166- Le Montana

* Scpi CREDIT MUTUEL PIERRE 1 - Propriété n° 166 *
ASSET MANAGEMENT
Date de mise à jour du descriptif de commercialisation le 4 novembre 2015
DESCRIPTIF DE COMMERCIALISATION
LE MONTANA
2, RUE CHÂTEAU DE L'ERAUDIERE
44300 NANTES
Mandant : Scpi CREDIT MUTUEL PIERRE 1
Surface totale de la propriété de la Scpi : 1 973 m²
Statut de la propriété :
copropriété
Locaux disponibles à la location
Niveaux
RDC du Bâtiment A
Destination
BUREAUX
Lots
130
TOTAL
Surface
(1)
359,00 m²
Date de
disponibilité
Ancien
locataire
(2)
Immédiate
INSTITUT
IMFA
Loyer €
Ht-Hc / m² an
100,00 € Ht-Hc / m² an
359,00 m²
(1) Surfaces données à titre indicatif et exprimées en m², y compris une quote-part de parties communes.
(2) Sous réserve d'éventuels travaux de rénovation
10 parkings extérieurs portant le n° de lot suivant : 50 à 51 - 69 à 72 - 89 - 120 à 122
Inclus dans le loyer
Divisibilité possible des locaux libérés (commentaires) :
NON
Prestations des locaux et de l'immeuble
Chauffage individuel Electrique
Pas d'ascenseur
Charges, Assurances et Taxes
Provisions pour charges 2016 : 20,35 €/HT /m²/an - La TVA sera appliquée lors de chaque reddition annuelle
Montant de la taxe foncière 2015 : 16,64 € Ht/m²/an
Montant de la TOM 2015 : 4,34 € m²/an
Montant de la prime d'assurances 2015 : 0,12 € Ht/m²/an
Conditions juridiques
Régime fiscal :
TVA
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT
Frais de rédaction d'acte selon le barême suivant :
Loyer annuel /ht/hc < ou égal à 10 000 € : FRAIS = 300 €
Loyer annuel /ht/hc > à 10 000 € et < ou égal à 50 000 € : FRAIS = 800 €
Loyer annuel /ht/hc > à 50 000 € et < ou égal à 100 000 € : FRAIS = 1 000 €
Loyer annuel /ht/hc > à 100 000 € : FRAIS = 2 000 €
Indexation annuelle selon le dernier indice INSEE du Coût de la Construction (ICC)
LA FRANÇAISE - 173, boulevard Haussmann - 75008 Paris
Avenant - Page
1
* Scpi CREDIT MUTUEL PIERRE 1 - Propriété n° 166 *
ASSET MANAGEMENT
Renseignements pratiques
MODALITES DE VISITES DES LOCAUX :
Merci de bien vouloir contacter les agents mandatés
VOS CONTACTS LA FRANÇAISE REM POUR LA LOCATION :
Asset Manager :
Mr Bertrand GATELLIER - Tél. : 01.44.56.11.51
[email protected]
Assistante Asset Manager :
Mme Muriel RAULT - Tél.: 01 44 56 10 84
[email protected]
Particularité(s)
LA FRANÇAISE - 173, boulevard Haussmann - 75008 Paris
Avenant - Page
2
* Scpi CREDIT MUTUEL PIERRE 1 - Propriété n° 166 *
ASSET MANAGEMENT
AVENANT AU MANDAT CADRE
Type d'avenant au Mandat Cadre
Simple
Commercialisateurs mandatés
Commercialisateur :
BLOT IMMOBILIER, Madame Cécile SIMON joignable au 02 40 02 02 03
Commercialisateur :
BNP PARIBAS REAL ESTATE TRANSACTIONS France, Monsieur Philippe CHARLES, Tél. : 02 40 20 20 20
Commercialisateur :
CLERVILLE - Madame Stéphanie SIMON joignable au 02 40 78 05 55
Commercialisateur :
ARTHUR LOYD, Monsieur Yvan QUILLEC, joignable au 02 40 74 74 74
Commercialisateur :
METRE CARRE, Madame Estelle FLEURY joignable au 06 79 95 23 34
Commercialisateur :
MANAC'H IMMOBILIER - Monsieur Pierre VINCONNEAU joignable au 02 40 49 00 01
Commercialisateur :
KERMARREC ENTREPRISE - Monsieur Thomas GUIZARD joignable au 02 40 12 04 00
Commercialisateur :
AVELIM - Monsieur Stéphane MALET joignable au 02 40 71 89 12
* Scpi CREDIT MUTUEL PIERRE 1 - Propriété n° 166 *
ASSET MANAGEMENT
Date de mise à jour du descriptif de commercialisation le 4 novembre 2015
DESCRIPTIF DE COMMERCIALISATION
LE MONTANA
2, RUE CHÂTEAU DE L'ERAUDIERE
44300 NANTES
Mandant : Scpi CREDIT MUTUEL PIERRE 1
Surface totale de la propriété de la Scpi : 1 973 m²
Statut de la propriété :
copropriété
Locaux disponibles à la location
Niveaux
RDC du Bâtiment A
Destination
BUREAUX
Lots
130
TOTAL
Surface
(1)
359,00 m²
Date de
disponibilité
Ancien
locataire
(2)
Immédiate
INSTITUT
IMFA
Loyer €
Ht-Hc / m² an
100,00 € Ht-Hc / m² an
359,00 m²
(1) Surfaces données à titre indicatif et exprimées en m², y compris une quote-part de parties communes.
