ERDF: sécurk pour épargner - Site du Conseil régional des notaires

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le fil de ractu•••
AVIFAUNE /ERDF et la Ligue de protectil
viennent de signer une convention par 1
sécuriser ses réseaux pour réduire les ris
ERDF: sécurk
pour épargner
Pour Maître Nallet, notaire à Grenoble, « le rêve de la maison
individuelle reste un idéal bien français, mais il a évolué ».
A
IMMOBILIER /A l'occasion des rencontres des
acteurs du foncier, organisées le 14 novembre à
Voiron, maître Gabriel Nallet, notaire à Grenoble
et délégué à la communication de la chambre
des notaires, a livré ses impressions concernant
les évolutions du marché immobilier isérois.
Le rêve du neuf, la
désaffection de l'ancien
L
e désir d'accession à le propriété
est intact. Les taux d'intérêts des
prêts immobiliers sont au plus
bas (« historiquement bas» même, diton, tous les mois dans le milieu à chaque
nouvelle baisse du point). Et pour autant,
les primo-accédants à la propriété ne
sont pas plus nombreux. Au contraire, ils
deviennent même de plus en plus rares,
faisant naître la crainte d'un engourdissement du marché d'ici dix ans.
Un accroissement
des friches de l'habitat
Les politiques de soutien à la construction, qui se sont succédé depuis la crise
de 2009, ont conduit à la création d'une
situation quelque peu anarchique. La
qualité des logements neufs n'a cessé de
s'accroître (notamment en termes de
performance énergétique), mais leur
prix aussi, de façon à ce que ces biens
deviennent inaccessibles aux primo-accédants. Et, en parallèle, il existe pléthore
de biens issus du parc immobilier des années 1960, mais qui, contrairement aux
logements neufs, sont de véritables
« passoires énergétiques». Au décès de
leur propriétaire historique, il sera pro-
la fin de l'été, des cigognes
blanches s'installent sur le toit de
l'église de Monestier-du-Percy.
Dans le village, c'est l'émerveillement.
Quelques jours plus tard, l'événement
tourne au « drame » : sept cigognes
meurent, électrocutées sur un pylône
ERDF. En Isère comme ailleurs, les cas
d'électrocutions ou de collision d'oiseaux avec les lignes et les poteaux électriques sont fréquents. Voilà pourquoi
ERDF et la Ligue de protection des oiseaux )LPO) cherchent depuis plus de
10 ans à diminuer les impacts du réseau
électrique aérien sur l'avifaune. Vendredi dernier, les pôles isérois des deux
partenaires ont signé, avec le conseil
général et trois parc naturels du département, une convention, par laquelle
l'opérateur s'engage à «mettre en place
bablement délicat de leur trouver des
successeurs. « On connaîtra alors un
différents dispositifs suries sites jugés
prioritaires », notamment dans les es-
accroissement des friches de l'habitat»,
paces naturels sensibles (ENS) du département. ERDF va également transmettre à la LPO la cartographie du réseau électrique 20 000 volts, ainsi que la
liste des poteaux présentant des risques.
La LPO, de son côté, tient à la disposition de l'opérateur sa banque de données
en ligne (www.faune-isere.org), outil de
«science participative» recensant les observations des bénévoles en Isère, qui devrait s'avérer « utile pour déterminer
craint maître Gabriel Nallet, notaire à
Grenoble et délégué à la communication
de la chambre des notaires. Pour tenter
de pallier ce problème, le professionnel
préconise qu'à chaque construction de
logement neuf, on associe la rénovation
d'un logement ancien.
Des lots
de 350 mètres carré
Si le rêve de la maison individuelle a la
vie dure, ses caractéristiques ne sont
plus les mêmes qu'auparavant.« Ce rêve
reste un idéal bien français, mais il a évolué. Il y a dix ans, personne n'aurait osé
proposer un lot à la construction de
350 mètres carré. Aujourd'hui, non seulement, cela ne pose pas de problème,
mais en plus, ces terrains trouvent un
acquéreur», explique maître Nallet.« En
particulier dans les zones péri-urbaines,
car les accédants à la propriété n'ont plus
la volonté de passer leur week-end à tondre la pelouse et à tailler la haie».
•
Isabelle Brenguier
les sites ERDF à équiper en priorité ».
A la fin de l'été, sept cig
électrique. Un incident c
mises en œuvre par ER(
Protéger et dissuader
Sur le terrain, les équipes d'EDRF sont
rôdées à l'exercice. Concernant les fils
électriques, elles posent régulièrement
des équipements de dissuasion, comme
ces tiges en râteau, cousine des dispositifs anti-pigeons, qui, installées au
sommet des poteaux, effarouchent les oiseaux et évitent qu'ils ne se posent à
proximité des conducteurs. Les techniciens peuvent aussi disposer des spires
ou des« Firefly Alpine », sortes de balises
de couleur qui rendent les filsvisibles pour
l'oiseau en vol. Dans certains cas, les
agents peuvent également installer des
perchoirs sécurisés qui incitent les vota-
tiles à se poser là plutôt c
ment dangereux. Selon EF
nique permet de réduire
nombre d'accidents par c
Autre piste pour protége
l'isolation des fils et des
s'agit de supprimer les éc
substituant des parafoudn
et des ponts isolés. ERDF
en train de remplacer syst
les ponts nus par des pi
d'isoler les conducteurs ni
par la pose de protection
de façon à éviter les élec
le contact d'un oiseau en
Des accédants plus âgés III
Les primo-accédants acquièrent leur bien de plus en plus tard : à l'âge de
37,4 ans aujourd'hui, contre 32,7 ans en 2004. Avec des revenus plus élevés
, .
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