrations dues à la libre
interprétation de l’artiste. Non contractuelles.
les petits et les grands.
Assurément, Green Domaine vous apporte une
vraie bouffée d’oxygène !
Au sein de Green Domaine,
tout participe à votre confort et à votre tranquillité !
des prestations
dédiées au confort
les références sur la côte d’azur
Bnp Paribas Immobilier
Du studio au 4 pièces, la rationalisation des espaces
permet d’adapter le logement à tous les foyers :
célibataires, couples ou familles, trouveront
aisément leurs marques dans ces appartements,
avec options de personnalisation.
Une gamme de prestations
alliant fiabilité et qualité
•Le choix des matériaux permet d’optimiser l’isolation phonique et thermique de votre appartement (menuiseries à double vitrage…),
•La production d’eau chaude sanitaire est prévue par panneaux
solaires ou capteurs solaires type Héliopac situés en toiture,
•Les halls d’entrée sont décorés par l’Architecte.
Un niveau d’équipement
conjuguant qualité, confort et bien-être
Ci dessus :
Domaine de l’Olivaie à CANNES - LA BOCCA
Photographe : Olivier BOY de la TOUR
•Carrelage en grès dans le séjour, chambres, cuisine, dégagements
et WC avec plinthes assorties,
•Carrelage en grès dans les salles de bains et salles d’eau,
•Volets roulants à commande électrique dans le séjour,
•Salles de bains dotées de meuble vasque avec miroir, bandeau
À droite :
14 Victor Hugo à NICE
Photographe : CRYSTALIS
lumineux et radiateur sèche-serviettes,
•Carreaux de faïence décorative dans les salles de bains et salles d’eau
•Placards équipés de tablettes et tringles selon les cas, avec portes
coulissantes ou à la française,
•Murs et plafonds en peinture lisse,
•Chaque hall d’entrée d’immeuble est desservi par un ascenseur.
Une résidence sécurisée
pour vivre sereinement
•Porte palière à âme iso blindée pleine, équipée de serrure de sécurité
Crédit photos : BNP Paribas Immobilier
Crédit photo : Fotolia
Les avantages RT 2012*
Profitez des nombreux avantages de vivre dans un
appartement conçu pour une meilleure qualité de vie.
à 3 points A2P** à clé spécifique et microviseur,
Imaginées par BNP Paribas Immobilier Résidentiel,
•Porte d’accès principale de l’immeuble reliée à chaque appartement
par vidéophone,
nos résidences sont ancrées dans les valeurs intemporelles :
•Contrôle d’accès de type Vigik pour l’entrée piétonne de la résidence
la quiétude d’un environnement protégé, la convivialité des
et l’entrée de l’immeuble,
commerces et services de proximité, la qualité des
•Allumage automatique du palier par détecteur de présence,
•Accès aux parkings en sous-sol par porte télécommandée.
matériaux. Elles restituent par ailleurs tous les bienfaits
d’une construction durable : une architecture sobre et
élégante, un bâtiment à faible consommation énergétique
et des matériaux de qualité.
Réduisez votre
consommation d’énergie
Habiter un Bâtiment répondant à la Réglementation Thermique 2012,
c’est l’assurance d’un confort optimisé, à travers un logement
économe en énergie et respectueux de l’environnement. Afin
d’obtenir de telles performances, la conception est entièrement
réalisée afin d’atteindre une meilleure performance du bâtiment et
d’en limiter ses besoins en ressources.
Etiquette énergétique
Logement économe
< 50 Kwh
51 à 90 Kwh
B
91 à 150 Kwh
La résidence “Green Domaine” s’inscrit naturellement
151 à 230 Kwh
dans la réglementation en vigueur RT 2012.
231 à 330 Kwh
*Demande de labellisation à la Réglementation Thermique 2012 en cours
Crédit photo : Matton
Green Domaine
A
331 à 450 Kwh
> 450 Kwh
C
D
Bâtiments des années
1965 à 1980 (3)
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F
G
Logement énergivore
Ce classement est donné à titre indicatif, il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études
spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à l’acquéreur lors de la livraison.
*Demande de labellisation BBC (Bâtiment basse consommation) en cours.
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Commercial
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Mairie
Annexe
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Crèche
Municipale
E SPACE DE VE NTE
280 - 284 avenue Michel Jourdan
À CANNES - LA BOCCA
renseignements & ventes
0 810 508 508
www.cannes-greendomaine.fr
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CANNES CENTRE
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Vivre au cœur d’un parc à Cannes - la bocca
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accès par la route
>Autoroute A8, sortie 41
« Cannes - La Bocca Ouest /
Mandelieu Est »
>Prendre au rond point à droite, l’avenue Jean Mermoz,
>Au 1er rond point à droite chemin de la
Plaine de Laval
>Au 2ème rond point à gauche avenue
Michel Jourdan
Programme réalisé par BNP Paribas Immobilier Promotion Résidentiel – SAS au capital de 1.000.000 € – RCS Nanterre B 421 291 899.Identifiant CE TVA : FR 47421291899 – Siège social : 167 Quai de la Bataille de Stalingrad 92867 Issy-les-Moulineaux Cedex – Commercialisé par BNP Paribas Immobilier Résidentiel Transaction & Conseil (RCS Nanterre 429 167 075) société du
Groupe BNP Paribas (art. 4.1 loi N°70-9 du 02/01/1970) SAS au capital de 2 840 000€ - Siège social : 167 Quai de La Bataille de Stalingrad 92867 Issy-les-Moulineaux Cedex – Identifiant CE TVA : FR 61429167075 – Carte Professionnelle Transaction N°92/A/0373 délivrée par la Préfecture des Hauts-de-Seine – Garantie financière : Galian Assurances – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour
un montant de 160 000€. Les notions de distances et de temps sont données à titre indicatif – Document non contractuel – Vente en l'état futur d'achèvement – Faculté de rétractation de 7 jours qui court à compter du lendemain de la présentation de la lettre notifiant le contrat de réservation aux réservataires (L. 271-1 du Code de la Construction et de l'Habitation) – Sous réserve
des stocks disponibles. Illustrateurs : Julien Lalour et Vincent Vacker - architectes : AD Architectes et Wilmotte & associés. 3 000 EX – 09/13
Prix d’un appel local
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Vivre au cœur d’un parc à Cannes la bocca
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