(2) Sous réserve d'éventuels travaux de rénovation
10 parkings extérieurs portant le n° de lot suivant : 50 à 51 - 69 à 72 - 89 - 120 à 122
Inclus dans le loyer
Divisibilité possible des locaux libérés (commentaires) :
NON
Prestations des locaux et de l'immeuble
Chauffage individuel Electrique
Pas d'ascenseur
Charges, Assurances et Taxes
Provisions pour charges 2016 : 20,35 €/HT /m²/an - La TVA sera appliquée lors de chaque reddition annuelle
Montant de la taxe foncière 2015 : 16,64 € Ht/m²/an
Montant de la TOM 2015 : 4,34 € m²/an
Montant de la prime d'assurances 2015 : 0,12 € Ht/m²/an
Conditions juridiques
Régime fiscal :
TVA
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT
Frais de rédaction d'acte selon le barême suivant :
Loyer annuel /ht/hc < ou égal à 10 000 € : FRAIS = 300 €
Loyer annuel /ht/hc > à 10 000 € et < ou égal à 50 000 € : FRAIS = 800 €
Loyer annuel /ht/hc > à 50 000 € et < ou égal à 100 000 € : FRAIS = 1 000 €
Loyer annuel /ht/hc > à 100 000 € : FRAIS = 2 000 €
Indexation annuelle selon le dernier indice INSEE du Coût de la Construction (ICC)
LA FRANÇAISE - 173, boulevard Haussmann - 75008 Paris
Avenant - Page
1
* Scpi CREDIT MUTUEL PIERRE 1 - Propriété n° 166 *
ASSET MANAGEMENT
Renseignements pratiques
MODALITES DE VISITES DES LOCAUX :
Merci de bien vouloir contacter les agents mandatés
VOS CONTACTS LA FRANÇAISE REM POUR LA LOCATION :
Asset Manager :
Mr Bertrand GATELLIER - Tél. : 01.44.56.11.51
[email protected]
Assistante Asset Manager :
Mme Muriel RAULT - Tél.: 01 44 56 10 84
[email protected]
Particularité(s)
LA FRANÇAISE - 173, boulevard Haussmann - 75008 Paris
Avenant - Page
2
* Scpi CREDIT MUTUEL PIERRE 1 - Propriété n° 166 *
ASSET MANAGEMENT
AVENANT AU MANDAT CADRE
Type d'avenant au Mandat Cadre
Simple
Commercialisateurs mandatés
Commercialisateur :
BLOT IMMOBILIER, Madame Cécile SIMON joignable au 02 40 02 02 03
Commercialisateur :
BNP PARIBAS REAL ESTATE TRANSACTIONS France, Monsieur Philippe CHARLES, Tél. : 02 40 20 20 20
Commercialisateur :
CLERVILLE - Madame Stéphanie SIMON joignable au 02 40 78 05 55
Commercialisateur :
ARTHUR LOYD, Monsieur Yvan QUILLEC, joignable au 02 40 74 74 74
Commercialisateur :
METRE CARRE, Madame Estelle FLEURY joignable au 06 79 95 23 34
Commercialisateur :
MANAC'H IMMOBILIER - Monsieur Pierre VINCONNEAU joignable au 02 40 49 00 01
Commercialisateur :
KERMARREC ENTREPRISE - Monsieur Thomas GUIZARD joignable au 02 40 12 04 00
Commercialisateur :
AVELIM - Monsieur Stéphane MALET joignable au 02 40 71 89 12
* Scpi CREDIT MUTUEL PIERRE 1 - Propriété n° 166 *
ASSET MANAGEMENT
Date de mise à jour du descriptif de commercialisation le 4 novembre 2015
DESCRIPTIF DE COMMERCIALISATION
LE MONTANA
2, RUE CHÂTEAU DE L'ERAUDIERE
44300 NANTES
Mandant : Scpi CREDIT MUTUEL PIERRE 1
Surface totale de la propriété de la Scpi : 1 973 m²
Statut de la propriété :
copropriété
Locaux disponibles à la location
Niveaux
RDC du Bâtiment A
Destination
BUREAUX
Lots
130
TOTAL
Surface
(1)
359,00 m²
Date de
disponibilité
Ancien
locataire
(2)
Immédiate
INSTITUT
IMFA
Loyer €
Ht-Hc / m² an
100,00 € Ht-Hc / m² an
359,00 m²
(1) Surfaces données à titre indicatif et exprimées en m², y compris une quote-part de parties communes.
(2) Sous réserve d'éventuels travaux de rénovation
10 parkings extérieurs portant le n° de lot suivant : 50 à 51 - 69 à 72 - 89 - 120 à 122
Inclus dans le loyer
Divisibilité possible des locaux libérés (commentaires) :
NON
Prestations des locaux et de l'immeuble
Chauffage individuel Electrique
Pas d'ascenseur
Charges, Assurances et Taxes
Provisions pour charges 2016 : 20,35 €/HT /m²/an - La TVA sera appliquée lors de chaque reddition annuelle
Montant de la taxe foncière 2015 : 16,64 € Ht/m²/an
Montant de la TOM 2015 : 4,34 € m²/an
Montant de la prime d'assurances 2015 : 0,12 € Ht/m²/an
Conditions juridiques
Régime fiscal :
TVA
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT
Frais de rédaction d'acte selon le barême suivant :
Loyer annuel /ht/hc < ou égal à 10 000 € : FRAIS = 300 €
Loyer annuel /ht/hc > à 10 000 € et < ou égal à 50 000 € : FRAIS = 800 €
Loyer annuel /ht/hc > à 50 000 € et < ou égal à 100 000 € : FRAIS = 1 000 €
Loyer annuel /ht/hc > à 100 000 € : FRAIS = 2 000 €
Indexation annuelle selon le dernier indice INSEE du Coût de la Construction (ICC)
LA FRANÇAISE - 173, boulevard Haussmann - 75008 Paris
Avenant - Page
1
* Scpi CREDIT MUTUEL PIERRE 1 - Propriété n° 166 *
ASSET MANAGEMENT
Renseignements pratiques
MODALITES DE VISITES DES LOCAUX :
Merci de bien vouloir contacter les agents mandatés
VOS CONTACTS LA FRANÇAISE REM POUR LA LOCATION :
Asset Manager :
Mr Bertrand GATELLIER - Tél. : 01.44.56.11.51
[email protected]
Assistante Asset Manager :
Mme Muriel RAULT - Tél.: 01 44 56 10 84
[email protected]
Particularité(s)
LA FRANÇAISE - 173, boulevard Haussmann - 75008 Paris
Avenant - Page
2
* Scpi CREDIT MUTUEL PIERRE 1 - Propriété n° 166 *
ASSET MANAGEMENT
AVENANT AU MANDAT CADRE
Type d'avenant au Mandat Cadre
Simple
Commercialisateurs mandatés
Commercialisateur :
BLOT IMMOBILIER, Madame Cécile SIMON joignable au 02 40 02 02 03
Commercialisateur :
BNP PARIBAS REAL ESTATE TRANSACTIONS France, Monsieur Philippe CHARLES, Tél. : 02 40 20 20 20
Commercialisateur :
CLERVILLE - Madame Stéphanie SIMON joignable au 02 40 78 05 55
Commercialisateur :
ARTHUR LOYD, Monsieur Yvan QUILLEC, joignable au 02 40 74 74 74
Commercialisateur :
METRE CARRE, Madame Estelle FLEURY joignable au 06 79 95 23 34
Commercialisateur :
MANAC'H IMMOBILIER - Monsieur Pierre VINCONNEAU joignable au 02 40 49 00 01
Commercialisateur :
KERMARREC ENTREPRISE - Monsieur Thomas GUIZARD joignable au 02 40 12 04 00
Commercialisateur :
AVELIM - Monsieur Stéphane MALET joignable au 02 40 71 89 12
* Scpi CREDIT MUTUEL PIERRE 1 - Propriété n° 166 *
ASSET MANAGEMENT
Date de mise à jour du descriptif de commercialisation le 4 novembre 2015
DESCRIPTIF DE COMMERCIALISATION
LE MONTANA
2, RUE CHÂTEAU DE L'ERAUDIERE
44300 NANTES
Mandant : Scpi CREDIT MUTUEL PIERRE 1
Surface totale de la propriété de la Scpi : 1 973 m²
Statut de la propriété :
copropriété
Locaux disponibles à la location
Niveaux
RDC du Bâtiment A
Destination
BUREAUX
Lots
130
TOTAL
Surface
(1)
359,00 m²
Date de
disponibilité
Ancien
locataire
(2)
Immédiate
INSTITUT
IMFA
Loyer €
Ht-Hc / m² an
100,00 € Ht-Hc / m² an
359,00 m²
(1) Surfaces données à titre indicatif et exprimées en m², y compris une quote-part de parties communes.
(2) Sous réserve d'éventuels travaux de rénovation
10 parkings extérieurs portant le n° de lot suivant : 50 à 51 - 69 à 72 - 89 - 120 à 122
Inclus dans le loyer
Divisibilité possible des locaux libérés (commentaires) :
NON
Prestations des locaux et de l'immeuble
Chauffage individuel Electrique
Pas d'ascenseur
Charges, Assurances et Taxes
Provisions pour charges 2016 : 20,35 €/HT /m²/an - La TVA sera appliquée lors de chaque reddition annuelle
Montant de la taxe foncière 2015 : 16,64 € Ht/m²/an
Montant de la TOM 2015 : 4,34 € m²/an
Montant de la prime d'assurances 2015 : 0,12 € Ht/m²/an
Conditions juridiques
Régime fiscal :
TVA
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT
Frais de rédaction d'acte selon le barême suivant :
Loyer annuel /ht/hc < ou égal à 10 000 € : FRAIS = 300 €
Loyer annuel /ht/hc > à 10 000 € et < ou égal à 50 000 € : FRAIS = 800 €
Loyer annuel /ht/hc > à 50 000 € et < ou égal à 100 000 € : FRAIS = 1 000 €
Loyer annuel /ht/hc > à 100 000 € : FRAIS = 2 000 €
Indexation annuelle selon le dernier indice INSEE du Coût de la Construction (ICC)
LA FRANÇAISE - 173, boulevard Haussmann - 75008 Paris
Avenant - Page
1
* Scpi CREDIT MUTUEL PIERRE 1 - Propriété n° 166 *
ASSET MANAGEMENT
Renseignements pratiques
MODALITES DE VISITES DES LOCAUX :
Merci de bien vouloir contacter les agents mandatés
VOS CONTACTS LA FRANÇAISE REM POUR LA LOCATION :
Asset Manager :
Mr Bertrand GATELLIER - Tél. : 01.44.56.11.51
[email protected]
Assistante Asset Manager :
Mme Muriel RAULT - Tél.: 01 44 56 10 84
[email protected]
Particularité(s)
LA FRANÇAISE - 173, boulevard Haussmann - 75008 Paris
Avenant - Page
2
* Scpi CREDIT MUTUEL PIERRE 1 - Propriété n° 166 *
ASSET MANAGEMENT
AVENANT AU MANDAT CADRE
Type d'avenant au Mandat Cadre
Simple
Commercialisateurs mandatés
Commercialisateur :
BLOT IMMOBILIER, Madame Cécile SIMON joignable au 02 40 02 02 03
Commercialisateur :
BNP PARIBAS REAL ESTATE TRANSACTIONS France, Monsieur Philippe CHARLES, Tél. : 02 40 20 20 20
Commercialisateur :
CLERVILLE - Madame Stéphanie SIMON joignable au 02 40 78 05 55
Commercialisateur :
ARTHUR LOYD, Monsieur Yvan QUILLEC, joignable au 02 40 74 74 74
Commercialisateur :
METRE CARRE, Madame Estelle FLEURY joignable au 06 79 95 23 34
Commercialisateur :
MANAC'H IMMOBILIER - Monsieur Pierre VINCONNEAU joignable au 02 40 49 00 01
Commercialisateur :
KERMARREC ENTREPRISE - Monsieur Thomas GUIZARD joignable au 02 40 12 04 00
Commercialisateur :
AVELIM - Monsieur Stéphane MALET joignable au 02 40 71 89 12